立汇美罗湾一期解读
李慧
2021-01-17
特色
【小区户型】立汇美罗湾一期，户型从公寓，到一室，两室三室都有，一共29栋，其中27.28.29.这三栋是高层
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童滑梯，喷泉荷花池，大人可以带着小孩在绿地玩耍，空气清新天然养吧
【生活配套】立汇美罗湾一期，距离立汇美罗湾医院200米，距离34终点站100米，距离夜市市场100米
【房屋品质】立汇美罗湾一期，由开发商联合外国阿瑞金斯，携手北京设计院联合打造，08年交房，当时发卖点是树木成林
【居民素质】小区里年轻人，小两口和小孩比较多，都是年轻人过度，老人过来帮忙照顾孩子，邻里和睦，相处融洽
不足
小区不足就是楼栋分布比较乱，不规整，树木成林低楼层挡光严重
焦美玲
2021-07-08
特色
【小区户型】立汇美罗湾一期，户型从公寓，到一室两室三室都有，一共29栋，其中27.28.29是高层
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童滑梯，喷泉荷花池，大人可以带着小孩在绿地玩耍，空气清新天然养成
【生活配套】立汇美罗湾一期距离立汇美罗湾医院200米，距离34终点站100米，距离夜市市场100米
【房屋品质】立汇美罗湾一期，由开发商联合外国奥瑞金斯，携手北京设计院联合打造，08年交房当时发卖点是树木成林
不足
小区里年轻人，小两口和小孩比较多，都是年轻人过度，老人过来帮忙照顾小孩，邻里和睦，相处融洽
贾秀丽
2020-11-16
特色
【轨道交通】距离小区500米内有55.34.365.118等多条公交站，可以直通江北，哈西，乐松等各大商圈，
【小区户型】多层为主，3栋高层272829高层高层高层12层顶，多层7楼顶南北通透，单南，西南，东南朝向为主
【小区设施】小区中心有900米绿化，绿化周边有儿童滑梯，喷泉荷花池，大人可以带小孩在绿地玩耍，空气清新
【生活配套】小区门口有美罗湾医院，药店，饭店，理发店，牙科诊所，气轮小学30中学，休闲广场 生活配套成熟，超方便
不足
小区里的车比较多，车位有些紧张
杨美丽
2020-11-18
特色
【轨道交通】本小区距离地铁三号线仅公交两站地，距离公交站点50米，坐118可直达防洪纪念塔方向！附近有55等公交
【小区户型】本小区一共分四期，一期一共29栋，户型齐全，小到30多米，大到一百三十多米，南北通透户型居多
【小区设施】一期进教堂后身有个喷泉区，往里走有长廊有健身器材，是业主们主要活动场所，绿化特别好
【生活配套】小区侧门出去对面就是小学，旁边就是中学，多条公交路线，有全天市场，早市，小区入口有健身房
【房屋品质】于2007年建房2008年交房，手续齐全供暖特别好，平均温度24度左右，七楼是阁楼
不足
车位紧张，几乎家家都有车，回来太晚的话不好找车位，不过平时没有什么太大问题
张艳微
2020-11-08
特色
【小区户型】立汇一期共31栋楼房，其中高层房源8栋，其余都是步梯，楼间距大约在50-60米之间
【小区设施】小区内设有运动器材，小区配备有地下停车场。地上也可以停车，院内绿化面积达到百分之三十
【生活配套】小区门口即时地利生鲜，小区外圈商服有饭店和文教等多种商铺，满足各种生活需求，步行四百米即可到达医院
【房屋品质】建成于2008年，外墙体风格整体为北欧建筑风，外墙体多层保温，防水防潮性都非常好，小区自带车库。
【居民素质】小区内部居住人群年龄段在30-55岁中间，人员流动性比较大，租户占比在百分之十五左右
不足
绿海较少，物业管理不是非常好
王闻毓
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区出行前20米有118，34，55路公交，分别开往防洪纪念塔和香坊万达和乐松方向，通往哈市各个方向
【小区户型】小区有多层（顶楼为7楼）也有高层，还有公寓。
【小区设施】小区内的绿化很好，有专门的健身工具，周边还设有儿童话题，跷跷板等娱乐设施，3号楼附近也有一个小亭子。
