南郡新城(二期)解读
王新新
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区距离地铁口300米左右，附近设有30 202 75等多路公交站点
【小区户型】小区40米两室暗厅，46米一室明厅，55米冷山两室明厅户型，75米两室明厅H格局户型
【小区设施】车位住户比例1；1，健身器材完善，全封闭小区
【生活配套】北向200米有新天地超市。全天营业，北向800米有千盛广场，共上下四层，有电影院
【房屋品质】由新城开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖，保温好
不足
小区车位不足. 晚上停车较为困难
账号已注销
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区东侧50米站可乘58路去哈西、202路去道外区，西侧100米站可乘30路去哈东站、67路去道里区
【小区户型】推荐建筑面积70米的两室户型，均为多层南北向，均匀分布在小区四周，楼间距50米左右，采光都很好
【小区设施】小区内正中间是小广场面积1万平方米，带有健身器材，绿植覆盖50%，车位为地下停车位在小区正下方
【生活配套】小区附近多个商圈距乐松广场4公里，距离千盛广场3公里。医疗配套，距医大二院5公里，距市五院3公里。
不足
车位紧张，地下车位有限，居民车辆多，小区院里是禁止停车，所以不好停车
赵红梅
2021-01-02
鹏奕房地产
特色
【轨道交通】距离地铁口200米，通往医大二院和哈西站，202.30.39.67路公交，新开的251.252路方便
【小区户型】小区共一梯三户居多，南北户型，主推两室60米南向，两室75米两室一厅，100平H户型，适合过度改善需
【小区设施】小区4号楼旁边有凉亭，健身器材，供休息锻炼，6号楼旁边有儿童滑梯，为孩子玩耍提供了方便，还有丰巢快递
【生活配套】向南1千米有家得乐超市，出南门200米进入松江生态园西门，新天地超市24小时，供销社，医大二院省医院
不足
由于现在私家车越来越多，小区车位越来越紧张
徐敖
2020-11-13
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁口300米左右，附近设有30.202.75等车站
【小区户型】小区40米两室暗厅，46米一室明厅，55米冷山两室明厅户型，75米两室明厅H格局户型。
【小区设施】车位住户比例1：1，健身器材完善，全封闭小区。
【生活配套】向北200米有新天地超市，全天营业，向北800米有千盛广场，共上下4层，有电影院。
【房屋品质】由新城开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖，保温好。
不足
小区车位不足，希望物业调整车位。
姜瑶
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区东侧50米站可乘58路去哈西、202路去道外区，西侧100米站可乘30路去哈东站、67路去道里区
【小区户型】小区共有11栋楼，一梯两户和一梯三户组成，均为多层，主力户型为92-115米大户型，H格
【房屋品质】南郡新城是2010年建成，双层隔音玻璃，隔音效果好，供热和物业也非常好
不足
小区没有电梯，车位较少。
郑嘉南
2020-11-21
特色
【轨道交通】出小区向南300米左右，是地铁口旭升南街站，另外还有 公交线路 30.202.75
【小区户型】主要户型一梯两户多层，小区40米两室暗厅，46米一室明厅，55米两室冷山户型，75米两室明厅H格局。
【小区设施】车位住户比例1/1，健身器材完善，纯封闭小区。
【房屋品质】由新城开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板瓷砖，保温好。
不足
冬天屋里太热 得开窗户
冯小亭
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区距离地铁口300米左右，附近设有30.202.75等车站
【小区户型】小区40米两室暗厅.46米一室明厅.55米冷山两室明厅户型，75米两室明厅H格局户型.
