- 上和城
- 9110 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 安华街63号
- 哈尔滨盟科上河房地产开发有限公司
- 哈尔滨百利物业管理公司
小区概述
- 上和城位于哈尔滨市道外区安华街63号，属于港务局板块。小区由哈尔滨盟科上河房地产开发有限公司投资开发，于2008年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为60074㎡，建筑面积为217552㎡，容积率为3.30，共13栋楼，有1200户，绿化率为33%。
小区优缺点
优点- 地铁1号线太平桥站距离小区700米，居民轨交出行便利
- 家乐福超市距离小区500米，可满足居民一站式的购物需求
- 小区内设有喷泉景观，景色十分雅致
缺点- 小区的物业管理较差，生活和环境容易变得杂乱无章
- 小区11、12、13栋靠近铁路，会给居民休息带来影响
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
596米
步行至地铁
219个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：地铁1号线太平桥站距离小区700米，交通学院站距离小区900公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：小区1公里内有市老年医院公交站、太平桥公交站、太平南四道街公交站，途经的公交线路有6路、14路、30路、37路、53路、55路、66路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：东直路距离小区500米，小区西门向北行驶900米到达南直路，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
7.9
121个
附近幼儿园
37个
附近小学
36个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有黎华实验幼儿园、哈尔滨市育英小学和哈尔滨市第二十一中学等学校。
1、黎华实验幼儿园距离小区200米，该幼儿园以促进幼儿身心全面发展为目标。
2、哈尔滨市育英小学距离小区400米，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。
3、哈尔滨市第二十一中学距离小区800米，学校拥有功能齐全、条件一流的硬件设施。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为33%，小区道路两旁的树木枝叶繁茂，放眼望去一片郁郁青青，能够为过往的行人充分遮挡阳光。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的建筑整体呈现代、清新、时尚的风格，楼栋的线条感较强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为瓷砖，以棕褐色为主色调，整体稳重大气。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为60074㎡，建筑面积为217552㎡，容积率为3.30，共13栋楼，有1200户，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高为6层-18层。小区内设有电梯。小区的有33㎡公寓，一居户型41㎡，二居户型62㎡-120㎡，三居户型83㎡-142㎡，四居户型162㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，西门和东门，以西门为主出入口，西门在4号楼旁，靠近安华街。东门在美术书法旁，靠近新滨街以北。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2324户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区的中心区域，设有一些健身器材，可以让居民强身健体。小区的路灯具有良好的亮度与均匀度，能够使夜间的物质景观实体，如白昼一般清晰可见，让人感觉十分温馨。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区物业管理较为松懈、散漫，处理问题不够及时，检修频率低，检修效率差，管理水平有待提升。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区的门禁比较严格，所有外来人员都必须经过登记才能被允许进入，让人感觉非常安全可靠。小区内部搭载有电子监控系统，可以让整个小区置于完全的监控之下，很好的保障居民安全的家庭生活。
物业信息
物业信息
- 小区物业是哈尔滨百利物业管理公司，地址位于先锋路168号5层，电话为0451-82691288。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共620车位
- 地上220个，地下400个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
8个
购物中心
暂无
商场
246个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有家乐福超市、百盛购物中心和马克威商厦等。
1、家乐福超市距离小区500米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、百盛购物中心距离小区600米，居民购买生活用品十分方便。
3、马克威商厦距离小区1.5公里，品牌繁多，方便居民逛街购物。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有太平人民医院、胜利医院和太平社区卫生服务中心等。
1、太平人民医院距离小区500米，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。
2、胜利医院距离小区200米，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。
3、太平社区卫生服务中心距离小区400米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、振江市场和康来大药房等。
1、中国建设银行距离小区400米，居民可到此处办理银行业务。
2、振江市场距离小区700米，里面贩卖的肉类和蔬菜种类丰富，居民选购方便。
3、康来大药房距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有文化公园、古梨园和太平公园等。
1、文化公园距离小区1.2公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、古梨园距离小区2.3公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、太平公园距离小区1.3公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有星光艾美影城、靓丽KTV和天福源菜庄等。
1、星光艾美影城距离小区500米，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、靓丽KTV距离小区300米，居民可以来此一展歌喉。
3、天福源菜庄距离小区900米，居民可以来此聊天小聚。
上和城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8928元/㎡
0.19%
02-23
8925元/㎡
0.03%
03-02
8923元/㎡
0.02%
03-09
8908元/㎡
0.17%
03-16
8891元/㎡
0.19%
03-23
8874元/㎡
0.19%
03-30
8867元/㎡
0.08%
04-06
8875元/㎡
0.09%
04-13
8947元/㎡
0.81%
04-20
9021元/㎡
0.83%
04-27
9097元/㎡
0.84%
05-04
9110元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9522元/㎡
8.12%
2024-07
9374元/㎡
8.13%
2024-08
9130元/㎡
8.99%
2024-09
9107元/㎡
9.37%
2024-10
9078元/㎡
9.12%
2024-11
9301元/㎡
6.56%
2024-12
9114元/㎡
6.59%
2025-01
8987元/㎡
8.46%
2025-02
8925元/㎡
8.56%
2025-03
8872元/㎡
3.81%
2025-04
9055元/㎡
4.81%
2025-05
9110元/㎡
5.49%
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