锦绣华城解读
高祥
2022-04-02
创融地产
特色
【轨道交通】锦绣华城小区交通非常便利,下楼50米是哈南站地铁1号线的3号口,60米是公交车站,为业主出行提供便利
【小区户型】小区均为两梯三户，两室一厅南北通透，适合年轻人过渡
【小区设施】小区中心有100平方米喷泉，喷泉周边设有草坪，健身器械，很多老人在此晨练
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精修交房，装修标准1500元/每平方米，外墙经历过2次大型粉刷，没有
不足
地上停车位不足，有时会乱停车，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
杨君伟
2022-03-10
创融地产
特色
【轨道交通】出门200米有公交98路104路68路等，哈南地铁站，坐到医大二院地铁站可以换乘地铁3号线
【小区设施】小区内有900平米绿化面积，绿化周围有健身器材，儿童滑梯，小区中间有水池凉亭供儿童玩耍。
【生活配套】下楼过道是电缆街早晚夜市，13号楼有大型超市家得乐。
不足
小区绿化面积少，地上车位不足，造成车乱停现象。
张斌
2021-05-11
创融地产
特色
【轨道交通】距新中新地铁站1号线100米，有10余条公交线路
【小区户型】小区均为两梯三户，两室南北通透为83米与97米户型，71米两室为南向，一室65米户型也为南向，采光好
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有娱乐健身设施，儿童滑梯，跷跷板，单杠，双杠等，供小孩玩耍
【生活配套】出小区大门100米就是地铁2号口，出大门对面早夜市，13号楼有佳得乐超市可满足生活需求
【房屋品质】由开发商胜华房地产操盘，14年12月统一交房，装修标准1500元每平米，近马路一排双层真空玻璃
不足
地上车位不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决调整地下车库正常使用
杨洋
2021-07-29
创融地产
特色
【轨道交通】出小区100米就是地铁站。公交线路全有；104 68 114 220 369 343等等
【小区户型】这个小区均为高层。都是俩梯三户，采光好，俩室83米的南北通透，俩室71米朝南，一室65米朝南。
【小区设施】小区环境非常好 绿化面积大。儿童游乐区，健身器材，喷泉 ，鱼池应有尽有。
【生活配套】出门就是超市 小区对面是夜市。哈达批发市场。
不足
小区里地上停车位不足
郭晓超
2021-04-21
创融地产
特色
【轨道交通】有10余条公交站线，出门就是地铁公交站
【小区户型】小区均为两梯三户，采光好，两室83米南北通透，两室71朝南，一室65米朝南，两室93米户型，中间楼层
【小区设施】小区有儿童滑梯，娱乐设施，花园有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】出小区门就离地铁口，出门就是早市夜市，有独特的小公园
【房屋品质】2014年开盘，2015年进户，玻璃全是3层玻璃，有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象
王永超
2020-07-09
创融地产
特色
【轨道交通】小区门口有地铁口，公交站.出行十分方便
【小区户型】户型全，通透户型，小区均为两梯4户
【小区设施】小区绿化占地1000米，院内有儿童乐园，滑梯，和健身器材
【生活配套】出小区不行100米有大型商超家得乐超市 周边配有早晚夜市.紧邻地铁口公交站
【房屋品质】锦绣华城是上海胜华房地产开发有限公司和哈尔滨宏业房地产有限公司开发.毛坯交房.楼体坚固结实.
不足
小区外部车位少，绿化缺少植物单一
张婷
2020-05-13
创融地产
特色
【轨道交通】距旅游学院公交站200米，有104路68路114路220路343路公交车，还有地铁一号线。
【小区户型】户型小区均为高层，南北通透，中户型，97米两室一厅H格局，适合住家选择
【小区设施】小区中心有100平方米喷泉，喷泉周边设有草坪，健身器械，很多老人在此晨练
【生活配套】锦绣华城小区西门有佳得乐超市，仓买，业主购买日常用品，蔬菜水果方便快捷
【房屋品质】房屋品质由哈尔滨胜华房地产开发有限公司操盘，2014年统一进户，房屋质量很好，外墙没有任何破损
不足
小区内部没有地上车位，免费停车位少，停车不方便
王伟
2019-10-10
诺家地产
特色
【轨道交通】距哈南站地铁站150米，直接可到哈尔滨东车站，经2站换乘3号线可到哈尔滨西高铁动车站。
【小区户型】小区均为二梯三户或二梯四户，南北通透，主推居家过渡两室户型，二室一厅为主力户型，适合刚需住户。
【小区设施】小区内部有1000平绿地，绿地周边设有娱乐设施健身器材休闲凉亭，很多小朋友或老人在此娱乐玩耍。
【生活配套】向西小区门口有家得乐大型超市，共有2层，日常瓜果蔬菜衣物均有，可为人们提供生活便利。
不足
地上无车位，车位紧张。
刘艳鹏
2019-07-27
部落房地产
特色
【轨道交通】与地铁一号线无缝相接，紧邻三环主干道，衔接多出城区交通脉络，拥有地铁、公交等多种出行方式。
【小区户型】主推两居室，分为单南向两室，南北北向厅两室，南北南向厅两室，楼间距大，户型设计合理。
【小区设施】小区绿化很好，还有很多儿童娱乐设施，院内还有广场，小朋友和老人都有活动的区域。
【生活配套】汇集教育、医疗、商贸、科研、旅游等综合性设施。紧邻哈西、服装城、哈达三大商圈区域。
【房屋品质】锦绣华城是由上海胜华房地产开发有限公司和哈尔滨宏业房地产开发有限公司开发，楼体质量坚固，具有防潮地库
不足
地上车位很少，没有规划，车辆出入很费劲。
牟春江
2020-10-02
购家地产
特色
【小区户型】小区主推82-107米两室户型，南北通透，136米改善三居室。适合刚需和改善人群
【房屋品质】本小区由胜华开发股份公司承包，绿化录百分之30.三层塑钢窗，楼体墙体达标隔音效果好
不足
离三环稍微近了一点点
姜亚冬
2019-09-08
创融地产
特色
【轨道交通】锦绣华城小区交通纽带成熟出门50米即是地铁1号线哈南站，公交车站距离整个小区位置步行不足100米
【小区设施】内设喷泉,两个凉亭,公共广场,室外健身器材,儿童室外娱乐区和室内淘气堡,小区内有母婴店和便利店送货
【生活配套】锦绣华城小区配套特别成熟出门50米大型超市家得乐对面即是早晚夜市两站即到医大二院，一站铁岭小学
不足
小两室户型没有独立客厅
王鹏
2022-05-22
特色
【轨道交通】距离小区200米有哈南地铁站出口，多条公交线路，68，104.98.114.220.369.
