- 北岸明珠
- 9844 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 世茂大道776号
- 哈尔滨桐楠格置业有限责任公司
- 黑龙江桐楠格物业有限责任公司
小区概述
- 北岸明珠位于哈尔滨市松北区世茂大道，属于市政府板块。小区是由黑龙江桐楠格房地产开发有限责任公司开发的高品质住宅小区，于2011年竣工。小区由27栋小高层和多层、高层组成，占地面积为115320㎡，总建筑面积为337000㎡，容积率为2。
小区优缺点
优点- 小区附近有世茂大道地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有华润万象汇(哈尔滨店)，方便居民购物。
缺点- 小区地上车位不足，乱停现象严重，影响居民日常出行；
- 小区临街楼栋较多，附近的人流量车流量较大，会给居民带来噪音困扰。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
318米
步行至地铁
114个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约342m是世茂大道地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约189m是北岸明珠南门公交站，有
226路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约604m是江湾路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
6.8
35个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约278m是鹏博千贝幼儿园连锁，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.1km是前进小学校，是一所公立小学；距离小区约2.4km是哈尔滨市第九中学校(松北校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.8
新旧程度
8.6
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区采用淡雅大气的园林化景观设计，整体绿化率达42%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区由27栋小高层和多层、高层组成，占地面积为115320㎡，总建筑面积为337000㎡，容积率为2，小区户型面积为54㎡-187㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有9个出入口，南门位于世茂大道2号；北门（禁机动车）位于世茂大道776号；北2门位于世茂大道780号附近；北1门（仅行人）位于世茂大道728号附近；西门位于北岸明珠（世茂大道南）；东门位于世茂大道824号附近；西南2门位于新湾路473号附近；西南3门位于新湾路585号附近；西南门位于世茂大道776号。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2496户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。
物业信息
物业信息
- 黑龙江桐楠格物业有限责任公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共890车位
- 地上290个，地下600个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面50.00元/月，地下80.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约979m有华润万象汇(哈尔滨店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约1.6km有大润发(松北店），物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约175m有旺润便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.4km有黑龙江省第二医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约111m有郭秀荣内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约142m有启康百姓医药连锁(润福店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约739m有众启汇综合市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约390m有中国银行(松北大道支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约270m有中国移动(世茂大道营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1km有万象影城(华润万象汇哈尔滨店)，方便居民看电影；距离小区约1.2km有龙唐会量贩式KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.5km有LIKING健身(哈尔滨旗舰店)，居民健身比较方便。
北岸明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9934元/㎡
0.1%
02-23
9864元/㎡
0.7%
03-02
9851元/㎡
0.13%
03-09
9849元/㎡
0.02%
03-16
9842元/㎡
0.07%
03-23
9835元/㎡
0.07%
03-30
9808元/㎡
0.27%
04-06
9781元/㎡
0.28%
04-13
9779元/㎡
0.02%
04-20
9798元/㎡
0.19%
04-27
9842元/㎡
0.45%
05-04
9844元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10300元/㎡
0.78%
2024-07
10261元/㎡
0.51%
2024-08
10066元/㎡
1.71%
2024-09
9741元/㎡
5.18%
2024-10
9702元/㎡
5.09%
2024-11
9778元/㎡
4.5%
2024-12
9820元/㎡
2.63%
2025-01
9998元/㎡
1.64%
2025-02
9886元/㎡
2.77%
2025-03
9838元/㎡
4.14%
2025-04
9816元/㎡
3.79%
2025-05
9844元/㎡
3.46%
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