- 九街十八巷江悦
- 8686 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 丹江路,近解放路
- 湖北广锦投资集团有限公司
- 湖北广锦物业管理有限公司
小区概述
- 九街十八巷位于樊城区樊城板块，于2015年竣工，开发商为广锦集团，小区共7栋楼，容积率4.7，由高层和超高层住宅组成，户型2-4室，户型面积约91㎡-207㎡，主推116㎡、125㎡、128㎡、131㎡、136㎡左右的三室户型，适合刚需和改善人群购买。小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离华洋堂百货较近，购物方便；
- 小区距离丹东菜市场较近，生活便利；
- 小区距离襄阳市中医医院较近，就医方便。
缺点- 小区绿化率30%，环境一般；
- 小区部分楼栋临近公路，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约76m有丹江路南停靠点公交站，此站停靠2路、8路、19路等公交车，距离小区约78m有丹江路南公交站，停靠8路、19路公交车，距离小区约324m有鹿角门公交站，停靠2路、8路、20路、73路公交车，公交出行便利。小区距离东风路约558m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.6
82个
附近幼儿园
21个
附近小学
37个
附近初中
小区距离约149m有襄樊市樊城区奥星幼儿园(丹江路)，是一所私立幼儿园。小区距离大庆路小学约582m，是一所公立小学。距离小区约396m有襄阳市第三十五中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%，小区绿植多集中在花园内，花园内绿植草坪树木茂盛，物业修剪及时，景观层次较好。周边有凉亭和休息长椅可供居民纳凉休憩。小区内有小广场，还有健身器材和儿童游乐设施等，方便居民运动娱乐。小区整体环境不错。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。外立面以白色涂料为主，底端搭配深棕色涂料，具有防水防潮的效果。小区外立面维护较好，整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共7栋楼，容积率4.7，由高层和超高层住宅组成，三梯五户，户型2-4室，户型面积约91㎡-207㎡，主推116㎡、125㎡、128㎡、131㎡、136㎡左右的三室户型，楼栋分布合理，楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有1个出入口，主出入口位于东风路于中山前街交叉口西南50米。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2376户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.7
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，业主生活有保障。物业工作人员会定期维护墙面以及检修公共设施。小区保洁阿姨每天会打扫小区公共区域内垃圾，及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面比较干净整洁。小区内有菜鸟驿站，方便居民及时收发快递。
安保
小区配有多名保安，门口有值班室，保安24小时轮岗值班。小区内部会有保安不定时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 湖北广锦物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
6个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离约919m有华洋堂百货，居民购物逛街方便。距离小区约1.1km有武商超市(人民广场店)，居民日常采购方便。小区距离约189m有楚之味，居民聚餐方便。
医疗资源
小区距离约855m有襄阳市中医医院，居民就医方便。距离小区约143m有李静诊所(丹江路)，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约69m有天济大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约315m有丹东菜市场、丹江路农贸市场，居民买菜方便。距离小区约80m有中国光大银行(樊城支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约317m有中国电信(丹江路营业厅)，居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约410m有樊城江滩公园，居民晨练散步方便。距离小区约717m有屏襄门街道办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约519m有襄阳市图书馆(红光分馆)，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约594m有春天国际影城(拉美店)，居民观影方便。距离小区约872m有荟辰游泳健身，居民游泳健身方便。距离小区约633m有音乐风(广场店),居民唱歌娱乐方便。
九街十八巷江悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
7821元/㎡
0.15%
03-30
7792元/㎡
0.37%
04-06
7814元/㎡
0.28%
04-13
7822元/㎡
0.1%
04-20
7920元/㎡
1.25%
04-27
8303元/㎡
4.84%
05-04
8638元/㎡
4.03%
05-11
8882元/㎡
2.82%
05-18
9079元/㎡
2.22%
05-25
8904元/㎡
1.93%
06-01
8711元/㎡
2.17%
06-08
8686元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9863元/㎡
18.22%
2024-08
9778元/㎡
17.04%
2024-09
9527元/㎡
18.07%
2024-10
8914元/㎡
23.87%
2024-11
8633元/㎡
25.54%
2024-12
8407元/㎡
26.86%
2025-01
8196元/㎡
28.67%
2025-02
8097元/㎡
29.54%
2025-03
7821元/㎡
30.73%
2025-04
8082元/㎡
27.88%
2025-05
8931元/㎡
19.72%
2025-06
8686元/㎡
16.37%
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