金色池塘解读
曹勇
2022-03-05
中墅地产
特色
【轨道交通】小区500左右就是就是地铁2号线科学大道地铁口，出门西二环就是公交车站台。
【小区户型】小区有80-200多平不等。其中85平南北通透两房主卖。三期三房为主。有花园洋房，高层，小高层。
【小区设施】小区车位1:1比例。园林设计，溪水穿插而过。有健身器材，儿童娱乐设施，游泳池等。
【生活配套】小区自带商业街，满足日常生活需求，500米内有合家福，菜市场也比较近，西门就是植物园公园董铺水库。
【房屋品质】一期是2003年开盘，二期是2006年开盘，三期是2009年开盘。开发商是英泰房地产开发公司。
不足
小区入住率高。人多拥挤，特别是上下学的时候。
马顺
2022-02-28
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南侧500米是地铁二号线科学大道站。东门有8路，108路公交车
【小区户型】小区有一栋公寓，其他都是多层，高层，小高层，别墅，高层，面积有80-200多平不等
【小区设施】小区车位配比1.1，地上也有停车位。有老年活动中心，健身器材，儿童游乐场，游泳池
【生活配套】小区自带商业街，基本满足购物需要，北侧有肿瘤医院，植物园
【房屋品质】一期开盘时间2003年，二期2006年，三期2009年，开发商是英泰房地产开发公司
不足
小区整体房龄老，绿化高不好打理，夏天蚊虫多
汪德来
2022-05-22
中墅地产
特色
【轨道交通】向东1900米有3号线地铁南莘庄站，向南1800米有2号线科学大道地铁站，门口有多路公交车经过
【小区设施】小区内有小桥流水景观，三期内有1个篮球场1，一期门口有一个景观水塘
不足
绿化太过于茂盛，有的挡住了一楼的采光
陈峰
2019-08-17
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区南门500米是地铁二号线科学大道C出口，东门出口有8路、108路公交车
【小区户型】一期二期多以120平大3房为主，85平2房为辅，2c都是花园洋房。三期是90平小3房为主。
【小区设施】小区二期东边大门位置是幼儿园，2C洋房处有假山、健身器材，三期31栋旁边有游泳池、篮球场.
【生活配套】小区有西门的商业街有联家超市、菜市场。东门往北约150米是肿瘤医院。小区北边约500米处是合肥植物园
【房屋品质】开发商是合肥英泰房地产，二期带有地下车位，一期是2003开盘，二期2006年开盘，3期2009年开盘
不足
小区1期房龄较老旧，整个小区绿化率偏高，夏天蚊虫多。
欧阳长久
2018-09-28
中墅地产
特色
【小区户型】小区共四期94栋，2梯4户，户型50/200平，主力户型一期125平三房，89平小三房，楼栋距离大
【其他描述】一期主要多层居多，有洋房3栋，二期主要多层为主，电梯房三栋，三期以观景高层为主可以景观植物园董铺水库
【小区设施】小区有地下车位，在三期水魔方有篮球场，有游泳池，小区内部有很多娱乐设施，为居民提供便利的健身娱乐场所
不足
小区整体体量过大，物业部容易管理，周边大型商场较少，小区绿化率不高！
李王丽
2018-11-06
中墅地产
特色
【小区户型】小区有480亩，建筑面积45万平方，规划3000户，面积从86平到200平为主，主户型为125平三房
【生活配套】小区东门向北100米是世纪华联超市，向北500米是安徽肿瘤医院，人民医院西区
不足
1小区有点老旧，2小区停车位较少造成乱停乱放
高维洲
2018-10-24
中墅地产
特色
【小区户型】小区有480亩，建筑面积45万平方，规划3000户，面积从86平米到200平米，主推125平米大三房
不足
小区停车位不足，周边没有大型超市
汪刘生
2017-01-03
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型全。主要户型有两卧朝南，一卧朝北的三居室，采光好，部分户型朝北卧室较暗，但有窗户通风不影响
【小区设施】小区有老年活动中学，儿童游乐场所。小区内规划好，环境好，曲径通幽，走进小区就如走进公园
【生活配套】小区东门向北50米有华联超市，向南200米有卫楼菜市场；西门向南100米有合家福超市。生活方便
不足
小区体量大，建设时间较长，一期2004年建设
黄秉红
2016-11-28
中墅地产
特色
【轨道交通】小区旁边公交8.108.512.300.156.等，交通便捷，出行方便8路公交离站台只有1000米
【其他描述】一期主要多层居多，有洋房3栋，二期主要以多层为主，电梯房3栋，三期以观景高层为主可观景植物园董铺水库
【居民素质】小区总住户约5200户，出租仅有200户左右，居住人群集中在30—50岁，宜居优选
不足
小区整体量较大，物业不容易管理，周边相应的大型商超很少，也是目前的弊端
丁云发
2022-03-09
中墅地产
特色
【轨道交通】小区向南1.5公里是二号线科学大道站，可以换乘4号线1号线5号线，南边靠近公交站，出行非常方便
【小区户型】金色池塘小区较大，小区分一期二期三期，户型多样，非常适合居住，小区户型方正，楼栋间距很大。
【小区设施】小区位于植物园旁，内部有水景，游泳池，会所，篮球场，运动器械，小朋友到老年人休闲运动一体。
【生活配套】小区位于合肥植物园旁，生活舒适，向南2公里有合家福大型超市，向西南3公里有蜀山区医院，配套完整
【房屋品质】开发商是合肥英泰房地产开发有限公司，2003年建成，曾获得设计大奖，小区绿化好，房屋质量非常好。
不足
小区靠近西二环，噪音较大
姚娟
2022-05-18
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区南门往南直走500米到达长江路地铁二号线科学大道C出口，出小区东门是西二环，有8路108公交
【其他描述】日夜都有保安巡逻，合肥金塘物业，物业费：多层0.6元，高层1.2元
不足
小区一期物业费是0.6元，二期三期物业费是1.2元！所以二三期的物业费相当其它要高一些
史洪全
2021-09-16
特色
【轨道交通】南门往南走500米左右是地铁2号线.东门出去有8路.108路公交站
【小区户型】一期二期以及部分三期是多层南北通透的户型，三期另外一部分是高层以及小高层有南北通透和纯南朝向2种户型
【小区设施】小区有老年活动中心.儿童游乐场所.篮球场.游泳池.还有公园绿化非常好...
