南郡新城(二期)解读
张佰晶
2021-02-24
顶盛地产
特色
【轨道交通】南郡二期距离松海路地铁口150米，环城地铁3号线，可换乘一号线，二号线，150米也是公交站台，202
【小区户型】南郡新城二期分为，一梯两户大户型，99-115米大户型，南北通透. H格局，适合改善需求，主力户型，
【其他描述】南郡新城二期，一期均为一个物业，物业费为一元，物业特别好，属于全天管理，有事情只需要群里说一下，
【小区设施】南郡新城二期，中间位置是一个小广场，具有儿童娱乐施舍，孩子们放学之后都会聚集在广场玩耍，
【居民素质】小区内老人与孩子较多一些，多是以三代人为主，老人过来帮忙照顾孩子，小区的人文素质特别高。居住氛围特别
不足
小区不足之处地下停车位明显不足，供不应求，地下停车不是太方便，
于心影
2021-04-22
德高房地产
特色
【轨道交通】小区东侧50米站可乘58路去哈西、202路去道外区，西侧100米站可乘30路去哈东站、67路去道里区
【小区户型】小区共有11栋楼，一梯两户和一梯三户组成，均为多层，主力户型为92-115米大户型，H格局。
【小区设施】小区中心有休闲小广场，有健身器材，儿童滑梯，凉亭，适合老人小孩休闲娱乐
【生活配套】向北200米有个新天地超市， 全天营业， 向北800米有千盛购物广场，共上下4层，有电影院
【房屋品质】由新城开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖，保温好
不足
车位紧张，没有停车位，地下车位太贵
彭承琳
2020-11-30
德高房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁口300米左右，附近设有30 202 75路公交等车站
【小区户型】小区40米两室暗厅，46米一室明厅，55米冷山两室明厅户型，75米两室明厅H格局户型。
【小区设施】车位住户比例1：1，健身器材完善，绿化好，全封闭小区。
【生活配套】向北200米有个新天地超市， 全天营业， 向北800米有千盛购物广场，共上下4层，有电影院
【房屋品质】由新城开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖，保温好
不足
小区车位不足，希望物业调整车位
陈丽红
2020-12-03
德高房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线300米，来年开通，可通往道里等，出小区50米就是202路公交站，通往省医院6站地！
【小区户型】小区楼体是古典枣红色！户型南北通透多一些，主推户型2室暗厅建筑70米，单南向建筑62米！适合刚需型！
【小区设施】小区中心有休闲健身区大约200米，有健身器材，儿童滑梯，休闲凳，适合老人饭后活动，儿童娱乐！
不足
院里不让停车，外面车位不足，高峰期有点拥堵！
张佰洋
2021-06-05
顶盛地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户的 南北通透 主推大户型 120平 适合改善需求
【小区设施】小区中心有凉亭 健身器材 还有儿童的滑梯 有很多人都在这锻炼身体
【居民素质】咱小区老人小孩会多一些 好多小孩子在一起玩耍 氛围浓厚
不足
小区有在装修的 可能会有点吵 不过到时候就会好了 小区还是很不错的
潘龙
2021-03-07
德高房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线300米左右，出小区50米就是202公交站
【小区户型】南郡二期均是多层，主力户型为92-115米大户型，一梯两户，H格局
【小区设施】小区中心有休闲小广场，有健身器材，儿童滑梯，凉亭，适合老人小孩休闲娱乐
不足
小区内不让停车，车位比较紧张
孙立冬
2021-01-13
鹏奕房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，南北通透，40米到120米户型都有
【其他描述】小区一期，二期物业费均为1元，全天管理
不足
小区车位不足，没有停车的地方，需要物业管理
夏春姣
2021-01-04
鹏奕房地产
特色
【小区户型】南郡新城二期共11栋，多层7楼顶，户型1室2室3室，适合人群广。
【小区设施】小区有活动广场，儿童滑梯，健身器材，全封闭小区。
不足
车位不足，停车困难。
何朋
2018-12-01
骄阳地产
特色
【轨道交通】距离旭升站地铁楼100米，可在此换乘3号线，途径6站到达医大二院，途径9站到达哈西客运站
【小区户型】小区40米两室暗厅，46米一室明厅户型，55米冷山两室明厅户型，75米两室明厅H格局户型
【生活配套】向北200米有新天地超市，全天营业，向北800米有千盛生活广场，共上下4层，有电影院
【房屋品质】由新城开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖，保温好
不足
封闭式小区车位紧张，车主只能停放道边，希望物业以及调整车位
赵纹博
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区距离地铁口300米左右，附近设有30 202 75路公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有休闲广场，有健身器材，儿童滑梯，凉亭，适合老人小孩休闲娱乐
【生活配套】向北200米有个新天地超市，全天营业，向北800米有千盛购物广场，共4层，有电影院
【房屋品质】由新城开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖，保温好
不足
车位不足，希望调整一下车位
姜雨鹏
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区东侧50米站可乘58路去哈西、202路去道外区，西侧100米站可乘30路去哈东站、67路去道里区
【小区户型】小区共有11栋楼，一梯两户和一梯三户组成，均为多层，主力户型为92-115米大户型，H格局。
