- 城市之星
- 11597 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 世茂大道500号
- 黑龙江广顺房地产开发有限公司
- 哈尔滨菱建物业管理有限公司
小区概述
- 城市之星位于松北区市政府板块，由黑龙江广顺房地产开发有限公司开发，于2012年竣工，房龄较新。小区总建筑面积约277320㎡，占地面积约102525㎡，小区建筑类型为小高层住宅房。小区户型有约64㎡的一房，约118㎡的两房，约146㎡的三房，约171㎡的四房，约185㎡的五房，户型繁多。小区绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 学校距离小区较近，孩子上学方便；
- 小区于2012年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离地铁较远，居民出行不便；
- 小区紧靠公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距离小区1.8km左右有世茂大道地铁站，途经地铁2号线，对地铁交通有要求的居民会比较方便；距离小区约153m处有天翔街(世茂大道路口)公交站，途经122路、125路等公交车，公交车线路多，居民日常出行较方便；小区紧靠天翔街，适合自驾出游的居民，出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.0
55个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源完善，距离小区约307m有格林国际幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区1.1km左右有哈尔滨市实验学校，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约913m有哈尔滨市第九中学(松北校区)，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.6
环境概况
小区环境较好，整体的绿化率40%左右，绿植繁多。小区为业主打造了会所，内带儿童娱乐设施、健身设施等，居民使用比较方便，小区内建设了人工湖，旁边还有凉亭和花园，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。
建筑特色
小区建筑是轻奢的纯中式风格，以白色的粉刷涂料为主环绕四周，整体来看比较大方，小区于2012年竣工，建筑外立面比较干净，装修基调看起来比较大方，内带地暖，隔音隔热、防热防潮效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约277320㎡，占地面积约102525㎡，小区建筑类型为小高层住宅房。小区户型有约64㎡的一房，约118㎡的两房，约146㎡的三房，约171㎡的四房，约185㎡的五房，户型繁多。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有6个出入口，西南门靠近天翔街，且居民车辆均可通行。东门靠近世茂大道，且居民车辆均可通行。北门靠近世茂大道，仅供行人通行。西南2门靠近世茂大道，仅供行人通行。停车场靠近天翔街，仅供车俩通行。地下停车场靠近世茂大道，仅供车俩通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1940户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务较好，费用是1.70元/㎡/月，小区种植的绿植品种本地比较珍稀，绿植会按时修剪，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告。
安保
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨菱建物业管理有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1243车位
- 地上440个，地下803个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约735m处有华润万象汇，距离小区较近，对于居民休闲逛街和购物还是比较方便的；距离小区150m左右有大润发(松北店)，超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便；距离小区86m左右有胡同里京味烤肉(世茂店)，满足了居民日常聚会和家庭宴会，并且在周围的外卖行业做的较好，适合居民到此。
医疗资源
小区周围的医疗资源完善情况一般，距离小区约8.5km处有哈尔滨市第一医院，该医院是一所三级甲等医院，但距离较远，居民就医不方便；距离小区约815m处有哈尔滨市松北区松安社区卫生服务中心，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便；距离小区约60m处有龙卫中新医药(世茂药店)，是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。
生活服务
小区周边的生活配套较不完善，距离小区约6.5km处有秦家农贸市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区193m左右有哈尔滨农商银行24小时自助银行(松北支行)，距离较近，居民方便办理银行业务；距离小区约785m处有中国移动(世纪花园营业厅)，办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。
公共资源
小区周围公共资源较充足，距离小区约1.4km处有松北镇人民政府，如居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.3km处有新区中心公园，该公园风景独特，居民周末可以带孩子去玩耍；还有小夫子教育公益图书馆距小区1.1km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约663m处有万象影城(哈尔滨万象汇IMAX激光店)，是约会和休闲娱乐的好地方，方便居民购物和看电影；距离小区约208m处有鸥迪足道(松北店)，比较适合上班族或比较劳累的居民来此，距离小区较近，比较方便；距离小区约459m处有百帝龙量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区较近。
城市之星近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
12018元/㎡
0.06%
02-23
12001元/㎡
0.14%
03-02
11980元/㎡
0.17%
03-09
11976元/㎡
0.03%
03-16
11944元/㎡
0.27%
03-23
11901元/㎡
0.36%
03-30
11839元/㎡
0.52%
04-06
11760元/㎡
0.67%
04-13
11686元/㎡
0.63%
04-20
11626元/㎡
0.51%
04-27
11597元/㎡
0.25%
05-04
11597元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12055元/㎡
5.76%
2024-07
12002元/㎡
6.06%
2024-08
12012元/㎡
5.19%
2024-09
11968元/㎡
4.89%
2024-10
11824元/㎡
5.74%
2024-11
11921元/㎡
4.23%
2024-12
12049元/㎡
1.16%
2025-01
12031元/㎡
0.7%
2025-02
12006元/㎡
1.01%
2025-03
11895元/㎡
0.83%
2025-04
11607元/㎡
3.44%
2025-05
11597元/㎡
3.29%
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