华润橡树湾解读
苏伟豪
2021-10-26
特色
【轨道交通】小区东门有公交站，交通便利
【小区户型】小区两室主打89平米双阳面户型，88平米南北通户型。
三室主打105，146平米三室南北通户型
【小区设施】小区中心有900平米的公园，内部有凉亭，花园水系
【房屋品质】华润央企开发，2015年左右精装修交房
不足
小区总高34层，楼层太高
赵保力
2021-03-01
特色
【小区户型】小区主打户型89平米阳面88南北通，146平151平三居室南北通还有166平米189平米的洋房。
【小区设施】小区中心有900平米的公园滑梯 内部西侧有凉亭 喷泉小花园 翘翘板娱乐设施 许多小朋友在此嬉戏玩耍。
【房屋品质】由央企开发商华润操盘一期精装交房，二期和三期（除了29楼样板间开发商精装）是毛坯交房！主打宜居品质.。
不足
地上车位目前不足。地下车位紧张
张熙宇
2021-02-03
特色
【小区户型】小区主打户型89平米双阳面，88南北通，146平米三居室南北通，楼间距约30-50米，采光还可以
【其他描述】小区高层物业费两块六，洋房两块八，每逢过年过节物业会送米面，保安全天巡逻，每星期擦一遍窗户
【小区设施】小区中心有900平米的公园有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由央企开发商华润操盘一期精装交房，二期三期是毛坯交房
不足
地上车位目前不足，地下车位紧张
王琳
2021-01-10
特色
【小区户型】小区主打户型89平米双阳面88南北通，146平米151平米三居室南北通还有166平米189平米洋房
【小区设施】小区中心有90平米的公园有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后再次玩耍，小区绿化优美
【生活配套】北门小学教育，南门规划商业，休闲精装园林景观大道，社区水系，门口是物业北侧还有中心医院 公安局 法院
【房屋品质】由央企开发商华润操盘一期精装交房，二期和三期（除了29楼样板间开发商精装）是毛坯交房，主打宜居品质
不足
地上地下车位目前紧张
浦浩
2020-11-08
特色
【小区户型】小区主要户型为76、88、89两室南北通和双阳面 以及130-150平米的三室南北通
【其他描述】小区物业为华润自持物业 小区物业费高层两块六 洋房两块八 保安24小 时值守
【小区设施】小区中心由儿童公园 内设儿童滑梯等 娱乐设施
【房屋品质】小区由华润置地开发 一期精装交房 二期三期毛坯交房
不足
小区由于人车分流 地下车位紧张
张靖焓
2021-10-28
特色
【小区户型】主力户型为高层的89平米的两室全南户型，楼栋分布整体呈怀抱形，高层楼间距35米，采光一般
【生活配套】向东3公里有吾悦广场，各个路商品东西齐全，中心医院在北边500米左右
不足
大部分人认为位置有点偏，略显冷清，在家小区人车比例失调导致车位紧张，周边也都不好停车
赵春苗
2020-05-11
特色
【小区户型】小且均为两梯四户南北图透主推大户型130平米三房两卫为主力户型146平米三房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大喷泉，绿地周边设有儿童娱乐场所，跷跷板等。很多小朋友放学后在此地一起交朋友一起玩耍。
【生活配套】向东出发三千米，有远洋城广场，一共是18层向南出发4000米，有爱琴海广场，一共是28层多儿童场所。
【房屋品质】由华润开发商12年统一精装交房，进马路一排有双层真空玻璃有效隔音。
不足
车位紧张，绿化太大了
张超
2020-07-27
特色
【小区户型】小区共计35栋，14栋高层21栋洋房。主打两室76平，88平，89平，三室户型130平，146平。
【其他描述】小区高层物业费两块六，洋房两块八，每逢过年过节物业会送米面，保安24小时巡逻，每星期擦一遍窗户。
【小区设施】小区中心有900平米的公园有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，许多小朋友放学后再此玩耍，
【房屋品质】有央企开发商华润操盘一期精装交房，二期和三期是毛坯交房，
不足
地上车位目前不足，地下车位紧张。
沈全志
2020-05-04
特色
【小区户型】小区18栋洋房17栋高层，主做大平米户型130平米，洋房166平米到188平米，适合改善型人群
【小区设施】小区环境绿化面积大，小区中心设有广场，西广场有儿童娱乐设施，晚上有老人在社区遛弯环境优美
【房屋品质】橡树湾开发商是华润置地，国内有实力的开发商，建筑质量好楼下没有底商
【居民素质】居民租户少，邻里和睦
不足
交通不便利，住户少，没有大型商场
账号已注销
2020-05-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户。南北通透。主推大户型。139平三房2卫为主力户型171平四房2卫适合改善需求。
【房屋品质】本地开发商二十二冶操盘，一二年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小菊老人相对多一些。小区住户多以三代人为主。会有老人帮忙照顾孩子，家庭气氛浓厚。
不足
地上车位紧张。物业管理有待增强。
张思浩
2020-04-11
特色
【小区户型】小区主打户型.89平双阳.88平米南北通,146平米三室,,洋房166平米-188平米楼间距大采光好
【小区设施】中心有900平米公园,喷泉,儿童滑梯,等等娱乐设施,适合小孩玩耍,大人散步
【房屋品质】华润开开发商操盘一期精装修交房,二期和三期是毛坯
【居民素质】小区是高端素质人群,邻居相处和睦
不足
车位不足.交通不便...
