- 哈西民主家园
- 9032 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 顾新路,近西兴江南路
- 哈尔滨城建开发投资有限公司
- 龙光物业管理有限公司
小区概述
- 哈西民主家园小区位于哈尔滨市道里区和谐大道，属于丽江路板块。小区由哈尔滨城建集团投资开发，于2016年竣工，房屋产权年限为70年。小区楼栋的层高在16层-37层之间。小区容积率2.1，楼栋间距合理，住房的采光通风较好。
小区优缺点
优点- 小区距离龙江客车厂站100米，居民乘公交出行方便
- 哈尔滨市红阳小学校距离小区200米，方便居民孩子就近入读
- 小区内有健身器材，方便居民锻炼身体
缺点- 小区停车位紧张，停车较为不便
- 小区距离哈尔滨通用机电设备有限公司200米，对环境稍有影响
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1028米
步行至地铁
180个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线哈尔滨西站地铁站1.7公里，距离地铁1号线学府路站2.8公里，居民可以选择轨交出行。
公交：距离小区1公里内有龙江客车厂站，工农大街站，迎宾小区站，通过该站点的公交线路有20路、33路、59路、218路、335路、335路薛家区间、345路、362路和383路，居民公交出行很便利。
自驾：小区靠近和谐大道和武威路，小区出来向西300米是城乡路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.6
初中
7.7
137个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有童年印象幼儿园、哈尔滨市红阳小学校和哈尔滨市第三中学校等学校。
1、童年印象幼儿园距离小区300米，该幼儿园为孩子提供了温馨舒适的环境，是幼儿学习与健康成长的乐园。
2、哈尔滨市红阳小学校距离小区200米，学校注重校园文化建设，积极开展文体活动。
3、哈尔滨市第三中学校距离小区2.7公里，学校扎实推进素质教育，与时俱进，开拓创新，以师生发展为本。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化程度达到了30%，小区景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。小区内还有极具现代艺术感的凉亭，与周边绿树草坪相融合，典雅别致。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给人无尽的舒服触感，呈现中式的对称美，典雅大方。外立面外层为面砖，中层为涂料，以姜黄色和褐色为主色调。整体维护得很好，外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区楼栋的层高在16层-37层之间。小区容积率2.1，楼栋间距合理，住房的采光通风较好。小区均为一梯四户，户型有二居户型面积为60㎡，三居户型面积为120㎡。
出入口
小区只有一个出入口，靠近城乡路，平时人车流量大。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4555户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区内有好几种运动场地和各种健身器材，可供小区内居民锻炼身体，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区绿化间有小径，草木清新，小区内居民可趁休闲时光沿着小径散步，小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区内楼道和公共区域定期会有人清扫，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民使用和居住体验。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区会定期安排保安按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，确保小区的安全，给居民提供一个安全放心的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业是业主自营。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.2
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
157个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有远大购物中心、王府井商城和金鼎购物广场等。
1、王府井商城距离小区1.6公里，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、远大购物中心距离小区2.3公里，居民购买生活用品十分方便。
3、金鼎购物广场距离小区1.5公里，美食种类丰富，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有黑龙江省第五医院、哈尔滨慈安医院和道里区城乡社区卫生服务中心等。
1、黑龙江省第五医院距离小区500米，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。
2、哈尔滨慈安医院距离小区600米，医院设备先进、功能齐全、技术力量雄厚，服务质量一流，收费价格合理。
3、道里区城乡社区卫生服务中心距离小区500米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有锦江银行、龙晶羊肉海鲜大卖场和泰瑞隆大药房等。
1、锦江银行距离小区700米，居民存取款非常方便。
2、龙晶羊肉海鲜大卖场距离小区800米，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。
3、泰瑞隆大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有雨阳公园、群力丁香公园和群力国家城市湿地公园等。
1、群力国家城市湿地公园距离小区1.9公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、群力丁香公园距离小区2.5公里，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲散步。
3、雨阳公园距离小区1.8公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有七彩国际影城、唐会量贩式KTV和隆鑫保健足疗馆等。
1、七彩国际影城距离小区2.2公里，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、唐会量贩式KTV距离小区1.8公里，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
3、隆鑫保健足疗馆距离小区700米，居民可以来此休闲放松。
哈西民主家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
9545元/㎡
0%
03-03
9491元/㎡
0.57%
03-10
9424元/㎡
0.71%
03-17
9402元/㎡
0.23%
03-24
9352元/㎡
0.53%
03-31
9319元/㎡
0.35%
04-07
9300元/㎡
0.2%
04-14
9265元/㎡
0.38%
04-21
9217元/㎡
0.52%
04-28
9158元/㎡
0.64%
05-05
9091元/㎡
0.73%
05-12
9032元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9799元/㎡
1.41%
2023-07
9790元/㎡
3.04%
2023-08
9770元/㎡
4.48%
2023-09
9672元/㎡
1.11%
2023-10
9595元/㎡
0.16%
2023-11
9606元/㎡
0.82%
2023-12
9550元/㎡
0.33%
2024-01
9567元/㎡
0.94%
2024-02
9548元/㎡
3.03%
2024-03
9352元/㎡
6.41%
2024-04
9199元/㎡
8.27%
2024-05
9032元/㎡
8.39%
哈西民主家园问答
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