【生活配套】立汇美罗湾步行100米有立汇美罗湾医院，出小区大门有全天的市场，距离小区1000米是黎明大市场早市
不足
立汇美罗湾一期，有开发商联合外国阿金斯，携手北京设计院联合打造，08年交房，当时发卖点是树木成林
李承霖
2020-12-17
特色
【小区户型】立汇一期的户型主打小户型。均价在8000左右一共29栋楼。其中27.28.29这三栋是洋房
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有滑梯，喷泉荷花池，可以在绿地玩耍，空气清新天然氧吧
【生活配套】300米以内有家得乐超市以及地利生鲜超市，距离立汇美罗湾医院200米，距离34终点站100米
【房屋品质】由立汇开发商联合外国阿瑞金斯，携手北京设计院联合打造。08年交房，当时发卖点是树木成林，花草鸟语花香
【居民素质】小区里年轻人小两口和小孩比较多。都是年轻人过度，老人过来帮忙照顾小孩，邻里和睦，相处融洽，
不足
小区不足就是楼栋分布比较乱，不规整，树木成林低楼层挡光严重
王参
2020-10-31
特色
【轨道交通】立汇美罗湾出行方便，小区门口有118路365路55路34路公交线路
【小区户型】立汇美罗湾一期小区主打小户型，均价8000左右
【小区设施】小区设施，小区配带幼儿园绿化，健身器材等
【生活配套】立汇美罗湾步行100米有立汇美罗湾医院，出小区大门有全天的市场，距离小区1000米是黎明大市场早市
【房屋品质】立汇美罗湾由开发商联合外国阿瑞金斯，07年建成08年交房小区树木很多空气清新
不足
立汇美罗湾不是全封闭小区
账号已注销
2021-06-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户-三户，南北通透，主推大户型。
【小区设施】小区内的绿化很好，有专门的健身工具，周边还设有儿童话题，跷跷板等娱乐设施，3号楼附近也有一个小亭子。
【居民素质】小区里的老年人和小孩子想对较多，邻居之间也非常热情，晚上大多数老人都会去广场跳舞，相处的非常融洽
不足
主要体现在车位的乱停乱放的方面上，应快速解决地下车库的正常使用。
张超群
2021-03-12
特色
【轨道交通】距55路公交车150米经六站可到松乐广场 经八站可到安阜商厦可在此换乘365、34路公交车。
【小区户型】立汇美罗湾一期小户型居多，均价8000左右。
【小区设施】小区内设有运动器材，小区配备有地下停车场地上也可以停车，院内绿化面积达到百分之三十。
【生活配套】立汇美罗湾步行100米有立汇美罗湾医院距离小区1000米是黎明大市场早市出小区大门有全天的市场。
【房屋品质】一期08年建成，09年入住装修独特02年交房大多基本都是落地名厨明窗装修标准1500元一米。
不足
立汇美罗湾不是全封闭小区
陈若楠
2020-12-08
特色
【轨道交通】距离哈慈地铁口1500米，距离军立街站台100米，118路经过10站和平路，直达防洪纪念塔
【生活配套】北门距离100米地利生鲜超市，东们距离200米美罗湾医院，距离1500米大润发超市
【房屋品质】交房时间为09年，装修风格为现代装修风格 欧式装修风格 防潮防水非常好
不足
因小学是09年建成，所以小区没有达到那么高的房屋品质，小区绿化好，小区性价比非常高，单价低买这个品质已经性价比就很高啦
高春婷
2021-06-13
特色
【轨道交通】立汇美罗湾交通方便，小区门口有118路、365路、55路、34路公交线路。
【生活配套】立汇美罗湾不行100米，有立汇美罗湾医院，出小区大门有全天的市场。距离小区1000米是黎明大市场早市
【房屋品质】立汇美罗湾由开发商联合外国阿瑞金斯，07年建成08年交房，小区树木很多空气清新。
不足
立汇美罗湾不是全封闭小区。停车方便
于晓行
2021-06-11
特色
【轨道交通】出门就是34路公交车首末站，还有55，118路，到哈西，群力的车都有
【小区户型】小区总共29栋楼，多层，电梯房都有，适合刚需需求，主推大俩室户型，
