辰能溪树庭院(北区)解读
商莹莹
2022-03-02
特色
【轨道交通】距地铁3号线700米左右，公交83.64.217.336.363路等多条公交线路直达哈尔滨的各个区域
【小区户型】二期的住宅分为11层，15层，18层的总层高
【小区设施】小区的绿化率很高，各种名贵树种，健身设施齐全
【生活配套】周边商圈万达广场，西城红场，宜家家居，永辉超市等等，医疗：二一一医院，医大二院
【房屋品质】辰能溪树庭院以自然的设计手法营造休闲生态的居住景观，景观设计风格与建筑风格相协调。
不足
因为小区的品质，绿化环境等等导致的小区整体房价较高
杜宇鑫
2021-10-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，一梯三户，南北通透，主推大户型，120平三居室主力户型，适合改善。
【小区设施】小区中心有900㎡得绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】临近万达广场，金爵万象，还有西城红场。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
范甜甜
2021-10-27
特色
【轨道交通】距哈西大街地铁站300米，可在此换乘2号线、1号线、经2站可到哈西火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户两梯三户，南北通透和单南向户型，主推刚需两室户型，115为主力户型，179四房两卫。
【小区设施】小区中心有绿地及休闲娱乐的儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】有品牌的开发商辰能操盘，09年统一毛坯交房，进马路一排装双层真空玻璃。
不足
因离近小学校所以停车不方便，
刘海建
2021-08-27
特色
【轨道交通】出行方便，有多条公交路线，直走五百米就有公交站，小区正对面就是地铁3号线
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【小区设施】小区花园多，1000多平米的绿地，小区里有滑梯，很多小朋友在滑梯玩耍交朋友
【房屋品质】小是大开发商，整个小区都是真空玻璃，隔音效果非常好
不足
价格高，物业费高，车位紧张
宋文福
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区配套七个门门口都有公交站点，336－363－11－69－57－82－238－203－58还有地铁
【小区户型】小区户型以三大居是二大室，住宅小高层11~18层，洋房5层顶，小区容积率2.14低密度小区，楼间距大
【小区设施】小区配备二个健身广场，单双杠健步器材，篮球场，小区车位配比高，平均达到1比5。
【生活配套】小区位于哈西核心地段距离医大二院万达西城红场宜家地铁继红校不行均二公里左右，
【房屋品质】溪树庭院北区分一期二期三期，早进户时间2010年三期进户时间2815年，所楼栋交付森鹰铝包木门窗
不足
地上车位不足，乱停车，乱放现象，，
徐文龙
2021-04-14
特色
【小区户型】小区分为三期 一期20栋 二期20栋 三期14栋 其中两栋公寓 27栋洋房 主力户型三室一厅南北通透
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【小区设施】小区内有多个休闲区，绿化面积大，地下车位充足500个左右地上没有，车位可租可买方便业主停车
【生活配套】位于哈西核心位置，1公里之内哈西万达，宜家，西城红场等各大商超，1.5公里哈西火车站.2公里医大二院
【房屋品质】小区由2010年7月1日开工，到11年12月30竣工，小区部分房屋带有新风系统保持室内湿度30-60
不足
地下车库较少，附近停车不方便。有少数墙体脱皮,小区总价稍高，低楼层稍微挡光
张亮
2021-04-20
特色
【轨道交通】距复旦街(公交站)204米，距哈西万达广场站(公交站)10米，距哈西大街中兴大道(公交站)37米，距宜家家居商场(复旦街)(公交站)341米，
【其他描述】物业费：1.5物业：黑龙江辰能物业管理有限责任公司南岗 - 哈西 - 哈西大街117号,哈尔滨大街666号辰能溪树庭院（北区）位于哈尔滨市南岗区哈西大街117号，属于哈西板块。由黑龙江辰能盛源房地产开发有限公司投资开发，于2011年竣工。小区的占地面积为223400㎡，建筑面积为545574㎡，小区容积率为2.14，小区由高层组成，小区楼栋的层高在5-30层之间，共426户。是70年产权。
【生活配套】商超:华宇果蔬(356米)，龙江鱼旗舰店371(米)，休闲: 生活配套完善，居住怡然
不足
绿化率较高，树木花草比较多
宋振岳
2021-10-11
特色
【轨道交通】交通便捷，11路，363路，336路，距离地铁3号线大约800米
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3室2卫为主，140平4室2卫，适合改善需求，
【小区设施】小区中心900m²的绿地，周边设施儿童滑梯，跷跷板，适应小朋友们交友玩耍，也有凉亭适应承认消暑静心等
【房屋品质】本小区由大型开发商恒大操盘，02年统一精装修交房装修标准1500元/m²，近马路一排双层玻璃隔音很好
不足
车位紧缺，暂无其他。。
陈晓非
2021-12-01
特色
【轨道交通】距离1公里处有地铁3号线，距离200米处有公交线路站点，11路203路等等公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，建筑面积120米跟150米户型，南北通透，都是改善户型
【小区设施】小区绿地900米绿地面积，有老年健身器材，单杠双杠等设施，有儿童滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】小区距离1公里处，有哈子万达广场，西城红场
不足
小区车位比较紧张，小区内树比较多
赵国峰
2021-05-06
