- 悦城
- 15470 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 哈西大街101号
- 哈尔滨海升龙房地产开发集团有限责任公司
- 第一太平戴维斯物业管理有限公司
小区概述
- 悦城位于南岗区哈西板块，小区于2012年竣工，是由 哈尔滨海升龙房地产开发集团有限责任公司开发建设，小区容积率约2.78，约有36栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约43㎡-234㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，植被生长茂盛，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离中国人民解放军第九六二医院较近，居民就医方便；
- 小区距离万达广场(哈尔滨哈西店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不足；
- 小区临近中国石化(中铁龙禹汇丰加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
856米
步行至地铁
255个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约874m是哈尔滨西站地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约231m是和谐大道(北兴街路口)公交站，该站停靠220路和238路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约237m是和谐大道与西宁北路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
7.8
初中
7.7
139个
附近幼儿园
19个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约127m有悦美幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约389m有花园小学(哈西校区)，该小学是公立小学。距离小区约550m有哈尔滨市第六十九中学校(哈西分校)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.6
物业服务
9.3
环境概况
小区的绿化率约40%，小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，排列整齐，给人带来整齐舒适的感觉。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。小区自带景观湖，湖中还养有天鹅。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为瓷砖，以褐色为主色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面稍旧。
楼栋分布
小区容积率约2.78，约有36栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约43㎡-234㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区10号门位于北兴街附近；6号门位于北航街南附近，此出入口仅供行人通行；2号门位于和谐大道于西宁北路交叉口东北附近，此出入口仅供行人通行；5号门位于哈尔滨大街附近，此出入口仅供行人通行；3号门位于哈西街道附近；4号门位于哈尔滨大街130号附近；1号门位于哈尔滨大街附近，此出入口仅供行人通行；7号门位于北航街与哈西大街交叉口西100m附近；8号门位于哈西大街附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3785户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.78
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区物业工作人员对小区内居民提出的问题不能及时有效地解决。对小区内公共设施维护不到位。小区物业工作人员定期会对小区内的公共区域进行清洁，对生活垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区大门口有安保值班室，每天都有着装统一的保安轮流站岗，安保值班人员会24小时不定期的在小区内巡逻，防止小区内发生突发情况，小区内楼道和多处公共区域都安置有高清摄像头，会有专人进行监看，为居民营造了一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
9.4
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约939m有万达广场(哈尔滨哈西店)，方便居民逛街购物。距离小区约136m有宜万家超市(哈西店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有中国人民解放军第九六二医院，方便居民就医；距离小区约17
3m有悦诚中西医结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约116m有佳晨大药房(悦城店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约809m有哈西农贸大市场，居民购买食材比较方便；距离小区约190m有招商银行(长江路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约287m有中国电信哈西花园营业厅(哈尔滨大街营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约222m有唐会棒棒糖KTV(哈西店)，居民闲暇时间唱歌很方便；距离小区约541m有艾美国际巨幕影城(红博·西城红场店)，居民闲暇时间观影比较方便。
悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15447元/㎡
0.66%
02-11
15466元/㎡
0.12%
02-18
15487元/㎡
0.14%
02-25
15464元/㎡
0.15%
03-03
15439元/㎡
0.16%
03-10
15396元/㎡
0.28%
03-17
15377元/㎡
0.12%
03-24
15404元/㎡
0.18%
03-31
15401元/㎡
0.02%
04-07
15454元/㎡
0.34%
04-14
15477元/㎡
0.15%
04-21
15470元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15307元/㎡
6.98%
2023-06
15350元/㎡
5.79%
2023-07
15186元/㎡
6.69%
2023-08
14904元/㎡
5.8%
2023-09
14855元/㎡
5.35%
2023-10
14886元/㎡
5.73%
2023-11
14685元/㎡
6.46%
2023-12
14807元/㎡
6.67%
2024-01
15279元/㎡
7.12%
2024-02
15471元/㎡
1.45%
2024-03
15404元/㎡
1.58%
2024-04
15470元/㎡
1.88%
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