- 洪阳家园
- 5629 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇通路376号
- 单位自建
- 丰南荣盛物业管理有限公司
小区概述
- 洪阳家园位于丰南区丰南镇板块，小区于2011年建成，房龄相对较新。小区楼栋总数约为22栋，建筑类型为高层，小区户型面积有85㎡-144㎡左右，房型为2居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化较好，多为绿化带和高大树木，环境优美，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区距离荣大购物广场(文化大街店)约785m，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离唐山市丰南区中医院约1.1km，居民看病较为方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 楼间距有点小，矮楼层的全天没光。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区183m左右有春晖路友谊街口公交站，94路停靠这里，距离小区223m左右有泽信广场公交站，61路、90路、丰南商务专线停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区243m左右有春晖路与胥新街交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
29个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区385m左右有北京金色摇篮潜能开发婴幼园毕博翔云幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区657m左右有胥各庄小学，是一所公立小学。距离小区367m左右有985学堂相约一中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区内部环境较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区内还有凉亭，适合老人晒太阳、闲坐、聊天。小区道路较为干净整洁，没有垃圾残留，也没有破损的情况出现。小区绿化较好，绿化带和高大的树木错落有序，观赏性好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果。外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为22栋，建筑类型为高层，小区户型面积有85㎡-144㎡左右，房型为2居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，北门靠近友谊大街94号附近，距离翰皇较近，仅限行人。南门靠近胥新街203号，距离谊品生鲜较近，禁机动车。停车场靠近友谊大街，距离利生大药房较近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3126户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 休闲广场。
物业服务
小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱。小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 廊坊荣盛物业服务有限公司唐山分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上100个，地下700个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.7
餐饮服务
8.9
银行金融
7.7
1个
购物中心
1个
商场
82个
超市
10个
便利店
商业配套
小区距离荣大购物广场(文化大街店)约785m，能够满足居民的购物需求。合乐超市距离小区约151m左右，距离较近，日常购物方便。美特好超市(汇通路店)距离小区约188m，居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离唐山市丰南区中医院约1.1km，居民看病较为方便。新兴社区卫生服务站距离小区约923m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约159m是利生大药房，居民可在此购买所需药品。总体来看小区周边医疗配置较为齐全，居民看病就医方便。
生活服务
小区距离兆丰生鲜市场约459m，居民买菜较为方便。距离小区约232m处有中国银行(唐山市丰南未来城支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国电信天翼(洪阳营业厅)距离小区约151m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
胥各庄镇人民政府距离小区约835m，居民可以在这里咨询一些问题。北大寺公园距离小区约146m，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
亨利量贩式KTV(丰南国盛店)距离小区约720m，居民可以在这里放松心情。荣盛大宽欢乐世界距离小区约364m，可以在这里玩耍。鑫烁网吧距离小区约478m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
洪阳家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5986元/㎡
0.52%
04-21
5997元/㎡
0.18%
04-28
5983元/㎡
0.23%
05-05
5893元/㎡
1.5%
05-12
5802元/㎡
1.54%
05-19
5699元/㎡
1.78%
05-26
5637元/㎡
1.09%
06-02
5602元/㎡
0.62%
06-09
5565元/㎡
0.66%
06-16
5586元/㎡
0.38%
06-23
5607元/㎡
0.38%
06-30
5629元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6005元/㎡
16.33%
2023-09
6285元/㎡
9.74%
2023-10
6149元/㎡
12.82%
2023-11
6200元/㎡
11.54%
2023-12
6171元/㎡
11.43%
2024-01
6139元/㎡
10.71%
2024-02
5991元/㎡
13.71%
2024-03
5923元/㎡
15.97%
2024-04
6000元/㎡
11.75%
2024-05
5655元/㎡
14.98%
2024-06
5607元/㎡
13.27%
2024-07
5629元/㎡
12.28%
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