- 襄阳新城A区
- 4629 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 钻石大道68号
- 襄阳九鼎房地产开发有限公司
- 襄阳唯一物业服务有限公司
小区概述
- 襄阳新城A区位于襄州区襄州板块，由襄樊九鼎房地产开发有限公司开发，竣工于2010年。小区容积率约为2.5，共17栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为92㎡-137㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为24%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近建有东湖游乐公园，居民可来此散步；
- 小区附近建有民发广场（航空路店），居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为24%，环境一般；
- 小区人车不分流，早晚高峰会产生拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，金华寺公交站就在距小区252m左右的位置，停靠69路、516路等公交车；钻石大道西公交站就在距小区608m左右的位置，停靠69路、516路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离福音路约379m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.9
小学
7.7
初中
7.3
103个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约521m处有孔明灯幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.1km左右有红星小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有襄州城关一中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为24%，环境一般。但是小区内景观层次丰富，小区设有人工湖，道路两旁还种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区还设有健身设施，方便居民日常娱乐。
建筑特色
小区建筑简约大方，小区建筑物外立面以蓝色、灰色、白色涂料为主；外立面在物业和居民的共同维护之下，整体较为干净整洁，没有老化脱落的现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共17栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为92㎡-137㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共2个出入口，分别是西门、东南门；西门靠近卧龙路，在新越地产附近；东南门靠近卧龙路，在好齐蔬果超市附近，此门禁止外部机动车出入。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 916户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 人工湖；
- 健身设施。
物业服务
小区为普通住宅区，物业服务质量相对较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们及时打扫小区，确保小区干净。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡查，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 襄阳新城物业公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共360车位
- 地上260个，地下100个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面130.00元/月，地下130.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.9km左右有民发广场（航空路店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区1.2km左右有好又多（张湾店），超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区86m左右有张记湘卤坊（新城店），方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.6km左右有襄州区惠民医院，该医院医疗水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区148m左右有福祥诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约113m有添祥大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足生活所需。距离小区1.2km左右有金华市场（金华寺路），里面菜品种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区830m左右有中国建设银行（襄阳东风支行），方便居民存取资金，合理理财。距离小区323m左右有中国移动，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右有张湾水陆派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好维护社区秩序，维护居民的合法权利和生命财产安全。距离小区1.7km左右有东湖游乐公园，公园内风景优美，居民可到此处散步游玩，晨跑锻炼，丰富日常生活，提高身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有襄阳华夏国际影城（时代天街店），居民可在闲暇时到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关的影视知识。距离小区942m左右有豪轩沐足会馆（襄州店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。距离小区约2.5km有迈欧健身，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
襄阳新城A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
4990元/㎡
0.68%
03-30
4990元/㎡
0%
04-06
4930元/㎡
1.2%
04-13
4865元/㎡
1.32%
04-20
4848元/㎡
0.35%
04-27
4757元/㎡
1.88%
05-04
4703元/㎡
1.14%
05-11
4680元/㎡
0.49%
05-18
4656元/㎡
0.51%
05-25
4664元/㎡
0.17%
06-01
4629元/㎡
0.75%
06-08
4629元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5482元/㎡
13.74%
2024-08
5391元/㎡
15.17%
2024-09
5442元/㎡
14.37%
2024-10
5336元/㎡
16.03%
2024-11
5185元/㎡
18.41%
2024-12
5128元/㎡
14.58%
2025-01
5088元/㎡
9.08%
2025-02
5061元/㎡
9.67%
2025-03
4990元/㎡
14.9%
2025-04
4811元/㎡
18.05%
2025-05
4664元/㎡
12.15%
2025-06
4629元/㎡
13.35%
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