中兴家园解读
赵莹
2021-04-07
骄阳地产
特色
【小区户型】中兴小区均为两梯三户 推荐小户型 南北通透的 建筑100平 还有一室户型 一般都是单南向的
【其他描述】其物业北辰信和物业 小区物业费1.3元 供热公司 华能供热 所属派出所 正阳河派出所 社区爱建
【小区设施】小区 北门入口处有专门的健身广场 有绿地花园 健身器材 滑梯 孩子们放学了都会去哪里
【生活配套】距离中兴小区200米是卓展商圈 银行 家居 医院 大型洗浴KTV
【房屋品质】2011年入户 入户没装修 纯毛坯 按自己风格装修各不相同 物业好 供暖好
不足
地上车位目前不足 造车车辆乱停乱放现象 有待物业调整开通地下车库正常使用
石晶
2021-03-20
骄阳地产
特色
【轨道交通】出小区西门，步行1000米到地铁口，周边多条公交线路
【小区户型】中兴小区一共21栋楼，户型，一室一厅通通，两室明厅，两室暗厅，三室一厅。
【小区设施】小区内，有花园，凉亭，休闲娱乐区，小区地下停车场，小区中心有9000平米绿地，绿地设有
【生活配套】附近有卓展购物中心 还有早市 夜市 还有大型的生活超市 医院 生活非常便利
【房屋品质】有政府部门开发，2010年统一交房，统一装修，装修标准1500元平米，两梯三户
不足
楼间距较近 老年人居多
唐嘉欣
2020-09-03
骄阳地产
特色
【轨道交通】交通便利爱建西门出小区50米公交站126路，116路，127路，14路等，地铁2021年能够全面建成
【小区户型】其位于繁华爱建商圈年限2010年竣工于2012年畅销两室一厅户型小区共耸立22栋楼实际住宅共21栋楼
【其他描述】其物业北辰信和物业，小区物业费1.3元，供热公司：华能供热，所属派出所：正阳河派出所，社区：爱建社区
【小区设施】本小区每栋楼之间都设有花园及凉亭，健身器械，车位是小区地下车位，该小区物业设于本小区内便于管理与分配
【生活配套】爱建商圈周边卓展一期卓展二期众多中型超市各种娱乐休闲商服购物便利附近爱建学校距松花江步行仅10min
不足
中兴家园现在买卖因产权证没有满两年，存在大税5.3%，两居室畅销户型建筑面积100米需要交纳税费达5万，但本小区是爱建商圈均价较为便宜12000左右的小区
何向阳
2020-05-19
玺阳商业地产
特色
【小区户型】小区大部分是两梯三户，南北通透，主推两室户型，建筑85两室暗厅一卫，107米两室明厅一卫适合改善居住
【小区设施】小区有一个600米的健身的地方，有乒乓球桌，运动器械，很多老人在这作运动，聊天，小孩在这玩耍
【生活配套】向东3km有爱尔眼科医院，还有一个卓展二期，共3层，适合购物，看电影，吃饭聊天
【房屋品质】这个小区是回迁房，近户分批，第一批是2015年近户，品质不错，窗户都是三层的，隔音效果很好
【居民素质】小区老人和孩子的比较多，因为距离学校很紧，会有老人帮忙照顾孩子，邻居之间处的非常好
不足
小区当时建设的时候有点密，楼间距有点进，低楼层的，光线不是很好
吕金龙
2020-07-31
骄阳地产
特色
【小区户型】1栋19栋20栋21栋为小户型一室建筑从66米到99米不等均为一室。本小区回迁户多主要以刚需为主要户
【小区设施】小区绿化面积500米1栋2栋3栋10栋11栋合围均摊大多可供老人儿童玩耍休闲
【生活配套】向东500米是卓展商圈 在往北过到是汇立广场。商业饮食综合体
【房屋品质】政府城投公司操盘 10年交房 14年入户 本小区 均为回迁住户 18年开始陆续下证 双层真
不足
小区多为回迁户 年迈老人居多 户型多为1室一厅 但是可以改造
蔡永彬
2020-07-02
骄阳地产
特色
【轨道交通】距离200米就是213路公交线路可直接到达江北学院路
【小区户型】小区均为一梯四户，单南向与南北通透，主推小户型，
60米一室一厅为主力户型，90米两室明厅适合改善需
【其他描述】小区物业管理的很好，物业费1块6每平米
【小区设施】小区中心有500米的绿地四周有运动设施，健身器材，儿童滑梯，没事的时候都来这里玩耍
【居民素质】小区老人比较多，一般都是退休职工，有老人白天哄着孩子，小区里租户也很多上班族，白天上班晚上回来休息
不足
小区不足就是周边车位比较少，小区人员复杂，租户多！
路志强
2020-03-28
骄阳地产
特色
【轨道交通】距离213、211车站500米乘坐15站可到江北到哈尔滨，在小区300米左右位置42路乘5站可到哈站
【小区户型】小区均为俩梯3户，俩梯4户，南北通透的单向的，主推两室明厅，102米，适合改善需求。
【小区设施】小区有花园凉亭，各种娱乐设施，绿化达百分之80。
