华彩唐人街壹号(公寓住宅)解读
么彦龙
2020-11-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】本小区共十五栋 三个高层三个洋房一梯两户101是经典户型三室一厅适合新婚夫妇刚需品质房高层可以观湖景
【其他描述】本小区由北京华彩开发东侧丰南区政府 惠丰湖唐人街等景观物业费1.9元小区正门西门入车人车分流南门出车
【小区设施】在小区高层前面有娱乐健身器材供老人运动小孩玩耍 旁边配有凉亭供人们休息乘凉
【房屋品质】交房时间在2016年 是毛坯交房本小区目前在售的也是毛坯居多适合自己设计自己温馨的家房屋品质过硬
不足
楼房比较少入住率现在只有高层不太多挺多房主在外地 目前周边配套学校商场都在建设之中
纪秀秀
2021-03-25
千家房地产
特色
【小区户型】本小区一共有15栋楼，三栋高层，三栋洋房，户型有一层带下跃带院户型
【其他描述】小区物业费1.9，车位7.5万
【小区设施】小区高层前边有娱乐健身器材。内部中心位置有水系绿化带，凉亭
【房屋品质】小区是2016年交房，都是毛坯交付。大部分房子都有赠送面积
不足
目前新城区这边配套还有点不太健全，小区入住率不高
张海涛
2021-01-15
千家房地产
特色
【小区户型】本小区一共十五栋，三个高层，三个洋房，有88，98,114三种户型。
【其他描述】小区物业费1.9元，车位7.5万左右
【小区设施】小区内部有凉亭水系，运动设施。
【房屋品质】交房时间在2016年 是毛坯交房
不足
楼房比较少入住率现在高层不太多，目前周边配套学校商场都在建设之中
侯宇烁
2022-04-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南门口有94路公交车，贯穿新老城区，从湖岸新城到丰南老汽车站
【小区户型】小区一共有15栋房子，101-103是33的高层，105-107是11层的洋房，其余的都是别墅。
【小区设施】小区里配有健身器材，在102栋的南边，篮球场在103栋的南边
【房屋品质】小区是2016年交房，毛坯交付。
不足
小区目前来说周边配套设施还是不太齐全，但是可以满足生活所需。
刘倩玉
2021-12-04
特色
【小区户型】本小区共15栋楼，三栋高层，三栋洋房，有88.100.114.138四种户型
【其他描述】由北京华彩开发，东侧丰南区政府 惠丰湖唐人街等景观，物业费1.9元，小区正门西门入车人车分流南门出车
【小区设施】小区内部有健身器材，凉亭水系
【居民素质】小区年轻人偏多老年人偏少，两代人为主，会有部分老人帮忙照顾孩子，小区居住氛围浓厚
不足
楼房比较少，入住率现在不太多，挺多房主在外地，目前周边配套学校商场都在建设之中
万嘉俊
2021-11-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】
南门口公交站 乘坐94路到国文北行100米，阿尔卡迪亚酒店做12站到，唐山站。
【小区户型】
本小区一共有15栋楼，三栋高层，三栋洋房，户型有一层带下跃带院户型
【小区设施】
小区高层前边有娱乐健身器材。内部中心位置有水系绿化带，凉亭
【房屋品质】小区是2016年交房，都是毛坯交付。大部分房子都有赠送面积
不足
本小区，高层入住率不是忒高，本小区楼房比较少
孙雪松
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区南门有站点，乘坐94路到国文路北行100米，从阿尔卡迪亚酒店坐12站到唐山站。
【小区户型】小区一梯两户高层，南北通透，主推户型，101平三室两厅为主，114平米三室两厅，适合改善刚需。
【其他描述】小区由北京华彩开发，物业费1.9元，小区东侧丰南政府，南侧惠丰湖唐人街。
【小区设施】小区中心有凉亭，周边有喷泉，绿化带周有娱乐健身器材，可以供孩子玩耍。
【居民素质】小区用户大多数为改善型，均为年轻人较多，邻里关系相处很和谐。
不足
小区位置靠近西北，比较偏辟，小区配套设施有待提高。
李伟
2021-01-19
特色
【小区户型】本小区一共15栋楼，三栋高层三栋洋房南边是联排别墅，高层可直接观湖
【其他描述】小区物业费1.9元，车位7.5万左右
【小区设施】小区高层103栋前面有篮球场，健身器材提供老本活动，中心位置有喷泉花园，有凉亭提供休息
【房屋品质】2016年交房，毛坯交房，小区内在售的毛坯也是居多
【居民素质】租户很少，基本都是毛坯，入住率少一点
不足
入住率不是很高，小区比较小
王泽强
2021-01-19
特色
【轨道交通】南门口公交车乘坐94路到国文北行100米，阿尔卡迪亚酒店做12站到唐山站。
【小区户型】小区一共三个高层，户型是两梯四户，88平小三居，三个洋房 一梯两户 都是135平四室 一共是846户
【其他描述】小区物业费高层¥1.9一平米，洋房¥2.4一平米！