【小区设施】小区园林景观绿化特别多，中间有运动设施，草坪，很多小朋友都在这里玩耍
不足
车位不充足，需要加强改善。
王新新
2020-12-19
特色
【轨道交通】距55路公交车150米，可在此换乘365、34路公交车，经六站可到松乐广场 经八站可到安阜商厦
【其他描述】小区一期物业费高层0.95元 电梯费1元 多层0.7元 物业24H全天管理 物业比较负责人
【房屋品质】建成于2008年，外墙体风格整体为北欧建筑风，外墙体多层保温，防水防潮性都非常好，小区自带车库。
【居民素质】小区老人相对多一些 小户型多为夫妻为主 偶尔会有老人帮忙照顾 居住氛围好
不足
小区停车困难 早高峰易堵车
王旭东
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区门口五十米有34、 55、365、118、10、22、60、62、217、333、337等公交车
【小区户型】两室居多楼间距大概在五十米到七十米左右。一共二十九栋有三栋高层总层在12层其余都是6层顶外加一层阁楼
【小区设施】内部设施有200米场70米宽的一条健身器材和娱乐的空闲地方，还有一个10米的长廊凉亭。
【生活配套】向东500米三个大型的超市，有一个就在小区门口室生鲜超市。还有两个是佳得乐超市和大润发超市。
【房屋品质】立汇一期于2007年竣工，交房时属于毛坯。相对于其他小区来说。立汇美罗湾一期的防水防潮相对较好。
不足
因为小区绿化率较高，所以在夏天的时候蚊虫较多。小区内没有篮球场羽毛球场等大型活动场所。
石封
2021-06-24
丰巢房地产
特色
【其他描述】小区业费在每米两元左右，物业是新东方物业管理，服务尽职尽责，
【小区设施】小区配有喷泉、广场、、长廊小广场和各类运动器材，可满足居民的娱乐运动休闲。
【生活配套】小区出门左转5米就是露天市场，生活所需都能购买到，出大门左转300米就是美罗湾医院，各类医疗设施齐全
不足
小区中年人居多，白天都在外工作，晚间饭后大家会出来遛弯，邻里之间和睦，
刘志强
2021-06-20
特色
【小区户型】小区有公寓，一室，两室，三室四种户型，小区楼栋共计29栋
【小区设施】小区中心有900米绿地，绿地周边有健身器材，喷泉，花池，供老人小孩休息玩耍
【房屋品质】28年交房，开发商携手北京设计院联合打造，顶楼坡顶防水性好
不足
小区内年轻人居多，邻里相处和睦，人员流动不大，租户少
车丽丽
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区出口北方50米处有34路55路118路365路公交站 可抵达全城
【小区户型】立汇美罗湾一期，户型从公寓，到一室，两室三室都有，一共29栋，其中27.28.29.这三栋是高层
【小区设施】靠近20号楼21号楼是小广场，有小亭子，夏季消暑的好去处。
【生活配套】立汇美罗湾一期距离立汇美罗湾医院200米，距离34终点站100米，距离夜市市场100米
不足
小区不足就是楼栋分布比较乱，不规整，树木成林低楼层挡光严重
邹雪峰
2021-03-20
特色
【小区户型】立汇美罗湾一期，户型为公寓，一室一厅到四室两厅两卫户型，小区共建设28栋住宅，其中有三栋高层住宅。
【小区设施】小区中间有900平米绿地，有休闲广场，喷泉，健身器材以及儿童游乐设施，空气清新，为天然氧吧。健身设备
【房屋品质】小区由黑龙江立汇房地产开发有限公司联合外国阿瑞金斯，携手北京设计院联合打造，2008年交房。
不足
小区为08年近户，至今有12年的房龄，房屋年限偏长
娄锟鸿
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区门口有55路，34路，118路，365路公交，就在小区门口对面
【小区户型】小区主要为多层，一号楼靠近地利生鲜，有小高层
【生活配套】小区附近有地利生鲜，就在小区内，有美罗湾医院，在军民街上，也是紧挨着小区
不足
小区楼间距较窄，树木高大，楼层低一点的容易挡光
