- 珠江帝景
- 10011 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南直路65号
- 黑龙江省新嘉源房地产开发有限公司
- 海红星美凯龙房地产有限公司
小区概述
- 珠江帝景位于哈尔滨市香坊区南直路65号，属于珠江路板块。小区由黑龙江省新嘉源房地产开发有限公司投资开发，于2007年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为49690㎡，建筑面积为204735㎡，容积率为3.54，共12栋楼，有210户，绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 建成厂公交站距离小区400米，居民乘坐公交出行便利
- 清华小学距离小区300米，居民接送孩子上学方便
- 小区内设有健身设施，可供居民健身运动
缺点- 小区内蚊虫较多，会给楼层较低的住户带来影响
- 小区物业管理不够严格，可以随意出入，电动车摆放也很乱，安全性不够高
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
424米
步行至地铁
129个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：地铁1号线工程大学站距离小区5.6公里，居民可乘坐共享单车到达地铁站，轨交出行不便。
公交：小区1公里内有朝一中公交站、公滨路公交站、建成厂公交站，途经的公交线路有115路、59路、117路、367路、17路、21路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：公滨路距离小区500米，小区西门向北行驶1.7公里到达长江路，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.9
117个
附近幼儿园
23个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有晨曦教育连锁机构第六幼儿园、清华小学和哈尔滨市朝鲜族第一中学等学校。
1、晨曦教育连锁机构第六幼儿园距离小区200米，该幼儿园以促进幼儿身心全面发展为目标。
2、清华小学距离小区300米，学校教学设备齐全，教学手段先进，教学管理现代化。
3、哈尔滨市朝鲜族第一中学距离小区300米，学校拥有功能齐全、条件一流的硬件设施。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.3
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
9.9
环境概况
小区的绿化率为35%，小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护，给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑整体呈现代、清新、时尚的风格，楼栋的线条感较强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为面砖，以浅褐色和咖啡色为主色调，整体时尚浪漫。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为49690㎡，建筑面积为204735㎡，容积率为3.54，共12栋楼，有210户，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高为16层-28层。小区内设有电梯。小区的户型有38㎡-80㎡的一室至两室。
出入口
小区主要有2个出入口，西门和南门，以南门为主出入口，西门在炫彩SOLO旁，靠近南直路。南门在长城宽带体验中心旁，靠近珠江路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2324户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区的物业服务质量良好，工作效率高，能够为住户提供称心如意的服务，物业的收费情况比较合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内部搭载有电子监控系统，可以让整个小区置于完全的监控之下，很好的保障居民安全的家庭生活。
物业信息
物业信息
- 小区物业是哈尔滨荣晟达物业公司，地址位于宣西小区67栋。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
179个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业资源缺乏，均为小超市和小店，有明洞超市、米多旺超市和东北往事主题烧烤等。
1、明洞超市距离小区150米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、米多旺超市距离小区400米，居民购买生活用品十分方便。
3、东北往事主题烧烤距离小区600米，该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有建成医院、黑龙江国济中西医结合医院和通天社区卫生服务中心等。
1、建成医院距离小区600米，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。
2、黑龙江国济中西医结合医院距离小区400米，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。
3、通天社区卫生服务中心距离小区800米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、百菜园菜市场和维元大药房等。
1、中国建设银行距离小区700米，居民可到此处办理银行业务。
2、百菜园菜市场距离小区1.2公里，里面贩卖的肉类和蔬菜种类丰富，居民选购方便。
3、维元大药房距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有中国亭园、尚志公园和哈尔滨国际会展体育中心广场等。
1、中国亭园距离小区1.9公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、尚志公园距离小区2.5公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。
3、哈尔滨国际会展体育中心广场距离小区2.2公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有嘉星国际影城、新天地KTV和大茶吧等。
1、嘉星国际影城距离小区2.3公里，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、新天地KTV距离小区700米，居民可以来此一展歌喉。
3、大茶吧距离小区700米，居民可以来此聊天小聚。
珠江帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10019元/㎡
0.12%
02-18
10033元/㎡
0.14%
02-25
10049元/㎡
0.16%
03-03
10065元/㎡
0.16%
03-10
10065元/㎡
0%
03-17
10068元/㎡
0.03%
03-24
10061元/㎡
0.07%
03-31
10057元/㎡
0.04%
04-07
10047元/㎡
0.1%
04-14
10033元/㎡
0.14%
04-21
10015元/㎡
0.18%
04-28
10011元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10570元/㎡
6.95%
2023-06
10543元/㎡
5.84%
2023-07
10500元/㎡
5.46%
2023-08
10451元/㎡
4.9%
2023-09
10460元/㎡
4.35%
2023-10
10481元/㎡
4.46%
2023-11
10457元/㎡
3.81%
2023-12
10148元/㎡
6.98%
2024-01
10017元/㎡
5.93%
2024-02
10042元/㎡
6.66%
2024-03
10061元/㎡
6.5%
2024-04
10011元/㎡
5.87%
珠江帝景问答
珠江帝景周边小区房源
珠江帝景同区域房源推荐