【小区设施】在小区 高层前面 有健身器材 还有个凉亭 小区东边有个篮球场 配套完善
【房屋品质】小区2016年统一毛坯交房。
不足
小区高层入住率不高，楼栋较少，目前商业和学校配套都在建设中，交通不便。
张金超
2020-11-29
特色
【小区户型】小区共有15栋楼3栋洋房3栋高层，88平101平114平高层，洋房138平，其中一层带下跃带院
【其他描述】小区由北京华彩开发商 物业费1.9元 车位7.5万 小区东侧丰南区政府 南侧惠丰湖唐人街
【小区设施】小区高层前面有篮球场 健身器材提供老人运动 有喷泉花园 设有凉亭提供业主休息
【房屋品质】2016年底交房时间小区多数是毛坯房 每套房都有附送面积大约10平米 多种户型可供选择
【居民素质】小区居住人群都是改善型的 均为年轻人较多 租户较少 邻里关系相处都很和谐
不足
小区高层入住率不高 楼栋较少 目前商业和学校配套都在建设中 交通不便
李亚南
2021-01-21
特色
【小区户型】主推88.98.114两室三室户型，有小高层和高层
一层带院
【小区设施】小区中心有水系，绿化带，跷跷板，等运动健身器材，适合晚上出来遛弯交流邻居感情
【居民素质】小区年轻人中年人偏多老年人偏少，小户型，两代人为以主，会有部分老人帮忙照顾孩子，小区居住氛围浓厚
不足
小区入住率不高，目前地理位置相当有一点偏，客户认为价位高
窦文强
2020-11-21
21世纪不动产
特色
【轨道交通】南门口公交站 乘坐94路到国文北行100米，阿尔卡迪亚酒店做12站到，唐山站。
【小区户型】小区一共 三个高层，户型是两梯四户，88平小三居，三个洋房 一梯两户 都是135平四室，一共846户
【小区设施】小区中心位置有休息凉亭，还有健身器材，还有个篮球场，周边没有底商，封闭式小区
【房屋品质】小区2016年，统一毛坯交房。
不足
本小区，高层入住率不是忒高，本小区楼房比较少
李浩东
2020-12-11
特色
【轨道交通】乘坐94路到国文路北行100米，从阿尔卡迪亚酒店座12站到唐山站！
【小区户型】小区共有15栋楼3栋洋房3栋高层，88平101平114平高层，洋房138平，其中一层带下跃带院
【其他描述】小区物业费高层1.9元一平米，洋房2.4元一平米！
【小区设施】小区中心位置有凉亭，可以在里面休闲娱乐，有篮球场，可以在里面打打篮球！
【房屋品质】小区2016年统一毛坯交房！
不足
小区就是有点小，入住率不高
刘建勋
2020-11-22
特色
【轨道交通】南门口公交站94路到国文路北行100米 从阿尔卡迪亚酒店坐12站到唐山站
【小区户型】小区一共三个高层 户型两梯四户 88平米小三室 三个洋房135平一梯两户 一共846户
【小区设施】小区中心位置有凉亭 运动器材 篮球场
【房屋品质】小区2016年统一毛坯交房
不足
本小区入住率低 楼少
高铭泽
2020-08-15
千家房地产
特色
【轨道交通】乘坐94路到国文路站北行100米，91路公交车到阿尔卡迪亚酒店站下车西行300米
【小区户型】小区一共15栋楼主打户型有88平米小三室，100平米三室，128平米三室和138平米4室户型
【其他描述】华彩唐人街壹号项目由北京华彩职业集团开发，位于运河西路以东，西南环线以西总占地99560平方米
【房屋品质】小区统一为2016年毛坯交房
不足
项目紧邻丰南区政府，惠丰湖，运河唐人街，具有良好的居住环境
董悦
2020-07-07
特色
【轨道交通】乘坐94路到国文路北行100米，从阿尔卡迪亚酒店座12站到唐山站！
【小区户型】小区一共15栋，一共846户小区均为一梯两户，两梯四户，主推88平米小三室，南北通，138平四室两厅
【其他描述】小区物业费高层1.9元一平米，洋房2.4元一平米！
【小区设施】小区中心位置有凉亭，可以在里面休闲娱乐，有篮球场，可以在里面打打篮球！
【房屋品质】小区2016年统一毛坯交房！
不足
小区就是有点小，入住率不高
李晓峰
2020-09-12
特色
【小区户型】小区均价一梯两户高层，南北通透，主推户型，101三室两厅为主力户型，114平米3室两厅，适合改善刚需
【小区设施】小区中心有200㎡得娱乐设施，绿化周边设有花园，喷泉，运动器材等设施，很多小朋友，老人都会再次休息，
【房屋品质】有北京华彩开发商操盘，14年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，阳台统一赠送面积
不足
小区周边学校待开发，距离超市等比较少
王志国
2021-01-16
特色
【小区户型】小区分为高层洋房和别墅 高层有33层和30层的洋房在11层 别墅三层
【小区设施】小区没有凉亭 水系 和运动设施 小区环境不错
【居民素质】里面住户基本素质高 大部分是青年人 老师啥的 入住率在50%左右
不足
小区停车位比较少 现在附近在施工 有点噪音