【小区设施】车位住户比例1：1，健身器材完善，全封闭小区。
【生活配套】向北200米有新天地超市.全天营业，向北800米有千盛广场，共上下四层，有电影院。
【房屋品质】由新成开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖，保温好。
不足
小区车位不足，希望物业调整车位。
赵越
2021-03-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推97米两室明厅户型
【其他描述】小区物业费1元，24小时全天物业，封闭小区
【居民素质】小区老人相对多一些，居住氛围浓厚
不足
车位紧张，没有停车位，地下车位太贵
王俊生
2021-03-12
特色
【轨道交通】距离地铁3号线线口200米，出行比较方便。周围公交线路齐全。
【小区户型】主推建筑95米户型，南北通透的两室。这种户型均为一梯两户，适合改善型居住
【其他描述】小区物业费是按使用面积一块收取，封闭小区，全天24小时管理。
不足
小区为封闭式管理，业主的车都要停在小区外。完成道路拥堵现象
孙晓丹
2020-11-24
特色
【轨道交通】南郡二期出小区300米左右走到旭升南街就是公交站和地铁三号线公交线路有202 30 75等交通方便
【小区户型】南郡新城二期楼栋分布均匀楼间距大不挡光 都是多层7楼顶 户型一室两室三室的都有 适用人群广
【房屋品质】南郡新城是10年建成入户的 双层真空玻璃隔音效果好 楼墙体有保温板和瓷砖 保温好没有墙体脱落现象
不足
小区停车位不足 只能停在路边
程玉基
2021-04-08
特色
【小区户型】南郡二期小户型居多，40米到50米的2室户型，中间5号楼7号楼是大户型的3室 适合多数的客户要求
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，一般都以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，都很和谐，居住氛围浓厚
不足
小区楼间距近，车位比较少，不好停车
账号已注销
2020-11-18
特色
【小区户型】南郡新城二期一共11栋楼，都是多层7楼顶，主推建筑72-76米两室一厅，单南向建筑66米两室户型
【小区设施】在小区11号楼楼下有健身器材，九号楼位置有儿童滑梯，九号楼对面有地下停车场，从11号楼向南走是侧门
【居民素质】小区居民素质高，不随地扔垃圾，不随地吐痰，公用空间无人大声喧哗，本小区原住居民多，租户少，邻里和睦
不足
南郡新城二期L型楼，光线不太足，部分楼层低的略挡
吴春影
2021-01-03
特色
【小区户型】南郡新城是多层住宅，主打南北通透两室明厅的户型，96-112米南北通透的户型非常板正，楼间距70米。
【小区设施】小区内设施完善，健身器材，地下停车场，凉亭花园，儿童基地，设施基本每栋前面都有，绿化环境特别好。
不足
本小区价格对比附近多层小区价格略高，年限偏新。
账号已注销
2021-02-25
特色
【轨道交通】出小区步行100米是地铁3号线，有公交364路205路67路108路
不足
地上车位不足，晚上停车不方便
杨雨迪
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区距离地铁口300米左右，附近设有30.202.75等车站
【居民素质】小区封闭小区，均为素质住户。
不足
小区均价过高，总价偏高
路志强
2020-09-03
特色
【小区设施】小区中心有900的绿化带，周二设有儿童滑梯等娱乐设施，小区还设有地下停车场
【生活配套】向西一公里有哈尔滨市第五医院，公立三甲医院，向北两公里有千盛生活广场，出门就是地铁三号线
不足
小区全封闭小区，外来人员需要登记
陈卫友
2021-03-26
特色
【小区户型】小区均为七楼顶。主推建筑一百二十米南北通透大户型。H格局，适合改善投资
【房屋品质】由10年统一毛坯交房，外部墙体全部贴装
不足
小区绿化较少，有待提升
李佳婷
2018-11-21
特色
【轨道交通】距地铁三号线地铁站200米，三号线为环城路站，距离202路公交车300米有10条公交线路经过。
【小区户型】小区为主推小户型一梯两户多层，南北通透，70米平方两房一厅为主力户型，100平方米为三房两卫，适住。
【小区设施】小区有百分之35的绿化率，绿海周边设有儿童滑椅，跷跷板等休闲娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】向北2000米有乐松广场，共4层，一二楼为服装购物广场，三楼为娱乐设施，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由大牌开发商新城地产开发，09年统一交房，墙体保持非常好，没有任何墙体脱落现象。
不足
车位少，停车不方便。
董森
2018-11-14
特色
【轨道交通】距离松乐站地铁口100米左右，可在此乘坐三号线，途径6站到达医大二院，途径9站到达哈西客运站。
【小区户型】小区40米两室暗厅户型，46米一室明厅户型，55米冷山两室明厅户型，75米是两室明厅H格局户型。
【生活配套】向北200米处有新天地超市，全天营业，向北800米有千盛生活广场，共上下4层，有电影院。
【房屋品质】有新城开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖，保温好。
不足
封闭式小区车位紧张，车主只能停放道边，希望物业及时调整车位。
账号已注销
2018-12-13
特色
【轨道交通】距离三号线地铁旭升站100米，可倒换1.2号线地铁.有202公交站点，直至锅炉厂.
【小区户型】小区40米两室暗厅.46米一室明厅.55米冷山两室明厅户型，75米两室明厅H格局户型
【小区设施】车位住户比例1：1，健身器材完善，全封闭小区，
【生活配套】向北200米有新天地超市.全天营业，向北800米有千盛广场，共上下四层，有电影院
【房屋品质】由新成开发商一手操盘，10年交房入户，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，有保温板和瓷砖，保温好
不足
小区车位不足，希望物业调整车位.
