江霆华府(一期)解读
王丽杰
2021-04-19
安家房房地产
特色
【小区户型】小区一共有8栋楼复试楼较多一些，两室两卫的，平层少点
【居民素质】人流量比较大，租户挺多的，但是居民素质很高。邻里之间相处和睦
不足
小区绿化面积小点，只有楼间距之间有点
账号已注销
2021-01-12
特色
【轨道交通】距离小区一百米就是211路公交站台通往公路大桥方向，231哈东站，距离200米就是553路通会展中心
【小区户型】小区共8栋楼以复式为主南北两室2卫户型较多少部分平层
【小区设施】小区有地下停车场，有一个运动广场，广场设有健身器。有一个凉亭
【生活配套】小区对面200米就是大型商超距离利民小一公里是公立学校教学质量非常好师资力量非常雄厚
【居民素质】小区租户不足百分之五基本都是业主，民风淳朴素质非常高，遇事互相帮助友好相处
不足
小区绿化面积小，只有楼距间有点绿化没有独立的绿化带
徐丽丽
2021-02-19
特色
【轨道交通】距离小区门口10米有公交站点211线路.223线路551.线路等去道外和公路大桥
【小区户型】小区均为一梯三户或者两户南北通透 主推大户型
【其他描述】小区一期物业费1.2元 二期1.3元7三期1.5元7三期环境较好 所以贵
【居民素质】小区老人小孩较多 三代人为主 入住率高
不足
一期都是地下停车库 地上车位不足
贾文超
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区正门800米处有公交站，有553.211.230.231.郊6.225等公交，可到达哈站，哈东站
【小区户型】小区有一梯两户 有一梯三户，100平以上是大户型，100米以下是小户型，多为单向，大户型适合改善客户
【小区设施】小区高层楼下有广场，有健身器材，儿童约了设施，适合小孩儿和老人在此玩耍娱乐
【生活配套】小区高层楼下有大超市，正门出行500米处有小市场，生活便利
【房屋品质】小区是13年毛坯房，外墙体质量很好，没有任何墙皮脱落现象
不足
校区地上停车位比较少
姜鹏
2020-11-22
特色
【轨道交通】楼下就是公交站225.233.211.交6。
【小区户型】江霆华府一期共8栋楼房，东西方向A1B1栋多层临街。其余6栋复试。A1从南向北排列，B1以此类推。
【小区设施】小区里有长椅，凉亭，两列地下冷车库，体育运动设施。每两栋楼中间都有绿植。
【生活配套】向南走1Km是哈新区第一医院，医疗设施完善。
往西走1Km往南走1KM到家得乐超市。
【房屋品质】由大开发商云博房地产开发有限责任公司，08年建造10年毛坯入户，铝制窗户。
不足
地铁离得稍微远一些，其他的都很好。
徐红波
2020-09-21
特色
【轨道交通】江霆华府一小区出门200米就是公交站，目前有211 213 231 225 H1 郊6 等多路公交。
【小区户型】本小区除了A1 B1 B4 之外全是复式户型一楼带花园一共8栋从30米到90米户型，有H户型格局板正
【小区设施】江霆华府一期 小区绿化很多 周边有儿童设施齐全 孩子回来可以玩耍
【生活配套】江霆华府一期门口100米就是夜市，满足小区内部居民便利生活。临近还有医院和学校
不足
小区体谅小，内部绿化及娱乐设施不是很完善。
吴迪
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有211。H1.离小区500米还有553，郊6到达哈站
【小区户型】小区有八栋复式，两栋平层。主打复式一体四户，分蛮天河北厅两种户型。
【小区设施】小区中心有活动中心。凉亭和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口有多家生鲜超市。离小区正门200米有小月亮连锁超市。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
账号已注销
2021-01-06
特色
【小区户型】江霆华府一期共8栋多层，第一排7层顶平层多为一梯两户，第二排第三排4层顶复式，一梯4户，第四排7层顶
【小区设施】小区配有半地下仓库和地下车库，小区里设有娱乐设施，小区各楼下不让停车，人车分流，十分安全。
【房屋品质】房屋由2011年建成，2012年入户，由云博开发商开发，毛坯交房，是南京路主街为数不多的复式格局住房
不足
公共车位有限，停车不是很方便。
