- 中北春城(三期)
- 12294 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 香滨路9号
- 黑龙江中北房地产开发集团有限公司
- 黑龙江宏邮物业管理有限公司
小区概述
- 中北春城(三期)位于哈尔滨市香坊区省医院板块，于2007年竣工。小区共63栋楼，容积率3.01左右，为多层、小高层建筑。小区绿化率39%左右，环境较好。小区户型面积有25㎡-175㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率39%左右，环境较好；
- 小区距离松雷和平商业大厦(香坊店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离和祥路较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离省政府地铁站1.5km左右，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区199m左右有中北春城小区三期公交站，停靠公交文景头道街环线1路、文景头道街环线2路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区256m左右有和祥路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.3
140个
附近幼儿园
46个
附近小学
55个
附近初中
距离小区约100m是梦想加幼儿园，距离较近，方便家长接送；距离小区约682m是哈尔滨市中山路小学校，是一所公办小学；距离小区约205m是风华中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.7
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约39%，环境较好；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面浅棕色为主，通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共63栋楼，容积率3.01左右，为多层、小高层建筑。小区户型面积有25㎡-175㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，9号门靠近51号楼，3号门靠近29号楼，5号门靠近暖暖花房，7号门位于香坊区文景头道街，8号门靠近59号楼，1号门位于和祥路2号，2号门（仅行人）靠近28号楼，1号停车场靠近仁泽堂医药，东北门位于和祥路130号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 5881户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 3.01
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲椅；
- 小区花园。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 黑龙江宏邮物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
252个
超市
21个
便利店
商业配套
松雷和平商业大厦(香坊店)距离小区约1.2km，方便居民逛街购物；中百仓储(和祥路店)距离小区约123m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
黑龙江中医药大学附属第一医院距离小区约753m，是一家综合医院；曼凯中医诊所距离小区约157m，可以解决发烧感冒等日常问题；丹草大药房(东日店)距离小区约115m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
哈尔农贸大市场距离小区约1.6km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区347m左右有中国光大银行，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约773m处有丁香游园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约392m处有中北春城社区委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有格林威治私人影院，方便居民看电影；距离小区约1.9km有麦克风KTV(赣水路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约584m有帝王健身，居民健身比较方便。
中北春城(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12396元/㎡
0.05%
02-16
12395元/㎡
0.01%
02-23
12404元/㎡
0.07%
03-02
12419元/㎡
0.12%
03-09
12430元/㎡
0.09%
03-16
12443元/㎡
0.1%
03-23
12441元/㎡
0.02%
03-30
12428元/㎡
0.1%
04-06
12407元/㎡
0.17%
04-13
12369元/㎡
0.31%
04-20
12324元/㎡
0.36%
04-27
12294元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12489元/㎡
3.54%
2024-07
12428元/㎡
3.39%
2024-08
12370元/㎡
3.72%
2024-09
12327元/㎡
2.81%
2024-10
12358元/㎡
2.09%
2024-11
12312元/㎡
3.94%
2024-12
12341元/㎡
3.52%
2025-01
12377元/㎡
2.09%
2025-02
12403元/㎡
1.91%
2025-03
12440元/㎡
3.15%
2025-04
12307元/㎡
2.97%
2025-05
12294元/㎡
2.42%
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