- 华立凤凰城
- 6239 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 钻石大道一号
- 华立地产集团
- 业主自管
小区概述
- 华立凤凰城位于襄州区襄州板块，于2012年竣工，开发商为华立地产集团，小区共37栋楼，容积率2.25，由多层、小高层和高层住宅组成，户型1-5室，户型面积为36㎡-165㎡左右，主力刚需户型为81㎡–93㎡左右的三室，120㎡-143㎡左右的三室适合改善需求。小区绿化率38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率38%，环境较好；
- 小区距离民发广场(航空路店)较近，购物方便；
- 小区距离洪沟农贸市场较近，生活便利。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区距离襄阳市中心医院北区较远，就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约453m有铁路四院公交站，此站停靠80路、516路、518路等公交车，距离小区约517m有金地云栖天悦公交站，停靠金地专线公交车，距离小区约703m有清河二桥公交站，停靠516路、518路、533路等公交车，公交出行便利。小区距离邓城大道约1.0km，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.0
小学
7.7
初中
8.0
108个
附近幼儿园
13个
附近小学
26个
附近初中
小区距离约144m有华立凤凰城幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离襄州区天润小学约375m，是一所公立小学。距离小区约1.1km有襄阳市四十六中，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率38%，小区花园内绿植繁茂，有樱花树等树木，生长茂盛，郁郁葱葱。小桥流水，亭台楼阁，还有多种健身器材、羽毛球场、篮球场等，满足居民的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色和米白色涂料搭配，比较温馨自然。在物业和业主的共同维护下，楼栋外立面并不显旧，整体看上去比较美观。
楼栋分布
小区共37栋楼，容积率2.25，由多层、小高层和高层住宅组成，户型1-5室，户型面积为36㎡-165㎡左右，主力刚需户型为81㎡–93㎡左右的三室，120㎡-143㎡左右的三室适合改善需求。
出入口
小区有4个出入口，东北门位于8号便利店北侧，南门位于东北门的西侧，东南门临近清河二桥，东大门位于兴明烟酒批发的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2083户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 景观小河；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 乒乓球桌。
物业服务
小区物业管理到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护公共设施以及墙面路面护栏等。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，小区环境干净卫生。小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。
安保
小区配备多名保安，24小时轮岗值班，会不定时在小区内巡逻，以保障小区内居民安全。小区门口设有电子门禁，业主需刷卡进入，外来人员和车辆需在保安处登记才可进入。小区监控分布密集，24小时监控，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 绿城物业
物业费用
- 0.90-1.60元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
113个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离约1.9km有民发广场(航空路店)，居民购物逛街方便。距离小区约1.7km有武商量贩(三元店)，居民日常采购方便。小区距离约763m有柴火味道，居民聚餐方便。
医疗资源
小区距离约2.7km有襄阳市中心医院北区，距离较远，居民就医不方便。距离小区约187m有蔡学军诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约212m有独活大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约1.1km有洪沟农贸市场，居民买菜方便。距离小区约396m有中国工商银行(春园东路支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约357m有中国电信(钻石大道营业厅)，居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约3.6km有紫贞公园，距离较远，居民休闲游玩不方便。距离小区约1.2km有樊城区中原街道办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约2.5km有襄州区图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.9km有中影星美国际影城(民发广场航空路店)，居民观影方便。距离小区约721m有长宇搏击游泳健身会所(总店)，居民游泳健身方便。距离小区约1.4km有朝会娱乐,居民唱歌娱乐方便。
华立凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
6416元/㎡
0.85%
03-30
6402元/㎡
0.22%
04-06
6399元/㎡
0.05%
04-13
6373元/㎡
0.41%
04-20
6332元/㎡
0.64%
04-27
6311元/㎡
0.33%
05-04
6304元/㎡
0.11%
05-11
6304元/㎡
0%
05-18
6279元/㎡
0.4%
05-25
6274元/㎡
0.08%
06-01
6250元/㎡
0.38%
06-08
6239元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7162元/㎡
13.76%
2024-08
7080元/㎡
12.57%
2024-09
7177元/㎡
10.25%
2024-10
6878元/㎡
13.09%
2024-11
6894元/㎡
13.79%
2024-12
6836元/㎡
14.85%
2025-01
6773元/㎡
16.56%
2025-02
6833元/㎡
15.81%
2025-03
6413元/㎡
19.1%
2025-04
6323元/㎡
16.53%
2025-05
6274元/㎡
15.97%
2025-06
6239元/㎡
14.74%
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