王晓明
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区出门100米内就是公交站，目前有211 213 231 225 H1 郊6 等多路公交。
【小区户型】本小区共十栋住宅，八栋复式，两栋平层，主打复式一梯四户，分为南厅和北亭两种房型，北厅面积略小于南厅。
【小区设施】小区中心为活动心，娱乐设施均在其中。
【生活配套】门口100米之内就是夜市以及多家生鲜超市，满足小区内部居民便利生活。500米内有银行，公交站点
【房屋品质】小区09年入户至今，水泥浇筑材质，订成防水物业一年一修，基本无漏点。
不足
小区体谅小，内部绿化及娱乐设施不是很完善。
陈红伟
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，目前有211 213 231 225 H1 郊6 等多路公交。
【小区户型】本小区共十栋住宅，八栋复式，两栋平层，主打复式一梯四户，分为南厅和北亭两种房型，北厅面积略小于南厅。
【小区设施】小区中心为活动心，娱乐设施均在其中。
【生活配套】门口就是夜市以及多家生鲜超市，满足小区内部居民便利生活。
【房屋品质】小区09年入户至今，水泥浇筑材质，订成防水物业一年一修，基本无漏点。
不足
小区体谅小，内部绿化及娱乐设施不是很完善。
齐天龙
2020-12-05
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足。
账号已注销
2020-09-22
特色
【小区户型】本小区共十栋住宅，八栋复式，两栋平层，主打复式一梯四户，分为南厅和北亭两种房型，北厅面积略小于南厅。
【其他描述】小区人流量密集 交通便利 出门有早市 夜市 出门公交站211通往学院路 宏信广场 杉杉奥特莱斯 出行
不足
小区的绿化不够完善 有待加强 希望加强绿化
郑朱明
2019-11-22
特色
【小区户型】本小区除了A1 B1 B4之外全是复式户型一楼带花园，一共8栋从30米到90米户型，有标准的H户型
【其他描述】小区人流量密集 交通便利 出门有早市 夜市 出门公交站211通往学院路 宏信广场 杉杉奥特莱斯 出行
不足
小区的绿化不够完善 有待加强 希望加强绿化
娄宏伟
2019-04-13
居泽地产
特色
【小区户型】本小区除了A1 B1 B4 之外全是复式户型一楼带花园一共8栋从30米到90米户型，有H户型格局板正
【其他描述】江霆华府一期、 占地面积38000㎡、 容积率2.3 、绿化率40.3%、 云博物业0.6㎡/月。
不足
车位紧张、 评估价低、 建筑面积小、 首付较高、 小区不是封闭小区。
吕文佳
2019-04-15
居泽地产
特色
【小区户型】本小区除了A1 B1 B4之外全是复式户型一楼带花园，一共8栋从30米到90米户型，有标准的H户型
【其他描述】江霆华府一期，占地面积38000㎡，容积率2.3，绿化率40.3%，云博物业0.6㎡/月
不足
车位紧张，评估价低，建筑面积小，首付较高，小区不是封闭小区
唐浩
2019-04-13
特色
【小区户型】一共8栋4栋复式4栋平层 复式一楼带花园 每栋间距在60米左右 从40/㎡到120/㎡户型
【其他描述】江霆华府一期 占地面积38000㎡，容积率2.3，绿化率40.3％ 云博物业 0.6元/㎡/月
不足
绿化少 希望加强绿化
账号已注销
2019-04-13
特色
【小区户型】江霆华府一期共八栋楼，除了A1.B1外全是复式户型，一楼带花园，楼层分布比较大，采光较好
【居民素质】租户较少，年轻人居多，人员流动行较差，邻里关系比较和谐
不足
小区内健身设施较少，
张英杰
2019-04-06
特色
【小区户型】本小区一共有八栋楼 都是多层 有平层 有复试 有一梯两户的 有一梯三户的 有一梯四户的 楼间距特别宽
【其他描述】小区人流量密集 交通便利 出门有早市 夜市 出门公交站211通往学院路 宏信广场 杉杉奥特莱斯 出行
不足
小区的绿化不够完善 有待加强 希望加强绿化
张剑
2018-12-16
特色
【小区户型】江霆华府一期共八栋楼，除了A1.B1外全是复式户型，一楼带花园，楼层分布比较大，采光较好
【其他描述】江霆华府一期 占地面积38000㎡，容积率2.3，绿化率40.3％ 云博物业 0.6元/㎡/月
不足
绿化少 希望加强绿化
