世茂澳洲风情园解读
耿志桐
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区门口有47路公交车通往哈尔滨火车站 145路公交车通往防洪纪念塔
【小区户型】127-178米两室三室 全是高层，楼间非常距大，采光非常好 共计4栋楼 呈前后排列
【小区设施】小区内有，凉亭 健身器材 公园座椅 业主可足不出户 锻炼身体 增强免疫力
【生活配套】开车1公里既是融创茂购物商场，商场里有室内滑雪场 吃喝玩乐一应俱全 附近配套应有尽有一应俱全吧
【房屋品质】由世茂开发商开发08-09统一进户毛坯房，小区楼房质量好，铝包木门窗
不足
外来务工人员比较多租户多，小区外来车辆停车位不足。
刘园园
2020-06-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 150平及170平三室双卫主力户型 适合改善住房
【小区设施】封闭小区24小时保安 绿化面积大 公园水系齐全 环境优美
【房屋品质】有大开发商操盘 02年统一交房 远离马路 有效隔绝噪音 内部设施齐全
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
门口有停车地点停车较乱
韩洪博
2020-06-04
特色
【轨道交通】距离公交站台20米，有122路125路47路去哈西市区都特别方便
【小区户型】小区大部分为一梯四户，两室单南，东南或西南朝向，主大户型，120米两室为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有喷泉景观，旁边有儿童滑梯，健身器材等设施，适合散步慢跑。小区地下车位充足，人车分流。
【生活配套】向西1.5千米有万达茂，共有三层，一楼滑冰场大型超市，二楼服装店，三楼餐饮，应有尽有，适合购物。
不足
小区年限比较长，户型都比较大。两室格局不是南北通透的。
王昊然
2021-01-03
特色
【小区户型】小区一共四楼栋 有两梯三户和两梯四户 前排三四号楼采光好 可观江
【小区设施】小区中心有各种娱乐设施 比如跷跷板 很适合小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区租户比较少 一般的都是买这个小区的 落户上学 居民部分老人小孩居多
不足
小区楼栋数比较少 户型比较大
张超
2021-01-02
特色
【小区户型】小区一共四楼栋 有两梯三户和两梯四户 前排三四号楼采光好 可观江
【小区设施】小区中心有各种娱乐设施 比如跷跷板 很适合小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区租户比较少 一般的都是买这个小区的 落户上学 居民部分老人小孩居多
不足
小区楼栋数比较少 户型比较大
张鹤飞
2020-06-16
特色
【轨道交通】出门就是公交站。122路开往湖畔绿色家园，146路开往杉杉奥特莱斯，42路开往博物馆
【小区户型】推大户型，优点一线观江，缺点，个别户型不好，楼栋分布稀疏。楼间距大，采光好。
【小区设施】花园5个，凉亭5个，休闲设备8个，小区有地上车位，和地下车位，配比50个，可以足不出户锻炼身体。
【生活配套】不行100米，是大型娱乐购物中心融创茂，步行50米，就是文化娱乐超市，步行1000米，就是医大四院
【房屋品质】2006年交房，装修为现代风格，交付标准要求的高，窗户采取隔音，防潮，防水材质，材质非常好。
不足
地下停车位少，房子总价高
郭春淼
2021-04-03
特色
【小区户型】小区共有4栋高层，前排观江，楼间距100米，5楼以上全天采光
【居民素质】居民素质很高，白领，商人，公职人员居多
不足
小区不足就是年限早点，不过保持的挺好
钱喜龙
2020-06-06
麦居房地产
特色
【轨道交通】距离公交站台30米，有122路，125路，47路，去道里，哈西非常方便
【小区户型】小区一共四栋高层，大部分为两梯四户，主力户型117米两室，198米三室。
【小区设施】小区中心有喷泉景观，旁边有儿童滑梯，健身器材等，地下车位充足，人车分流
【生活配套】小区西侧有万达茂商场，内有超市，电影院。小区东侧有大润发超市
不足
小区年限比较长，两室户型不是南北通透，三室价格较高
齐迹
2020-06-04
特色
【轨道交通】距离公交站台20米，有122路125路47路去哈西市区都特别方便
【小区户型】小区大部分为一梯四户，两室单南，东南或西南朝向，大户型，120米两室为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有喷泉景观，旁边有儿童滑梯，健身器材等设施，适合散步慢跑。小区地下车位充足，人车分流。
【生活配套】向西1.5千米有万达茂，共有三层，一楼滑冰场大型超市，二楼服装店，三楼餐饮，应有尽有，适合购物。
不足
小区年限比较长，户型都比较大。两室格局不是南北通透的。
账号已注销