【生活配套】小区临近卓展a座b座500多米，周边有医院，及爱建小学，离中国银行338米，离农业银行531米。
不足
小区为回迁房，没有校区，住宅质量一般，楼与楼之间距离比较近，视野一般。
刘洋
2020-03-23
无忧地产
特色
【轨道交通】距离友谊路地铁口200米距离，目前正在建设中，2022年开通
【小区户型】本小区主推户型一室单南向，两室南北通透户型，小区一共21栋楼，其中6号楼为小高层，其他为大高层32顶
【其他描述】城投物业，物业费1.6每米，物业服务到位
【小区设施】小区北门入口有一个休闲娱乐区，小区绿化达到35%，适合老人小孩散心玩耍
【生活配套】附近有海尔信大型超市，距离200米，地理生效超市距离400米，桌展商场仅100米
不足
楼间距比较近，后排楼房矮层比较挡光
梁平志
2019-08-07
久居商业地产
特色
【轨道交通】距离200米就是213路公交线路可直接到达江北学院路
【小区户型】本小区均为两梯三户和两梯四户，南北通透，主推大户型130米三居室适合改善需求
【其他描述】小区物业管理的很好，物业费1块6每平米
【小区设施】小区中心有500米的绿地四周有运动设施，健身器材，儿童滑梯，没事的时候都来这里玩耍
【居民素质】小区老人比较多，一般都是退休职工，有老人白天哄着孩子，小区里租户也很多上班族，白天上班晚上回来休息
不足
小区不足就是周边车位比较少，小区人员复杂，租户多！
王进宝
2019-12-07
无忧地产
特色
【小区户型】本小区均为两梯三户和两梯四户，南北通透，主推大户型130米三居室适合改善需求
【生活配套】小区楼下就有超市，药店，大约500米处有卓展一期二期商场，为人们提供购物，娱乐的空间，特别适合居民活
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区环境安静。适合老年人居住
不足
小区停车位不足，乱停现象严重
王伟龙
2021-05-09
特色
【小区户型】小区一共21栋楼，均为一梯四户，单南向和南北通透两个户型，主要小户型，60米一室为主要户型。
【小区设施】小区中心有花坛，绿化面积约1000米，有淘气堡，健身器材，凉亭，可供大人和儿童休息，娱乐。
【生活配套】小区西门向东200米左右有卓展购物中心，满足生活基本所需，西门200米有地利生鲜，距离松花江800米
【房屋品质】小区是2010年建设，2012年进户，均为回迁房，窗户都是三玻，隔音隔热效果好，挂式暖气供热效果好。
【居民素质】小区内老人比较多，大都是白天看儿童，做饭，一般都是退休职工，租户大多为附近上班白领，晚上回来住宿。
不足
小区租户较多，人员流动大。
于同滨
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区西门出小区60米就是公交站126路116路开往道里群力方向，出北门距离上海街地铁站800米
【小区户型】小区多为一梯四户小户型1栋20栋多为60米户型90米两室分为明厅暗厅户型，小区回迁户居多适合刚需
【生活配套】小区西门向东800米卓展购物中心，西门向西300米有地利生鲜买菜方便，北门向北步行800米到松花江边
【房屋品质】中兴家园2012年进户都是回迁房窗户都是三层的品质不错隔音效果很好小区装修风格多样内部环境好
【居民素质】小区居民老年人和小孩居多，住户以一家三口为主，小区出租率不高，邻里间相处和睦。
不足
小区下房本比较晚没满两年过户都有大税6%总体要缴纳的税费大约在五万左右就是北门车位比较少小区出租屋较多
夏冬生
2020-09-17
特色
【小区户型】小区内临达道街的有2、3、4、5、6栋，靠前排楼没有遮挡，18、19、21栋无遮挡，临近小区1号门
【小区设施】小区内有广场，健身广场，小区门口有餐饮、药店、超市及菜市场非常便利，小区内绿化环境好，临近爱建商圈
【生活配套】距离卓展900米，生活超市、出门400米松花江边，距离地利生鲜200米、爱尔眼科医院800米
【房屋品质】中兴家园房子年限较新，2010年建成，不存在反潮现象，隔音效果好小区内环境好，装修风格多样化
不足
小区没有重点校区，楼体密集，格局多样
张硕
2021-03-20
特色
【轨道交通】距离上海街地铁站800米，距离阳明街公交站100米，有3条公交线路经过乘坐136可到禧龙陶瓷大市场
【小区户型】这个小区一共21栋楼，一号楼到二十一号楼，22栋是社区，户型从一室到三居室，目前三居室比较少。
【小区设施】小区绿化面积约1200平米，进门有大花坛，小区中心有淘气堡，凉亭，供大人和孩子娱乐。
【生活配套】向东300米就是卓展，共4层，一层到三层是商场，4层是餐饮，向北步行800米到江边，
