群力观江国际解读
李林
2022-04-25
房拍拍地产
特色
【轨道交通】2号门出口15米处公交2、12、25、63路，5号门出口10米处25路，63路，133路。
【小区户型】小区主要以高层为主，楼顶在24到32层，小区全是两梯两户，其中六栋和20栋为东西朝向
【其他描述】物业管理严格，服务好，保安素质高
【小区设施】8-9栋中间篮球场，11号楼中心广场和喷泉，12、16中间为喷泉，凉亭，橡胶跑道。
【生活配套】小区2号楼楼下就有便民水果蔬菜超市，药店，5号楼下有哈尔信超市，小区门口有中国建设银行和中国人民银行
不足
小区车位比较紧张，封闭管理较差
盛淳
2022-03-06
大盛地产
特色
【轨道交通】东门北门步行150米地图3号线
【小区户型】群力观江国际均为两梯两户，南北通透H户型。
【小区设施】小区设有娱乐会所，儿童游乐设施，篮球场，老年活动中心，900平方米绿化带以及橡胶跑道。
【生活配套】东门丁香公园，北门实验一小，经纬中学，远大购物中心，地铁三号线。
不足
小区车位紧张，小区外围没什么位置可以停车
郭爽
2020-07-09
骄阳地产
特色
【小区户型】小区共有28栋高层，大多数为南北通透户型，部分高层吗可以观江，户型规矩适合改善型客户
【小区设施】小区绿化率为百分之45，小区内设有凉亭喷泉和儿童设施，小区配有篮球场，羽毛球场活动室，很多小朋友在玩
【生活配套】小区东面是丁香公园，北面是音乐公园，南面是远大，西面是实验小学与经纬中学，小区内配有幼儿园和各种娱乐
【房屋品质】小区房源质量在群力属于前三，小区目前单价1.9一平，小区隔音设施完善，临街也感受不到车辆的噪音
不足
小区绿化少，总价高，车位少
应世杰
2021-03-09
有个家地产
特色
【轨道交通】距74、12、67、56路公交车800米左右。
【小区户型】小区均为2梯2户南北通透 主推3室户型151米到170米两室114米两室一厅适合改善需要住房。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地跷跷板适合小朋友玩耍绿地周围设有儿童滑梯秋千等娱乐设施。
【生活配套】难走500米有远大购物中心一公里就到群力医大一院王府井购物中心。
【房屋品质】由大盘开发商观江国际操盘 有一二年毛坯统一进户交房能有效隔离噪音金马路一排双层真空玻璃。
不足
地上停车位不足，高峰是停车紧张
王森
2020-08-24
诺家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，140平四房两卫。适合居住。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施。适合小朋友玩耍。
【生活配套】向南走500左右是王府井购物中心，共有4层，其中一层有儿童设施，适合亲子活动。
【居民素质】小区老人孩子相对多些，一般为三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
小区车位不足，造成乱停车现象。有待物业调整。
李世嘉
2021-11-15
壹家天下房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主推三室户型，也有两室户型。
不足
车位紧张，有待改善。
李云飞
2020-07-09
诺家地产
特色
【轨道交通】距74、12、67、56路公交车800米左右
【小区设施】小区内设有地下停车位，车位配比为1：1小区绿化好，小区内设有篮球行，羽毛球场，中心观景喷泉定时开放。
【生活配套】向南1Km有远大购物中心，比优特超市，向西1KM有银泰城商业街
【居民素质】紧靠经纬中学实验小学，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达78%。
不足
小区内绿化一般，封闭效果一般
刘艳杰
2021-05-28
壹家天下房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯2户南北通透 主推3室户型151米到170米两室114米两室一厅适合改善需要住房。
【小区设施】小区中心有水系。凉亭 小桥 绿化周边设有儿童滑梯。健身设施 很多居民饭后的休息场所
不足
单价贵总价格高 车位也贵
刘英男
2020-12-03
拓洋房地产
特色
【小区户型】本小区总共28栋楼属于群力地标性建筑物主打户型是两室南北通透户型适应于落校区群力重点校实验一下
【其他描述】小区物业是宏大物业物业费是1.8元
不足
本小区属于群力繁华地段车位比较紧张
张天秋
2019-09-02
壹家天下房地产
特色
【小区户型】小区共有28栋楼都是两梯两户主推小户型建筑114米—125米两室南北通透户型非常好
【小区设施】小区有水系两个喷泉，篮球场，羽毛球场地，儿童吉的堡，健身器材，绿植较多，
【生活配套】难走500米有远大购物中心，王府井购物中心，一公里就到群力医大一院
【房屋品质】群力观江国际是由2012年统一清水毛坯交房 临近马路一排安装双层真空玻璃 能够有效杜绝噪音
不足
地上没有车位，造成车辆无法停放，年限有些较长
刘金花
2018-11-30
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区一共26栋高层，两梯两户，其中6号和20号楼为东西朝向，其他为南北朝向，使用面积在70-166米
