- 星光耀(二期)
- 14022 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 朗江路1218号
- 哈尔滨房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 星光耀(二期) 位于哈尔滨市道里区群力新区板块，于2016年竣工，房龄较新，由哈尔滨星浩房地产开发有限公司开发完成。小区共16栋楼，分为小高层和大高层。小区户型面积在52㎡-245㎡左右，主推户型为101㎡左右的两居室和193㎡左右的三居室，适合改善型置业者。小区容积率为3.24，绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区周边学校林立，方便孩子上学；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区停车位较紧张，居民停车不便；
- 小区距地铁站较远，居民搭乘地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1339米
步行至地铁
174个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距地铁站较远，地铁3号线哈尔滨西站距小区约5.1km,居民搭乘地铁出行不便。群力第二大道公交首末站公交站距离小区约208m，途经12路、132路、133路、237路等公交，居民换乘较方便。小区距朗江路与群力第二大道交叉口约260m，居民自驾比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.1
95个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源完善，距离小区约135m有星光耀国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区630m左右有哈尔滨市群力实验第二小学校，该小学是一所公立小。距离小区约1.7km有哈尔滨市第三中学校(群力校区)，该中学是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.2
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区道路两旁栽种有花草树木，绿植层次分明，看上去较美观；小区物业有专人定期修剪、打理植被，植被维护情况较好。小区内有滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，供孩子们玩耍；小区内还有各种健身器材，供居民们锻炼身体。
建筑特色
小区整体采用现代化建筑风格，简约大气。建筑外立面采用大面积的米色涂料，外面看起来比较庄重典雅。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外立面看上去比较新，未见墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为3.24。小区共16栋楼，分为小高层和大高层。小区户型面积在52㎡-245㎡左右，主推户型为101㎡左右的两居室和193㎡左右的三居室，适合改善型置业者。小区户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区内有一个主出入口。小区主出入口位于朗江路1218号。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2275户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.24
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务水准较高，基本尤其必应。小区保洁人员工作尽职尽责，垃圾清理及时，保持环境干净整洁。物业人员会定期修剪绿植，保证植被美观；物业人员会定期检修公共设施，保证居民使用安全。小区停车位较紧张，需要物业人员进一步解决。
安保
小区为封闭式小区，外来人员需经过安保登记或在业主的授权下才能进入小区。小区配备多名保安，全天24小时轮岗值班，保安会不定时在小区进行巡逻，给居民提供一个安全的居住环境。小区内设有监控，与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海复瑞物业有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
2个
购物中心
1个
商场
149个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区1km左右有银泰城购物中心，远大购物中心(群力店)距小区约2.3km，方便居民逛街和、购物的。距离小区约1.6km有家得乐超市(哈尔滨民生尚都店)，里面商品种类繁多，居民日常采买比较方便。距离小区约174m有每时便利店(朗江路店)，居民可以来此选购日常用品。
医疗资源
距离小区约1.5km有黑龙江中医药大学附属第四医院(群力分院)，该医院是一家综合性医院。距离小区约410m有大美医疗美容整形，可满足居民的医美需求。距离小区约183m有良心医药连锁，方便居民购买日常用药。
生活服务
距离小区约2.8km有金中环菜市场，菜市场距离小区稍远，通常居民买菜会选择附近的超市。距离小区约587m有中国民生银行(哈尔滨朗江路小微支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。距小区约836m有中国联通(群力营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
哈尔滨市博物馆距小区约2.6km，对博物馆感兴趣的朋友可来此参观。松溪公园距小区约782m，公园环境优美，周边居民经常来此晨练、跑步。乐于学少儿图书馆距小区833m左右，周末居民可以带孩子来阅读，增长见识。
休闲娱乐
距离小区941m左右有博纳国际影城(银泰城购物中心店)，居民周末可以约家人朋友来此观影。距离小区约1km有文瑜伽(群力店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约284m有艾贝儿推拿(群力店)，周末居民可以来此按摩，缓解工作的疲惫。
星光耀(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
13970元/㎡
0.22%
02-23
13936元/㎡
0.24%
03-02
13906元/㎡
0.22%
03-09
13836元/㎡
0.5%
03-16
13797元/㎡
0.28%
03-23
13784元/㎡
0.09%
03-30
13736元/㎡
0.35%
04-06
13785元/㎡
0.36%
04-13
13852元/㎡
0.49%
04-20
13919元/㎡
0.48%
04-27
14009元/㎡
0.65%
05-04
14022元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13920元/㎡
3.82%
2024-07
13908元/㎡
1.3%
2024-08
13827元/㎡
3.22%
2024-09
13757元/㎡
1.06%
2024-10
13968元/㎡
3.12%
2024-11
13765元/㎡
2.15%
2024-12
13851元/㎡
2.47%
2025-01
13997元/㎡
1.74%
2025-02
13938元/㎡
1.4%
2025-03
13778元/㎡
1.08%
2025-04
13958元/㎡
1.45%
2025-05
14022元/㎡
1.32%
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