董文帅
2020-07-10
特色
【小区户型】小区共计35栋，14栋高层21栋洋房。主打两室76平，88平，89平，三室户型130平，146平。
【小区设施】小区设有中心花园，随处可以见的乘凉亭，一进门可见吉祥如意的寓意。
【房屋品质】央企开发商华润置地，华润自持物业，24小时服务。
不足
小区电梯门不是电动门。
账号已注销
2021-02-23
特色
【小区户型】小区主打户型89平米阳面88南北通，146平151平三居室南北通还有166平米189平米的洋房。
【小区设施】小区内有900平米的公园有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】由央企开发商华润操盘一期精装交房，二期三期毛坯交房。
不足
地上车位明显不足，地下车位紧张。
刘亮
2020-01-11
特色
【小区户型】小区18栋洋房17栋高层，主打大平米户型130平米，洋房166平米到188平米，适合改善型人群
【小区设施】小区环境为园林绿化，小区中心设有广场，西广场设有儿童娱乐设施，晚上很多人在小区遛弯环境优美
【生活配套】社区向北300米是新工人医院，西北面500米是人民检察院，向东2km设有吾悦广场，特别适合周末购物
【房屋品质】橡树湾开发商为华润置地，国内实力最强的开发商，建筑质量很好，楼下没有底商，不回有噪音的产生。
不足
目前来看位置较偏，价位较高！
胥昊
2020-04-21
特色
【轨道交通】38路公交车终点站市地税局站下车向右行走800米左右即到
【小区户型】主推146三室88平米89平米两室小区是两梯四户和一梯两户 楼层是6层到33层总共3000户
【小区设施】小区里有小公园 凉亭果树 和喷泉
【生活配套】出小区门口就有小学 并且距离 凤凰中学也很近 唐山一中
不足
小区唯一不足就是没有不足
高雨生
2020-12-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的户型，户型为89平米阳面，88平米南北通，130-151平米三居南北通
【其他描述】小区高层物业费2.6 洋房2.8 每逢过年过节物业会送米面 保安24小区巡逻 没星期擦一遍窗户
不足
距离城市中心 相对来说可能会偏点
高韩
2020-06-05
特色
【小区户型】百分之46绿化，大平米洋房，小高层，高层将洋房小高层环绕在中间哦，户型75，89双阳88小平米南北通
【小区设施】园区内部，绿化接近百分之五十，内部配备儿童娱乐设施，周边有橡树湾小学，凤凰中学，中心医院，交通便利
【房屋品质】小区2015年建造，共3233套房，35栋楼，分三期建造二期主打洋房大平米，一起经典146户型
不足
小区周边没有大型商场停车位不足
孙萌
2020-12-30
特色
【小区户型】小区主打户型89平米阳面88南北通，146平151平三居室南北通还有166平米189平米的洋房。
【小区设施】小区中心有900平米的公园有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】由央企开发商华润操盘一期精装交房，二期三期毛坯交房。
不足
地上车位目前不足，地下车位紧张。
姜鹏
2019-12-20
特色
【小区户型】小区主打89平米双阳面，88南北通，130平三室两个阳面动静分离，146平米三居室南北通。
【小区设施】小区内部40%绿化，楼与楼之间都有绿化带
【房屋品质】2015年交房，一期交房都是精装修，二期三期是毛坯，高层洋房都有
【居民素质】居民素质整体偏高，主要为各行业大咖精英们，邻居关系和睦
不足
相对来说位置还是比较偏，小区绿化的树基本都很高，低层的容易被挡光
王蒙
2020-07-17
特色
【小区户型】小区主打户型，89平米双阳面，88南北通，146平米三居室南北通。楼间距约30-50米采光都还可以。
【小区设施】小区中心有900平米的公园，有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，许多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】品牌开发商，一期精装交房。二期和三期是毛坯交房
不足
地上车位目前不足。地下车位紧张
