- 保利公园九号
- 7260 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙翔路1817号
- 哈尔滨保利房地产综合开发有限责任公司
- 南宁市荣和物业管理有限责任公司
小区概述
- 保利公园九号位于哈尔滨市医大四院江北分院板块，于2011年竣工。小区共42栋楼，容积率1.45左右，为多层、高层建筑。小区绿化率40%左右，环境较好。小区户型面积有65㎡-158㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离大耿家地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区附近有龙盛路，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离大耿家地铁站2.3km左右，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区189m左右有保利公园九号公交站，停靠公交123路、129路、216路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区305m左右有龙盛路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.3
40个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
世纪贝贝幼教园距离小区约459m，方便家长接送；哈尔滨新区第一小学校距离小区约263m，是一所公办小学；哈尔滨市第十中学校距离小区约904m，是公办高中；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.6
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面以白色为主色调，通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共42栋楼，容积率1.45左右，为多层、高层建筑。小区户型面积有65㎡-158㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，北门位于龙盛路、南门（无法通行）位于龙祥路1817号，东门靠近今天爱心药房（保利分店），西门（仅行人）靠近18栋，北2门（仅行人）位于左岸大街与龙盛路交叉口东100m，南2门靠近1栋，西2门位于江安街1748号附近，西3门靠近35栋，东1门位于松北区龙盛路南50m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2339户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 凉亭；
- 长廊；
- 儿童游乐设施。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保较为专业，每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，为居民营造了一个安全放心的生活环境。会定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，没有乱堆放的现象，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 南宁市荣和物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面50.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.2
餐饮服务
6.7
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区3.0km左右有华润万象汇(哈尔滨店)，距离较远，逛街购物不方便；距离小区约264m处有民乐超市(祥安北大街店来乐小店)，超市商品齐全，购买生活用品便利。
医疗资源
哈医大四院(松北分院)距离小区约938m，该医院为二甲医院；西医诊所(龙盛路店)距离小区约171m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约263m有金天爱心药房(保利分店)，方便居民日常买药。
生活服务
润恒国际食品交易中心蔬菜区距离小区约1.1km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区2.1km左右有哈尔滨银行(松北和谐支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约1.7km处有新区中心公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约537m处有哈尔滨市松北区松北街道办事处金星小康社区居委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
喜乐汇量贩KTV距离小区约557m，喜欢唱歌的居民可以到此；金夕台商务spa会馆距离小区约417m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
保利公园九号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7310元/㎡
0.33%
02-18
7287元/㎡
0.31%
02-25
7273元/㎡
0.19%
03-03
7293元/㎡
0.27%
03-10
7295元/㎡
0.03%
03-17
7299元/㎡
0.05%
03-24
7301元/㎡
0.03%
03-31
7301元/㎡
0%
04-07
7295元/㎡
0.08%
04-14
7282元/㎡
0.18%
04-21
7260元/㎡
0.3%
04-28
7260元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8402元/㎡
5.67%
2023-07
8277元/㎡
4.73%
2023-08
8199元/㎡
6.55%
2023-09
7934元/㎡
9.72%
2023-10
7869元/㎡
10.26%
2023-11
7595元/㎡
11.08%
2023-12
7541元/㎡
9.4%
2024-01
7361元/㎡
12.09%
2024-02
7276元/㎡
12.84%
2024-03
7301元/㎡
12.9%
2024-04
7260元/㎡
13.67%
2024-05
7260元/㎡
13.6%
保利公园九号问答
保利公园九号周边小区房源
保利公园九号同区域房源推荐