- 民生尚都和园
- 7730 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 群力第六大道,近崂山路
- 哈尔滨好民居建设投资发展有限公司
- 哈尔滨市鑫远物业管理公司
小区概述
- 民生尚都和园小区位于道里区群力西区板块，于2011年竣工，由哈尔滨好民居建设投资发展有限公司投资开发。小区是多层、小高层、高层住宅，容积率约为2.93，小区户型多样，户型面积有66㎡左右的1居室、75㎡左右的2居室和113㎡-125㎡左右的3居室等。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年，房龄较新；
- 小区绿化率为35%左右，植被覆盖面较大。
缺点- 小区1km内没有地铁线，居民乘坐地铁出行不便；
- 小区车位不多，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通不够便利，小区距离地铁3号线城乡路地铁站约4.1km，小区居民乘坐地铁不太方便；距小区220m左右是市保障房安置中心公交站，15路、25路等公交车经过此站点，途经站点比较多，居民乘坐便利；小区距崂山路与群力第六大道交叉口约305m，距离公路较近，居民可以自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.0
52个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距小区门口约182m有双叶启智幼儿园，该学校是一所私立幼儿园；距小区508m左右有群力实验第三小学，该学校是一所公立小学；距离小区约1.7km有哈尔滨市第三中学校(群力校区)，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.6
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，绿化环境比较好，小区内有花坛、小草坪等植被，整体环境比较美观，小道旁有各种树木，居民夏日可以在树下纳凉。
建筑特色
小区是多层、小高层、高层住宅，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙做了保温隔热，无漏水现象，持久耐用；小区于2011年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅，容积率约为2.93，楼栋总数约25栋，小区户型多样，户型面积有66㎡左右的1居室、75㎡左右的2居室和113㎡-125㎡左右的3居室等。小区楼栋间距合适，南北通透，采光通风较好，适合居住。
出入口
小区目前的出入口有南门、东门、西门、北门、东1门和1个停车场，东门和东1门靠近崂山路，南门靠近群力第六大道，停车场仅供车辆通行，西门临近岷山路，自驾出行方便。小区出入口采取人车分流，出入口较多，居民出入小区便利。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 7131户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.93
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区草坪；
- 运动广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
本小区的物业是哈尔滨市鑫远物业管理有限责任公司管理，物业费用为0.50元/㎡/月，物业人员工作比较认真，对小区内的花草等植被修剪的比较及时，环境优美，有益于居民心情愉悦；小区的公共设施老旧、损坏等情况物业修复也比较及时，服务态度较好。
安保
小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，工作认真；小区安保系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨市鑫远物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
1个
商场
131个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，距小区门口2.5km左右有银泰城购物中心，是一家比较大型的综合商圈，居民休闲逛街可以来此；距小区313m左右有家得乐超市(哈尔滨民生尚都店)，居民日常可以在此购物，满足小区居民日常的采购需求；小区出门约390m有阳阳百货日杂便利店，生活物品都一般可以在此购买到，十分便利。
医疗资源
距小区393m左右有民生尚都医院，是大型综合性医院，居民就医便利；距离小区大约209m有群力五社区卫生服务中心，可以来此诊疗感冒发烧等症状；离小区53m左右有丹草大药房，满足居民的药品需求。
生活服务
距离小区1.1km左右有平易生鲜超市，各类蔬菜、水果较多，居民买菜便利；距离小区约253m有中国邮政储蓄银行，居民来此办理一些理财等业务方便；距离小区258m左右有中国移动(民生尚都营业厅)，一些日常通信业务办理便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.9km处有群力乡人民政府，居民有问题可以来此咨询，得到及时解决；距离小区539m左右有民生公园，居民可以来此散步游玩，风景优美；居民还可以去距离小区2.3km左右的乐于学少儿图书馆，有时间可以带孩子来读书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民可以与朋友去距离小区181m左右的零点商务KTV唱歌放松；距小区185m左右有徕利健身工作室，居民可以来健身娱乐；距小区1.4km左右有文瑜伽(群力店)，距离稍远，但深受小区内的年轻女性和宝妈的喜爱。
民生尚都和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7972元/㎡
0.3%
02-18
7966元/㎡
0.08%
02-25
7940元/㎡
0.33%
03-03
7893元/㎡
0.59%
03-10
7837元/㎡
0.71%
03-17
7784元/㎡
0.68%
03-24
7750元/㎡
0.44%
03-31
7734元/㎡
0.21%
04-07
7734元/㎡
0%
04-14
7734元/㎡
0%
04-21
7734元/㎡
0%
04-28
7730元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8550元/㎡
4.05%
2023-07
8476元/㎡
3.25%
2023-08
8353元/㎡
2.61%
2023-09
8286元/㎡
0.53%
2023-10
8090元/㎡
2.75%
2023-11
8069元/㎡
3.54%
2023-12
8019元/㎡
4.33%
2024-01
7993元/㎡
4.49%
2024-02
7954元/㎡
4.82%
2024-03
7750元/㎡
6.05%
2024-04
7734元/㎡
6.32%
2024-05
7730元/㎡
6.89%
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