【小区设施】小区中心有休闲小广场，有健身器材，儿童滑梯，凉亭，适合老人小孩休闲娱乐
【生活配套】向北200米有个新天地超市， 全天营业， 向北800米有千盛购物广场，共上下4层，有电影院
【房屋品质】由新城开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖，保温好
不足
车位紧张，没有停车位，地下车位太贵
账号已注销
2021-03-17
特色
【轨道交通】出小区门向右走100米就是地铁三号线和公交站台，202和75路公交车。
【小区户型】小区一共11栋楼，一梯两户和一梯三户组成，使用70米户型的是比较好的户型。
【小区设施】小区绿化面积30％，小区内儿童和大人分开运动，封闭小区，安全性好。
【生活配套】出小区门做左走就是新天地超市24小时营业，向北800米有千盛广场，满足你的日常生活。
【房屋品质】南郡新城都是2010年建成，双层隔音玻璃，隔音效果好，供热和物业也非常好
不足
地上停车位不足 导致乱停乱放
崔雪
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区距地铁口200米，附近有30路108路67路202路公交车
【小区户型】小区有40米两室暗厅，46米一室明厅，55米两室把边明厅和75米H户型，小区共11栋多层。
【小区设施】小区中心有休闲广场，健身器材，儿童滑梯，凉亭可供业主休闲娱乐使用
【生活配套】向北200米有新天地超市，全天候营业，再向北800米有千盛购物广场，上下共4层，有电影院
不足
小区车位紧张，停车困难。
葛飞
2021-05-14
好家庭房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁站300米，附近有公交站202.205.58.364.108.75.67路公交车站
【小区户型】南郡新城二期，分为一梯两户大户型，99-115大户型，南北通透H格局，适合改善需求，力推的户型
【小区设施】南郡新城二期，中间位置是个小广场，有儿童娱乐设施，小学生们放学后会聚集在广场上玩。
【生活配套】向北200米有个新天地超市全天营业，向南800米有个家得乐生活超市（大型商超）
不足
小区不足的地方就是车位紧张，供不应求，车位出行不方便
刘晓
2021-03-28
特色
【轨道交通】出小区门右走100米就是地铁三号线，公交线路有202路，75路，369路。
【小区户型】小区共有11栋楼，一梯两户和一梯三户组成，均为多层，主力户型为92-115米大户型，H格局。
【小区设施】小区中心有休闲小广场，有健身器材，儿童滑梯，凉亭，适合老人小孩休闲娱乐
【房屋品质】南郡新城是2010年建成，双层隔音玻璃，隔音效果好，供热和物业也非常好。
不足
小区没有电梯，车位较少。
李媛哲
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区距离地铁口300米左右，附近设有30 202 75等多路公交站点
【小区户型】小区40米两室暗厅，46米一室明厅，55米冷山两室明厅户型，75米两室明厅H格局户型
【小区设施】车位住户比例1；1，健身器材完善，全封闭小区
【生活配套】北向200米有新天地超市。全天营业，北向800米有千盛广场，共上下四层，有电影院
【房屋品质】由新城开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖，保温好
不足
小区车位不足. 晚上停车较为困难
曹孔宇
2020-08-09
特色
【轨道交通】距离三号线地铁旭升街站100米，可换乘1.2号线地铁，有202公交站点直到锅炉厂
【小区户型】小区40米两室暗厅，46米一室明厅，55米冷山两室明厅户型，75米两室明厅H户型
【小区设施】小区有百分之三十五得绿化率，小区中心设有活动广场，配有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，等娱乐设施
【生活配套】向北200米，有新天地超市全天营业，向北800米有千盛广场，共上下4层，有电影院，香坊夜市
【房屋品质】由新城开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板，和瓷砖，保温效果好
不足
封闭式小区，车位紧张
邓利惠
2020-12-01
特色
【轨道交通】出小区100米有地铁三号线，并且设有公交站，30路，202路，75路等等
【小区户型】小区40米两室暗厅，46米一室明厅，55米冷山两室明厅户型，75米H格局户型。
【小区设施】车位住户比例1:1，有健身器材，封闭小区
【生活配套】向北200米有大型超市，向东200米就是劳动公园，向北800米有千盛广场，共上下四层，有电影院。
【房屋品质】南郡新城自持物业，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖。
不足
其实没什么不足，非要挑出来的话，那就是车位紧张
刘大志
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁口300米左右，附近有202 30 75 58...公交车！
【小区户型】小区40米两室暗厅，46米一室明厅，55米冷山两室明厅户型，75米两室明厅H格局户型
【小区设施】车位住户比例1:1 ，健身器械完善，全封闭小区！
【生活配套】向北200米有新天地超市，全天24小时营业，向北800米有千盛广场，共上下四层，有电影院
【房屋品质】由新城开发商一首操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖，保温好！
不足
小区车位不足，停车不是很方便！
蔡立博
2021-03-07
特色
【轨道交通】出门右走100米地铁三号线和公交站202路75路369路
【小区户型】小区一共11栋楼，一梯两户巨多，还有一梯三户，使用70米户型为好户型
【小区设施】小区绿化30%绿化率，院里有儿童沙丘，娱乐小广场，封闭安全性能好
【房屋品质】开盘南郡自己开发商，10年建成，双层玻璃，隔音效果好
不足
小区没有电梯，冬天雪清理不是太好