特色
【轨道交通】7号门600米有地铁口，5号门距离100米有多路公交车336路363路多路公交车
【小区户型】辰能北区，一共分为3期，Y1号楼~Y10号楼是洋房，二期B1栋-一B20栋楼，三期是C1- C13
【生活配套】辰能北区旁边500米是万达广场，西城红场1000米西客站，生活买菜，购物方便
【居民素质】小区租客少1000户才100个租房子的，住在辰能都是公司白领，高管，老师，医生，公务员
不足
辰能房子目前为止已经有10年的房龄了，屋内装修风格也过实了
王立宝
2021-04-01
特色
【小区户型】小区分为一二三期，一期为17栋楼，二期为20栋楼，三期为13栋楼，都为小高层，还有洋房
【小区设施】小区绿地占有率百分之60以上，周边配套娱乐设施，小区环境优美
【生活配套】小区步行1公里就是万达广场近大型商超方便日常购物娱乐，驱车3公里内即是医大二院保障您的身体健康
【房屋品质】1期2009年开盘，2010年交房，辰能开发引进新技术，有高科技地缘制冷系统和全置换新风系统
不足
小区小户型非常少，小区绿化多，楼层低的挡光
罗璇
2021-11-07
特色
【轨道交通】小区1公里内有公交站和地铁站，交通便利，生活方便
【小区户型】小区主推大户型，南北通透，采光充足，适合改善需求
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，配套设施完善，
【生活配套】小区附近有大型购物商场，生活购物方便，
不足
小区地上的车位紧张，
李冬雪
2021-10-14
特色
【轨道交通】出门有多路公交车，距离地铁口有200米的距离
【小区设施】小区中心有绿化占地百分之三十五，有公共的健身器材
【生活配套】小区门口有超市，临近万达广场，哈西客运站
【居民素质】小区租户较少，以长住为主，老人会帮忙带孩子，居住气氛厚！
不足
小区年限相对比略长一些
冯占龙
2022-03-03
特色
【小区户型】小区户型多，南北通透，主推大户型，适合居住
【小区设施】小区绿化率高，小区中心多个娱乐设施，环境优美
【房屋品质】房屋品质好，配备双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区相对老人小孩会多一些，小区多为两代人三代人一起居住！居住人员素质高！
不足
小区指引路牌不明确，房屋位置错乱，有待物业修整！
韩宇
2021-05-15
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区三号门向东100米是地铁站，门口有69.51.336.57等公交换乘线路
【小区户型】小区共有22栋楼，其中22号楼是公寓，其他是住宅，住宅均为一梯两户，南北通透，主推大户型
【其他描述】物业是辰能物业管理公司负责，安保人员爱岗敬业
【房屋品质】哈尔滨辰能房地产开发公司开发，砖石混凝土结构，窗户为森鹰吕包木三层钢化玻璃，隔音效果明显。
【居民素质】居民大多是年轻人，年龄在30到45岁之间，白领阶层和事业单位上班人员较多，讲文明懂礼貌，邻居之间和谐
不足
小区房价均价高，物业费高。
账号已注销
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区5号门出门50多米就有多条公交线路，出门再向东南方向150米就是地铁3号线
【小区户型】小区户型有洋房，高层，1期是A区有18栋，二期B区20栋，3期C区13栋，主推122平南北H户型
【小区设施】小区绿化好，水系充足，小区院内还有配套娱乐设施，下象棋的台面也有供老人娱乐
【生活配套】位于哈西核心的位置，小区1号门出来200米就是万达广场和西城红场，离宜家也很近，而且离医大二院2公里
不足
小区租户不足百分之五，业主素质非常高，多数是高管，公职人员，住户相处非常和谐，邻里关系和睦
账号已注销
2021-04-19
特色
【轨道交通】出行方便，有很多公交路线，直走500米就有公交站，小区正对面就是地铁3号线
【小区户型】小区分为三期一期20栋二期20栋三期14栋其中两栋公寓27栋洋房主力户型三室一厅南北通透
【小区设施】小区内有很多绿地与小河在绿地与小河附近有很多跷跷板滑梯等娱乐设施供小朋友耍
不足
不足：区内很多树木高度太高导致很多低楼层挡光现象严重，小区车位价格较高，地下车位较少，车位紧张
刘长吉
2020-11-06
特色
【小区户型】小区分为三期 一期20栋 二期20栋 三期14栋 其中两栋公寓 27栋洋房 主力户型三室一厅南北通透
【其他描述】物业服务好，管理完善，普通高层物业费1.6元/㎡，恒温恒湿和洋房2.1元/㎡，小区保安全天值守！
【生活配套】北面200米就是万达广场，西城红场，东面1公里就是医大二院！
【房屋品质】小区由2010年7月1日开工，到11年12月30竣工，小区部分房屋带有新风系统保持室内湿度30-60
【居民素质】小区内租户10%，80%都是年轻人，业主素质很高，住户相处特别和谐，平时会在小区凉亭处聊天。
不足
地下车库较少，附近停车不方便。有少数墙体脱皮
张凯
2021-10-14
特色
【轨道交通】距离310米处有地铁，5号门距离60米处有十多个公交站，去香坊道里的都有
【小区户型】辰能溪树庭院，一期17栋，二期20栋，三期13栋，还有洋房组成的
【小区设施】小区设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，有凉亭，有小河
不足
树也太多了，楼层低的基本上都挡光
王红梅
2021-05-24
诺家地产
特色
【轨道交通】小区7号门300米直到地铁站，5号门出门50米公交站有336路，363路等20多条公交线路！
【小区户型】小区分三期，一期A区18栋，(1~10栋洋房区)二期B区20栋，三期C区13栋（1-8栋洋房区）
【生活配套】一号门向北500米万达广场购物综合商城，永辉超市！出小区门800米是西域红场，1000米有宜家家居！
不足
小区为高素质人群，小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚
