小区绿化率约为35%，环境较好，观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，是个夏天避暑的好地方，起到了天然氧吧的效果；小区内还设置了处休息长椅，以供老人孩子累了休息用；小区物业跟保洁打扫维护的及时，小区内干净整洁。

小区整体风格为中规中矩的中式风格，简洁利落，建筑外立面选择面砖材质，由米白色面砖跟灰色面砖所结合；在物业跟居民的共同维护下，外立面干净整洁。

小区总建面积约1300000㎡，占地面积约280000㎡，由多层步梯房跟高层电梯房组成，小区户型面积由59㎡左右的一房、50㎡-102㎡左右的两房、103㎡-147㎡左右的三房组成；50㎡-102㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱，103㎡-147㎡左右的三房成交顾客多为改善型人群；小区容积率约为3.5。

小区目前有西北门、西南门两个出入口，西北门位于哈尔滨八一客舍公寓前面，机动车跟行人都可通行；西南门位于宠乐居宠物美容工作室旁边，机动车跟行人都可通行。

小区物业服务质量相较于板块内其他小区来讲，物业服务质量要好；小区保洁每天都会及时打扫完卫生，小区内干净整洁；小区物业还专门设置了丰巢，就算是白天上班不在家的居民也可以正常收发快递；物业还会不定时组织一些可以促进居民感情的交流活动，邀请居民参加。

小区安保人员充足，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区多处安装了监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。

距离小区约3.4km处是泰泰奥特莱斯，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求，商场内品种类较齐全，可供顾客选购商品，购物环境优越；距离小区约390m左右有优选生活超市，内部空间宽敞明亮，是仓储式的超市，货物种类繁多，服务人员态度较好；距离小区约335m处有全时365便利店，约465m处有风雨便利店，离小区都比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

小区周边医疗资源发达，距离小区约2.7km处，有幸福医院，居民有突发疾病就医比较方便；距离小区约570m处为香坊实验农场社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。此外距离小区约415m有康稳大药房，对于常年吃药的老人来说买药比较方便，步行即可到达。

距离小区约6.5km有香坊横道农贸市场，距离小区比较远，居民买菜不是很方便；距离小区约1.5km有中国工商银行24小时自助银行跟上海浦东发展银行(禧龙支行)，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷；距离小区880m左右有中国电信长江路智慧服务中心，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源丰富，哈尔滨市香坊区新香坊街道办事处距离小区约535m，幸福镇人民政府距离小区2.3km左右，离小区都比较近，方便居民办理业务；哈尔滨幼儿师范高等专科学校图书馆距离小区约2.7km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区3.4km左右有宝乐迪KTV，距离小区3.5km左右有九鼎迪吧KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求；对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约835m处还有宾雅斯俱乐部，下班后可以前去放松健体；此外距离小区约925m处有鸿运浴池，可作为缓解疲惫的去处。

对于新婚夫妇来说，可以选择59㎡-102㎡左右的一房或二房，可以选择分期付款资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；如果家里有孩子需要上学，建议选择103㎡-147㎡左右的三房，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便，居住空间足够大，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高。

小区附近有多家商业中心，业主可以将目标定位到附近的上班族，上班比较方便；小区附近教学资源也比较雄厚，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，业主可以对室内进行简单的装修，提高居住舒适度，这样一定程度上可以提高成交率。

对于单身人士，可以租住59㎡左右的一房，一人居住非常舒适，对于资金紧张的租客来说，可以跟他人合租50㎡-102㎡左右的两房，可与室友分摊房租，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金降低生活成本；夫妻、家庭租户可以选择103㎡-147㎡左右的三房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区设有中心花园，里面有各式各样的绿植，还设有多处休息长椅，老人跟孩子经常在花园里散步玩耍，累了会坐在椅子上休息；小区周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；小区靠近商场，闲暇时期会跟小区里的宝妈们一起逛街做美容；物业也会不定时举办一些活动，邀请居民参加，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区居民一部分为有孩子的家庭，小区周围教学资源雄厚，为了孩子上学方便，特来此购房；除此之外，还有部分年轻的业主是在公司上班的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。