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区北门门前有5条公交线路，122路、125路等，可直达江南和利民，小区东门在学校放学时会有略微拥堵
【小区户型】小区大部分为一梯四户，两室单南，东南或西南朝向，主推大户型，120米两室为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有喷泉景观，旁边有儿童滑梯，健身器材等设施，适合散步慢跑。小区地下车位充足，人车分流。
【生活配套】向西1.5千米有万达茂，共有三层，一楼滑冰场大型超市，二楼服装店，三楼餐饮，应有尽有，适合购物。
不足
小区年限比较长，户型都比较大。两室格局不是南北通透的。
高菊红
2019-05-17
特色
【轨道交通】距离公交站台20米，有122路125路47路去哈西市区都特别方便
【小区户型】小区大部分为一梯四户，两室单南，东南或西南朝向，主推大户型，120米两室为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有喷泉景观，旁边有儿童滑梯，健身器材等设施，适合散步慢跑。小区地下车位充足，人车分流。
【生活配套】向西1.5千米有万达茂，共有三层，一楼滑冰场大型超市，二楼服装店，三楼餐饮，应有尽有，适合购物。
不足
小区年限比较长，户型都比较大。两室格局不是南北通透的。
韩秋宝
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区北门出去右侧30米有公交车站 125路公交车通往万达城方向 125路通完湖畔绿色家园
【小区户型】一线江景房 小区只有4栋楼 1 2号楼不观江 34号楼可观江 主卖大户型从171米到212米都有
【房屋品质】2006交工进户 楼体坚固 防水防潮工程很好 目前为止没有业主反映潮湿漏水等问题
不足
年限较长 紧邻送花江 风大
裴玉朋
2020-06-06
特色
【轨道交通】距离公交站台20米，有122 125 47 线路等，去市区 哈西非常方便。
【小区户型】小区大部分为一梯四户，两室单南，东南或西南朝向，主大户型，120米两室为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有喷泉景观 儿童滑梯 老年健身器材等。
不足
小区年限较高 户型都比较大
张静
2020-06-09
特色
【小区户型】整个小区只有四栋楼。前排是3和4。后排是1和2。前排可观江。户型和视野好
【小区设施】小区内有花园。有凉亭。有喷泉。周边绿化好。有儿童娱乐设施
不足
房价高。尤其前排观江房
王彪
2020-06-06
诺家地产
特色
【小区户型】小区里边一共四栋高层，小户型两室均为单南向朝向
【小区设施】小区北门门口有10平喷泉，小区中心位置有50儿童堡，有很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由大品牌世茂开发商操盘，交房统一标准毛坯
不足
小区小户型大多都是单南向，不是南北通透
韩洪博
2018-11-09
特色
【轨道交通】小区北门门前有5条公交线路，122路、125路等，可直达江南和利民，小区东门在学校放学时会有略微拥堵
【其他描述】景阳物业，哈尔滨好的物业之一，物业费1.2元，服务贴心，全天候轮岗，全封闭小区，外人出入需要登记
【居民素质】小区人均素质特别高，大多数居民都是退休的干部，邻里关系和谐
不足
现在市场下小区总价环比略高，税费略高，小区两室的格局不是南北通透的，中间单元的三室四室有个别房子户型有打斜的地方
苏彦辉
2020-06-06
特色
【小区户型】本小区一共只有四栋楼，每栋总高33层
【小区设施】小区正中间有喷泉水池，周边运动器材等设施
不足
本小区物业人员服务不好
李洪举
2020-06-06
特色
【小区户型】小区就四栋楼。楼间距特别大能观江
【居民素质】居民素质特别高小区租户特别少
不足
小区年限老小区太大了
账号已注销
2018-12-07
特色
【轨道交通】距北门20米处设有125和122公交站点，125路通往万达城方向，122路通往湖畔绿色家园方向
【其他描述】物业是景阳物业，物业费1.1元
【小区设施】小区中心有水系喷泉，喷泉周边有儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】2007年开的盘，开发商是世茂开发商，毛坯2007年进户
不足
小区年限长，外墙体略有损坏补修痕迹
董朝婧
2018-10-07
特色
【小区户型】小区共计4栋高层，均是依江而建，可以直接观江，楼间距50米，采光好，小户型78、84、115平为主
【小区设施】小区入门正对面就是景观喷泉，小区内部均有景观带设有景观湖、儿童游乐场地等，小区设有地下成位400个
【房屋品质】70年产权，开盘时间：2000年6月 建筑年代：2000年10月建成 建筑结构：钢筋混凝土
不足
小区交房较晚，微旧，小区车位不是很充足，在小区出口处很多停在路两侧的车，小区公交较少只有两条公交线路过该小区