【小区设施】小区内有大型广场，广场周边有配套滑梯等娱乐设施，可供小区内小朋友玩耍
【生活配套】小区西门外，有家得乐超市，一楼是生鲜类，二楼生活类，可供小区业主购物。
不足
小区学校一般不是重点校
穆爽
2022-05-21
购家地产
特色
【轨道交通】距离哈南地铁一号线100米，10多条公交线路
【小区户型】锦绣华城小区，均为两梯三户，两室一厅南北通透
【小区设施】小区设施齐全，老年健身器材，儿童滑梯，凉亭
不足
小区车位紧张，造成车辆乱停
于泽旭
2022-05-21
特色
【轨道交通】距离小区500米处有多路公交线路，104路114路等等，距离小区600米处有地铁一号线，出门交通方便
【小区户型】小区均为两梯三户，主推户型97米，南北通透，两室明厅。
【小区设施】小区内绿化面积大，设有老年健身器材，儿童滑梯，水系，凉亭。
不足
小区车位少，造成车辆乱停乱放。
窦广澎
2020-05-15
特色
【轨道交通】地铁哈南站 公交路线多 如104.114.343.220.369.68等
【小区户型】小区两梯三户的较多 两梯四户的较少，朝向有东，西，南，南北通透。一室两室三室都有。
【小区设施】小区绿化特别好，有儿童滑梯，前面还有健身器材。很多老人饭后散步，青年人跳绳运动，小朋友放学玩耍。
【生活配套】下楼就是家得乐超市，还有各大中小型超市，药店，银行，满足你的生活所需！
【房屋品质】于2014年竣工，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不让停车 影响小区美观 但是地下车库很大 完全可以解决这个问题
李艳娟
2020-10-18
特色
【小区户型】小区均为二梯三户或二梯四户，南北通透，居家过度两室户型，适合刚需住户。
【小区设施】小区绿化非常好，还有很多儿童娱乐设施，院内有广场小溪凉亭，小朋友和老年人都有活动区域。
【生活配套】楼下有 家得乐商超 出门走200米有健身器材 广场舞文团 另有儿童滑梯
【房屋品质】由上海市胜华房地产和哈尔滨宏业房地产联合开发 02年统一交房，装修标准1500元每平米，近地铁
不足
地上车位目前不让停车，影响小区美观，但是地下车库很多，完全可以解决这个问题
郭春光
2020-06-24
特色
【轨道交通】距离新中新地铁口200米，104公交到中央大街，68路到道外，343路338路到平房和哈尔滨火车站等
【小区户型】小区均为俩梯4户，南北通透，主推俩室户型，86米，2室2厅为主力户型，还有92米2室2厅主力户型。
【小区设施】小区为封闭小区，24小时保安管理，百分之20绿化面积，有儿童滑梯。
【生活配套】小区向北200米就有地铁站口，购物小区里就有大型超市。
【房屋品质】房子质量，小区物业，都没有任何问题，整个小区，住了很多年，墙体没有潮湿，没有掉落一些质量问题。
不足
小区周边道路施工较多。
董莎莎
2020-06-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推96米两室明厅H户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设备，适合老人孩子休息
【生活配套】向东2K有七宝城市广场，二楼和三楼步梯有“彩虹广场,为儿童提供游玩空间，适合休息购物”
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精修交房，装修标准1500元/每平方米，外墙经历过2次大型粉刷，没有
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通车库正常使用
于淼
2020-06-04
特色
【轨道交通】出门左拐50米就是哈南站地铁站2号口和公交车站，可直达哈东火车站。坐地铁可到达哈西商圈(万达、凯德)
【小区户型】小区均为两梯三或四户，主推96平南北通透H格局或80平左右正南户型，总成28-32层，楼间距大采光好
【小区设施】小区有喷泉、凉亭，绿化设施达30％。小区内部多处设有健身器材，超市等。西门有幼儿园，前面是小广场。
【生活配套】小门出来就是家得乐超市后门，买菜方便。周边有早市夜市新中新医院还有旅游学院，临近哈西商超购物方便。
不足
90平以下南北通透的户型都是北向客厅，并且70多平的是开房式厨房，没有重点小学，不能满足学区方面的要求
任兆亮
2020-10-16
特色
【轨道交通】距离哈南地铁口200米，可在此换乘地铁三号线，地铁一号线经4站可到达服装城，凯德
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主卖中户型，94平两室一厅，78平两室一厅，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1200平的绿地，绿地周边设有，休闲凉亭，假山假水等休闲设施，很多素质住户相互交流
不足
锦绣华城，价格略高，小区运动设施太少
