- 民发盛特公园
- 10946 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 春园西路3号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 民发盛特花园位于樊城区樊城板块，由民发实业集团有限公司开发，竣工于2013年。小区容积率约为3.4，共16栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为91㎡-225㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，绿植覆盖率低，环境一般。小区内有自带的健身设施、篮球场，居民茶余饭后休闲比较方便。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区附近建有万达广场（襄阳店），居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区部分户型靠近春园西路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，春园路西公交站就在距小区136m左右的位置，停靠2路、27路等公交车；汉江路公交站就在距小区442m左右的位置，停靠38路、65路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离长汉路约325m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.4
小学
9.5
初中
8.6
118个
附近幼儿园
29个
附近小学
37个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约243m处有盛特幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区482m左右有襄阳市王寨中心学校，此学校是一所公办小学；距离小区约676m处有襄阳二十四中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约30%，但是造型比较精美，且物业维护比较及时，植被比较整洁美观。总体绿化不错，小区内大小道路较多，配有凉亭、喷泉、人工湖，这些地方都有专门的保洁人员定时清扫，来确保环境能满足住户需求。
建筑特色
小区建筑简约大方，整体庄严肃穆，小区建筑物外立面以白色涂料为主；外立面在物业和居民的共同维护之下，整体较为干净整洁，没有老化脱落的现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为3.4，共16栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为91㎡-225㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区主要出入口在襄阳市樊城区春园西路10号；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2439户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 人工湖；
- 篮球场；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们及时打扫小区，确保小区干净。小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡查，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 民发物业服务有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.7
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区943m左右有万达广场（襄阳店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区887m左右有利民超市（汉江北路店），方便居民随时采购生活所需。距离小区1km左右有襄樊红瓦房（春园路店），方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有襄阳市中心医院北区，是一家三级甲等综合性医院，医疗水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区151m左右有朴源堂国医馆，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约270m有天济大药房（长汉路店），药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足生活所需。距离小区517m左右有七桥农贸市场，里面菜品种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区100m左右有交通银行（襄阳春园路支行），方便居民存取资金，合理理财。距离小区293m左右有中国联通（联创合作厅），方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区309m左右有王寨派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好维护社区秩序，维护居民的合法权利和生命财产安全。距离小区1.2km左右有紫贞公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，提高身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1km左右有万达影城（万达广场襄阳店），居民可在闲暇时到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关的影视知识。距离小区120m左右有魔力足浴，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。距离小区约99m有你约健身，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
民发盛特公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
11523元/㎡
0.07%
03-30
11481元/㎡
0.36%
04-06
11425元/㎡
0.49%
04-13
11330元/㎡
0.83%
04-20
11234元/㎡
0.85%
04-27
11169元/㎡
0.58%
05-04
11116元/㎡
0.47%
05-11
11087元/㎡
0.26%
05-18
11055元/㎡
0.29%
05-25
11004元/㎡
0.46%
06-01
10953元/㎡
0.46%
06-08
10946元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12300元/㎡
12.04%
2024-08
12297元/㎡
11.86%
2024-09
12222元/㎡
12.69%
2024-10
11932元/㎡
14.01%
2024-11
11810元/㎡
14.18%
2024-12
11700元/㎡
12.76%
2025-01
11548元/㎡
11.92%
2025-02
11582元/㎡
11.17%
2025-03
11518元/㎡
11.61%
2025-04
11201元/㎡
12.4%
2025-05
11012元/㎡
12.37%
2025-06
10946元/㎡
12.56%
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