- 联草小区
- 6616 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 联草街
- 太原俊景房地产开发有限公司
- 广西南宁福源物业管理有限公司
小区概述
- 联草小区位于香坊区锅炉厂板块，于1997年竣工，由哈尔滨城建集团有限公司投资开发。小区是多层住宅，容积率约为2.1，总户数约3088户；小区户型多样，小区主推户型是31㎡-77㎡左右的一居室或二居室。小区绿化率约为20%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区于1997年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
701米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通状况一般，公交线路贯穿，但是地铁欠缺。小区附近无地铁，地铁出行不便。距离小区418m左右有母亲广场公交站，途经公交9、10、18路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区1.6km左右有进乡街，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
7.9
133个
附近幼儿园
23个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区123m左右有童馨益智幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区149m左右有哈尔滨市锅炉小学校，是一所公办小学。距离小区559m左右有哈尔滨市第六十四中学校，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被覆盖面较小，但小区内道路两旁有特色装饰的路灯，植被修剪的比较整齐，环境比较优美；小区内的运动广场有一些健身器材，孩子和家长喜欢来此运动、聊天。
建筑特色
小区整体是简单、规整的中式风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以黄色涂料为主。由于小区房龄较老，外立面修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为2.1左右，小区户型多样，小区户型多样，小区主推户型是31㎡-77㎡左右的一居室或二居室。小区户型南北通透，私密性强，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口只有一个北门，其中北门靠近东兴胡同，出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 3327户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 9.02
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
物业服务态度好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境；物业的保洁人员经常会进行大扫除，小区环境干净整洁，居住舒适度较高。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
139个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区720m左右有千盛生活广场(香坊店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区72m左右有五常大米金地超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区409km左右有哈尔滨锅炉厂医院，是一家二级甲等医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区326m左右有进乡社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区893m左右有宝迪鲜活果菜肉大全(百姓店)，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区382m左右有中国工商银行(哈尔滨进乡支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区193m左右有中国移动(瑞佳店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约708m处有哈尔滨市香坊区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.4km左右有黛秀湖公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距离小区2.2km左右有哈尔滨市乐松小区阅览室，居民有时间可以来读书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区713m左右有盈日国际影城(千盛店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区554m左右有水丽汇休闲浴馆(香坊店)，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
联草小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5714元/㎡
2.57%
04-21
5641元/㎡
1.28%
04-28
5619元/㎡
0.39%
05-05
5704元/㎡
1.51%
05-12
5799元/㎡
1.67%
05-19
5905元/㎡
1.83%
05-26
6017元/㎡
1.9%
06-02
6158元/㎡
2.34%
06-09
6348元/㎡
3.09%
06-16
6479元/㎡
2.06%
06-23
6602元/㎡
1.9%
06-30
6616元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6901元/㎡
1.44%
2023-09
6782元/㎡
0.97%
2023-10
6737元/㎡
3.29%
2023-11
6678元/㎡
5.37%
2023-12
6782元/㎡
3.64%
2024-01
6553元/㎡
6.64%
2024-02
6724元/㎡
3.53%
2024-03
6413元/㎡
2.72%
2024-04
5624元/㎡
14.97%
2024-05
5977元/㎡
14.65%
2024-06
6602元/㎡
9.96%
2024-07
6616元/㎡
6.24%
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