- 欧洲新城
- 10413 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新阳路510号
- 东方房地产开发有限公司
- 哈尔滨东方物业管理有限公司
小区概述
- 欧洲新城位于道里区新阳路板块。小区由东方房地产开发有限公司投资开发，于2006年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为200000㎡，建筑面积为650000㎡，容积率为3.25，共24栋楼，绿化率为45%。
小区优缺点
优点- 小区附近有河松街地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有凯德广场(埃德蒙顿路店)，方便居民购物。
缺点- 小区内车位规划较不合理，存在车辆乱停放问题；
- 小区部分楼栋靠近新阳路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1085米
步行至地铁
231个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.1km是河松街地铁站，途经地铁3号线二期西北半环，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约394m是康安路公交站，有5路、5路夜班车、33路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约266m是新阳路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.4
147个
附近幼儿园
41个
附近小学
52个
附近初中
距离小区约172m是道里区欧洲新城幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约253m是哈尔滨市欧洲新城经纬小学，是一所公立小学；距离小区约588m是哈尔滨市第四十一中学(一校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.5
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率为45%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境非常清新宜人，颇具观赏性。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为200000㎡，建筑面积为650000㎡，容积率为3.25，共24栋楼，小区户型面积为43㎡-201㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有9个出入口，1号门位于新阳路526号；2号门（仅行人）位于新阳路510号；6号门（仅行人）位于民庆街10号；3号门位于新阳路506-1号附近；4号门位于新阳路民庆街8号（欧洲新城内）；北1门位于民庆街，在小饭馆附近；西门位于新阳路542号旁；北2门位于民庆街30号附近；7号门位于民庆街8号。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 6812户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够很好的履行职能，为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的住户提供清洁舒适的生活环境。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨东方物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共250车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
309个
超市
27个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有凯德广场(埃德蒙顿路店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约819m有家乐福(新阳店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约62m有京东便利店(欧洲新城店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约537m有哈尔滨市中医医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约882m有哈尔滨市道里区抚顺社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约44m有启康百姓医药(欧洲新城店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3.2km有金中环菜市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约222m有中国邮政储蓄银行(哈尔滨市欧洲新城营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约356m有中国移动(民庆街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有七彩国际影城(凯德广场埃德蒙顿路店)，方便居民看电影；距离小区约1km有爆米花量贩式KTV(顾乡店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约756m有力得健身(新阳路店)，居民健身比较方便。
欧洲新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10408元/㎡
0.17%
02-11
10379元/㎡
0.28%
02-18
10432元/㎡
0.51%
02-25
10489元/㎡
0.55%
03-03
10501元/㎡
0.11%
03-10
10515元/㎡
0.13%
03-17
10473元/㎡
0.4%
03-24
10403元/㎡
0.67%
03-31
10392元/㎡
0.11%
04-07
10403元/㎡
0.11%
04-14
10410元/㎡
0.07%
04-21
10413元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10943元/㎡
6.41%
2023-06
10884元/㎡
6.55%
2023-07
10683元/㎡
8.1%
2023-08
10695元/㎡
7.99%
2023-09
10676元/㎡
6.41%
2023-10
10910元/㎡
4.0%
2023-11
10645元/㎡
4.62%
2023-12
10569元/㎡
4.5%
2024-01
10435元/㎡
4.69%
2024-02
10471元/㎡
5.02%
2024-03
10403元/㎡
6.17%
2024-04
10413元/㎡
6.84%
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