- 方远滨江国际
- 9925 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 北十九道街45号
- 哈尔滨方远鸿祥房地产开发有限公司
- 浙江翔宇物业管理服务有限公司
小区概述
- 方远滨江国际位于哈尔滨市道外区北十九道街45号，属于靖宇玛克威板块，小区由哈尔滨方远鸿祥房地产开发有限公司投资开发，于2012年竣工。房屋产权年限为70年。小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区。
小区优缺点
优点- 小区距离松浦大桥南公交站仅200米，居民乘公交出行很便利
- 小区距离玛克威商厦700米，居民购买生活用品很方便
- 小区内设有健身设施，可以方便老年人锻炼身体
缺点- 小区绿化面积覆盖率不高，人文景观不足
- 小区的车位不足，部分住户停车不便
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
922米
步行至地铁
240个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线太平桥站1.9公里，距交通学院站2.3公里，距工程大学站2.3公里，居民轨交出行方便。
公交：小区1公里内有松浦大桥南公交站、道外十九道街公交站、滨江灯饰城公交站，途经的公交线路有3路、48路、92路、202路、呼兰河口湿地2路夏季等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：小区靠近松浦大道、北十九道街和北新街，小区距北十四道街700米，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.8
93个
附近幼儿园
31个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有哈尔滨市第八中学校、哈尔滨市大同小学校和桐昕幼儿园等学校。
1、哈尔滨市第八中学校距离小区300米，学校教学设施一流、设备齐全、教学手段先进。
2、哈尔滨市大同小学校距离小区约750米，学校重视德育工作，狠抓德育常规管理。
3、桐昕幼儿园距离小区500米，该幼儿园照顾和关爱幼儿，能够让孩子在幼儿园得到全面发展。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.5
物业服务
9.5
环境概况
小区的绿化率为30%，小区的花草树木较为茂盛，有园艺工人进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面底部为面砖，以米黄色为主色调，中部和顶部为涂料，以白色为主，整体简洁美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面稍新。
楼栋分布
小区由多栋高层住宅楼组成，层数在31层-45层之间。小区有一居户型40㎡-55㎡，还有130㎡两室一厅一卫，小区容积率为4.49，楼栋间距较大，采光情况较一般。
出入口
小区主要出入口为西门，西门出门为北十九道街。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3504户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内布设有凉亭，居民可以在此乘凉休息、打牌下棋，进一步增进邻里之间交往互动。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业管理较为松懈、散漫，处理问题不够及时，检修频率低，检修效率差，管理水平有待提升。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为浙江翔宇物业管理有限公司，办公地点在小区物业处。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
5个
购物中心
暂无
商场
236个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有玛克威商厦、家家副食品商场和百盛购物中心等。
1、玛克威商厦距离小区700米，商品种类丰富，服务质量过硬。
2、家家副食品商场距离小区800米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、百盛购物中心距离小区1.8公里，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有哈尔滨市第四医院、哈尔滨宏久中医医院和仁里社区卫生服务中心等。
1、哈尔滨市第四医院距离小区700米，医院的学科齐全、技术力量雄厚、专科特色鲜明。
2、哈尔滨宏久中医医院距离小区1公里，医院秉承“以病人为中心”的服务理念。
3、仁里社区卫生服务中心距离小区400米，医院的医疗技术完善，设备齐全。
生活服务
小区生活服务配套较多，有金锣冷鲜肉专卖店、中国工商银行和亿洋大药房等。
1、金锣冷鲜肉专卖店距离小区200米，市场贩卖的蔬菜肉类都非常新鲜，经常还会有打折和优惠活动，平时人流量较大。
2、中国工商银行距离小区仅500米，居民办理银行业务方便。
3、亿洋大药房距离小区50米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有靖宇公园、哈尔滨市关道遗址文化公园和文化公园等。
1、靖宇公园距离小区500米，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、哈尔滨市关道遗址文化公园距离小区约150米，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、文化公园距离小区1.8公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有星光艾美影城、你会红和人杰养生浴池等。
1、星光艾美影城距离小区1.7公里，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、你会红距离小区900米，该KTV音响效果很好，服务也很到位。
3、人杰养生浴池距离小区900米，是居民休闲放松的好去处。
方远滨江国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9939元/㎡
0.4%
02-23
9983元/㎡
0.44%
03-02
10011元/㎡
0.28%
03-09
9978元/㎡
0.33%
03-16
9912元/㎡
0.66%
03-23
9816元/㎡
0.97%
03-30
9736元/㎡
0.81%
04-06
9756元/㎡
0.21%
04-13
9816元/㎡
0.62%
04-20
9869元/㎡
0.54%
04-27
9922元/㎡
0.54%
05-04
9925元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10586元/㎡
5.23%
2024-07
10028元/㎡
8.87%
2024-08
9870元/㎡
13.86%
2024-09
9939元/㎡
14.54%
2024-10
9937元/㎡
13.76%
2024-11
9951元/㎡
12.56%
2024-12
9917元/㎡
9.92%
2025-01
9829元/㎡
9.58%
2025-02
9971元/㎡
9.77%
2025-03
9798元/㎡
10.37%
2025-04
9901元/㎡
5.81%
2025-05
9925元/㎡
1.77%
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