【小区设施】小区内有活动广场，篮球场，羽毛球场，儿童乐园，小区喷泉水系，养生会馆，健身会所和小哈弗双语幼儿园
【生活配套】小区2号楼楼下就有便民水果蔬菜超市，药店，5号楼下有哈尔信超市，小区门口有中国建设银行和中国人民银行
不足
小区车位相对紧张，总价稍高
王帅
2018-11-21
鼎晟房地产
特色
【轨道交通】南门有25路公交车，出门十米就是公交站，通向省政府，北门距离地铁三号线只有200米。
【小区户型】一共有26栋高层，其中6栋和20栋为东西向，其他栋为南北向，主要户型125米168米，202米。
【小区设施】小区内有快递服务点，11栋的前面是一个小区公园，小区内还有一条小溪，还有小区喷泉，小区地下车位充足。
【生活配套】二号楼下有哈尔滨连锁超市辉煌果业，大型超市海尔信，北向过道就是群力远大，离关东古巷也就一站地。
不足
总价有些过高，小区内的跑道不是塑胶的。
卢荣丽
2018-06-06
有个家地产
特色
【轨道交通】邻近近地铁口不到500米，北侧出门就是公交站台，有多路公交，四通八达
【小区户型】群力观江国际小区共26栋高层， 以三室大户型为主，使用面积72-160米户型大多为南北通透户型观景房
【小区设施】小区内中心有音乐喷泉，娱乐休闲广场，各种健身区：羽毛球、乒乓球、篮球等，内设儿童娱乐广场有滑梯木马等
【生活配套】西侧200米是远大购物中心。小区北侧100米是哈尔信超市，中央红小月亮和蔬菜店、洗车行。
不足
车位较少，地下车位不足，导致车位价格偏高。绿化偏少，大多用于业主活动场。
陈奇
2017-01-04
拓洋房地产
特色
【轨道交通】距74、12、67、56路公交车800米左右
【小区设施】小区自带音乐喷泉及室外游乐园，车位住户比例1：1
【生活配套】向南1Km有远大购物中心，比优特超市，向西1KM有银泰城商业街
【居民素质】紧靠经纬中学实验小学，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达78%。
不足
小区内绿化一般，封闭效果一般
杨柱城
2022-02-27
特色
【轨道交通】东门北门步行150米地铁3号线。
【小区户型】小区主力户型2室3室4室 建筑面积114-227之间 都属于高层 楼间距密集 都是南北朝向
【小区设施】校区绿化率45%，小区内设有凉亭喷泉和运动设施，小区内配有篮球场，羽毛球活动室
【生活配套】西侧200米是远大购物中心。小区北侧100米是哈尔信超市，中央红小月亮和蔬菜店、洗车行。
不足
地上停车位不足，高峰是停车紧张
高昊
2021-03-04
特色
【轨道交通】距74、12、67、56路公交车800米左右。
【小区户型】小区主力户型2室3室4室 建筑面积114-227之间 都属于高层 楼间距密集 都是南北朝向。
【小区设施】小区中心有水系凉亭 小桥 绿化周边设有儿童滑梯健身设施 很多居民饭后的休息场所。
【生活配套】小区东面是丁香公园南面是远大小区内配有幼儿园和各种娱乐北面是音乐公园西面是实验小学与经纬中学。
【房屋品质】2006年11月11日开盘2008年交房 物业有专业防水防潮队伍 隔音效果具佳 楼板厚度为35公分。
不足
楼间距比较近 低楼层容易挡光
孟朝阳
2021-11-03
特色
【轨道交通】第一大道有74路 12路 67路 56路 公交车 800米左右
【小区户型】小区一共26栋高层，两梯两户，其中6号和20号楼为东西朝向，其他为南北朝向，使用面积在70-166米
【小区设施】小区中心有100平方米绿地，绿地周边有单杠，健腰等娱乐设施。一楼大堂均设有休息区域可供居民休闲
【生活配套】向南一公里有远大购物中心，比优特超市，向西一公里有银泰城商圈
不足
个别楼栋依路建，朝向方位不是很正。
沈东志
2021-02-28
有个家地产
特色
【小区户型】142米三室户型 有点两卧室朝南 缺点西向客厅。
【小区设施】小区绿化率为百分之45小区配有篮球场很多小朋友在玩小区内设有凉亭喷泉和儿童设施羽毛球场活动室。
【生活配套】小区东面是丁香公园南面是远大小区内配有幼儿园和各种娱乐北面是音乐公园西面是实验小学与经纬中学。
【房屋品质】群力观江国际是由2012年统一清水毛坯交房 临近马路一排安装双层真空玻璃 能够有效杜绝噪音。
不足
地上没有车位，造成车辆无法停放，年限有些较长
王丛良
2021-09-16
特色
【轨道交通】距74、12、67、56路公交车800米左右。
【小区户型】小区一共26栋高层其中6栋跟20栋是东西向其他为南北向户型为125米168米202米
【小区设施】小区有水系两个喷泉，篮球场，羽毛球场地，儿童吉的堡，健身器材，绿植较多，
【生活配套】向南一公里有远大购物中心，比优特超市，向西一公里有银泰城商圈
不足
楼间距有点近！低楼层采光不好
徐亮
2020-08-24
特色
【小区户型】小区均为两梯两户南北通透，主推三室户型151米到170米两室114米适合改善需要住房
【小区设施】小区中心有水系，凉亭 小桥 绿化周边设有儿童滑梯，健身设施 很多居民饭后的休息场所
【生活配套】小区东面是丁香公园，北面是音乐公园，南面是远大，西面是实验小学与经纬中学，小区内配有幼儿园和各种娱乐
【房屋品质】小区房源质量在群力属于前三，小区目前单价1.9一平，小区隔音设施完善，临街也感受不到车辆的噪音
【居民素质】小区小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚，租户很少
不足
小区绿化少，地下车位紧张