【生活配套】小区西门有商业街有联家超市.菜市场.东门往北150米左右是肿瘤医院.
不足
小区绿化过度大.导致一楼的采光不好.小区大物业管理难度大
丁峥嵘
2021-06-22
特色
【其他描述】一期主要以花园洋房叠拼为主，二期主要以多层为主，三期、四期以观景高层为主，可观景植物园，董铺水库等
【小区设施】小区二期东边大门位置是幼儿园，2C洋房处有假山、健身器材，三期31栋旁边有游泳池、篮球场.
不足
金色池塘基本上都是合肥原著居民，开盘定位比较高端，居民素质普遍偏高。
陈永东
2019-07-26
特色
【轨道交通】出小区南门往南直走500米到达长江路地铁二号线科学大道C出口，出小区东门是西二环，有8路108公交
【小区户型】一期二期以128平米大三房为主，85平米两房为辅，2C为花园洋房，三期刚需为主，90平米的小三房为主
【小区设施】小区以园林式设计，小桥流水的感觉，车位配比1比1，停车方便
【生活配套】延社岗路往南直走500米到到长江路百大合家福，小区东门是卫楼菜市场，小区北边是植物园董铺水库
【房屋品质】一期是2003年开盘，二期是2006年开盘，三期是2009年开盘，环境优美，品质好
不足
入住率比较高，人多有点拥挤，特别是上午班小区西门小学门口会比较堵车，小区绿化比较多，夏天蚊虫会多一些
账号已注销
2018-11-12
特色
【小区户型】小区建筑面积45万平方米，规划3000户，面积从86到220平为主。主力户型为91平的两室。
【小区设施】小区内部设有游泳池，篮球场，网球场，方便居民健身娱乐。
【居民素质】金色池塘基本上都是合肥原著居民，开盘定位比较高端，居民素质普遍偏高。
不足
小区体量较大，物业不容易管理，周边大型商场较少，出行交通方式较为单一！
王超超
2020-07-03
特色
【小区户型】小区每栋基本为一梯两户，一期都是多层，建筑年代较早，二期三期为多层、小高层、高层结合，小区绿化率极高
【小区设施】小区绿化率极高，在2B区域，有一个老年活动会所，专供老年人休闲，会所内有乒乓球馆，可供青少年玩耍
不足
小区建房年代比较早，2期三期还好，一期已经十几年了，一期的房屋各方面肯定赶不上2期和三期
李哨峰
2018-08-22
特色
【轨道交通】1.距地铁二号线十里庙路站一公里.
2.公交车有：8路，118路经过。
3.住户出行方便。
【小区户型】共四期94幢，二梯四户；户型50--200平；主销120平三室二厅二卫。楼间距80米，采光好。
【生活配套】小区南门100米有世纪华联生活超市；北500米安徽肿瘤医院；购物看病方便。
不足
1.小区有点老旧。
2.小区停车位少造成乱停乱放。
3.绿化缺少精细管理，整体形象差。
徐文枝
2018-06-04
特色
【轨道交通】小区向东500米就是公交站，108路直达高铁南站，44路直达蜀山森林公园，300路直达三国遗址公园
【小区户型】多层85平两房，优点：南北通透，户型方正，公摊小，采光好，缺点：无电梯
【其他描述】日夜都有保安巡逻，合肥金塘物业，物业费：多层0.6元，高层1.2元
【生活配套】小区东门向北100米就是世纪华联超市.向北500米就是安徽肿瘤医院，第一人民医院西区
不足
小区一期物业费是0.6元，二期三期物业费是1.2元！所以二三期的物业费相当其它要高一些
王杰
2018-03-26
特色
【轨道交通】二号线地铁口，小区门口配有8路和118路公交车直达合肥南站
【小区户型】小区分为四期，一共94栋楼，其中水魔方房型为89平三房性价比比较高 ，小区中心绿化较大 ，环境优雅。
【其他描述】居委会物业，水魔方物业费1.3元每平，但是物业不如前面几期，多层物业费0.75元每平，高层1.1元
【小区设施】小区中心绿化较大，绿地周边设有儿童滑梯，运动器材等娱乐设施，水魔方配有露天泳池供居民使用。
【居民素质】居民素质较高，小住户为三代人为主，平时随处可见老人照顾小孩，居住氛围和慕。
不足
小区绿地较多，夏天容易吸引蚊虫，3E和4F物业较差。
葛关里
2018-11-06
特色
【小区户型】小区有480亩，建设面积45万平方，规划3000户，面积从86平到200平为主，主户型125平大三房
不足
小区有点老旧，周边没有大型超市。