【房屋品质】房子是2011年建成的，14.15进户的，毛坯交付，质量过关。
不足
小区地上车位不足，导致乱停乱放，需要整改。楼体侧间距窄。
刘严
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区向东300米就是公交站台，多条公交线路出行方便
【小区户型】小区一共21栋楼，户型从一居室到三居室已一居两居室为主三居室较少，有两梯三户，两梯四户，生活空间较大
【小区设施】小区绿化面积达到1200平，进门有花坛，健身器材，凉亭，儿童淘气堡，供业主有休闲活动的地方
【生活配套】小区位于卓展附近，生活配套设施齐全，向北800米就是江边
【房屋品质】小区于2010年入户，毛坯交付，入住率达到百分之八十，房屋质量过关
不足
车位较少，路边停放，需要改善
伊泽蓬
2020-11-25
特色
【小区户型】小区均为高层，两梯三户两梯四户，50米到90米是一室一厅的户型，90米到130米是两室暗厅和两室明厅
【其他描述】小区物业是北辰信和物业小区物业费1.3元，供热公司：华能供热，所属派出所：正阳河派出所社区：爱建社区
【小区设施】本小区每栋楼之间都设有花园和凉亭，健身器械，车位是小区地下车位，临近爱建商圈，楼下多家药店，商场超市
【生活配套】附近200米有大型商场，300米卓展购物中心，350米爱尔眼科医院，药店，地利生鲜，400米松花江边
【房屋品质】中兴家园年限比较新，是2010年建成的，隔音效果好，小区内环境好，装修风格多样化
不足
小区没有规划重点校区
账号已注销
2020-12-18
特色
【轨道交通】出行更方便了。南门北门都有公交站点。距离公交首末站也就是步行200。小区前后均有停车场还有地下停车位
【小区户型】房子一共21栋楼，1-7-19-20-21号楼是筒子楼。8-9-14-18号楼是东西向的房子。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施。也有健身活动设施，还有一个较大的广场。晚上会有老年人集体活动。但是不扰民声音很小
【生活配套】小区一共7个门。人车分流。设施齐全。超市前后两个大门都有。早晚还有市场，步行也就200米就到了。
【房屋品质】房子是2010年以后陆续入户的。回迁房。但是质量不错。物业管理也中规中矩。在回迁房里面是很有良心的了
不足
回迁房，楼间距近。人口密度大。楼道暗。
左东宇
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站 多条线路 出门500米就是公路大桥中转站 出门800米正在建地铁站
【其他描述】小区为城投物业，1.6元物业费，服务周到
【生活配套】小区楼下有多家药店 超市和大型购物商场 临近爱建商圈 小区内有健身广场 环境适宜 适合居住
【房屋品质】小区是2010年的房子 楼体质量非常好 都比较新 房屋之间隔音也非常好
【居民素质】小区老人比较多，一般都是退休职工，有老人白天哄着孩子，小区里租户也很多上班族，白天上班晚上回来休息
不足
路面停车位比较少，封闭小区，外来人员不方便进入
李秀雪
2020-08-15
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口即是公交站台，小区出门800市地铁口再建，出小区500米为公路大桥公交车中转站
【小区户型】小区均为高层，俩梯三户，俩梯四户，50-90米之间户型为主力户型，大小户型都有适合刚需和改善客户
【小区设施】小区楼下有药店，超市银行和大型购物商场，临爱建商圈，小区内有健身广场，环境适宜，适合居住
【生活配套】附近有大型购物商场，出门步行100卓展购物中心，直线距离500米爱尔眼科医院出门步行500米地利生鲜
【房屋品质】小区为动迁放。在墙体看起来很新，没有墙皮脱落现象。
不足
楼间距太过密集，无校区
郭洪洋
2020-08-07
特色
【轨道交通】交通便利 小区门口即是公交站台小区 出门儿800米是地铁口在建出小区500米为公路大桥 公交车中转站
【小区户型】小区均为高层 两梯三户 两梯四户 50至90米之间 户型为主力户型 大小户型都有适合刚需和改善型客户
【小区设施】小区楼下有药店 超市 银行和大型购物商场 临爱建商圈 小区内有健身广场 环境适宜 适合居住
【房屋品质】开盘时间为2010年 房子有一部分是回迁楼 有一部分是商品楼 基本上没什么区别
【居民素质】小区老人比较多 一般都是退休职工 有老人 白天哄的孩子 小区里租户也很多 上班族白天上班 晚上回来休
不足
楼间距太过密集，无校区
