立汇美罗湾一期解读
郑仓富
2020-12-10
特色
【小区户型】立汇美罗湾一期，共有26栋，5栋为高层，有公寓户型，二室南北通透，也有二室南北通透H格局，3室2厅
【小区设施】小区绿化非常好，共有800多平绿底，正对小区门口有喷泉，小区中间有休息凉亭，空气清新
【房屋品质】房屋质量好，开发商是联合外国阿瑞金斯携手打造，建筑年限2008年，外墙体贴砖，美观且做到了很好的防潮
不足
上下班高峰期间有这道路拥堵，且不是封闭小区
王洪恩
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，哈慈地铁口
【小区户型】立汇美罗湾主要是低层分布，主要推小户型和大户型一共29栋
不足
小区可以进车道路有点堵
王庆
2020-12-23
特色
【小区户型】立汇一期小区共29栋楼，其中电梯房3栋，其余都是多层，小区楼栋分布均匀，楼间距50米以上。
【小区设施】小区内部配有多个花园凉亭，可供儿童和老人休闲娱乐，有大面积的健身器材，地上和地下都有车位，地上共享。
【生活配套】小区门口就是地利生鲜，外围商服配备各种饭店和仓买，文教一应俱全，大门旁就是美罗湾医院，满足医疗需求。
不足
物业管理相对较差，人流密集，小区不是封闭小区，外来车辆可随意进入。
账号已注销
2020-07-16
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，南北通透，单南向，主推小户型，70平-100平主推户型，小区26栋多层，3栋高层，
【小区设施】小区中心有一条景观带，人工湖，入口东向300米左右有喷泉，凉亭等
【生活配套】出门就是地利生鲜超市，附近生活配套齐全，距离小区1km处有大型家得乐超市，公交车两站地到家乐福超市
【房屋品质】07年建成，08年统一毛坯交付，所有房子的窗户都是三层落地飘窗，小区绿化非常好
不足
私家车乱停乱放，小区道路有的坑坑洼洼，有的树生长过高，会挡住房屋的采光
李洋
2021-04-22
特色
【小区户型】小区户型多样 分为一室 54米75米 两室65 75 89 105 110米 三室128
【小区设施】小区入口有1000平米绿地 周边有老年活动区域健身器材
【生活配套】向进乡街方向700米为佳得乐超乐超市，向北4千米乐松广场松雷商厦，为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物
不足
小区地上车位目前不足，车辆乱放，有待改善
王会会
2020-07-28
爱尚家房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有118车直达哈尔滨站，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型明厅，两室明厅，两室半暗厅，南北105米明厅
【小区设施】花园，凉亭，绿化率高达50%儿童乐园！儿童滑梯跷跷板，成人健身房交通方便
【生活配套】小区左侧有广场！有市场全天菜市场，公交车34.55，365线出行方便
【房屋品质】防水涂料近马路安装双层玻璃
不足
缺少重点校区，中学也不是重点。
姜山
2021-06-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户一梯5户 少数电梯两梯三户四户 小户型少数洋房适合改善
【小区设施】小区中心有1000米的绿地 绿地周边有娱乐设施供儿童玩乐 羽毛球场 运动器材
不足
车位不足 有待物业整改
曹雪
2020-10-17
松鼠房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站点，有55路，118路，34路，365路可以到达各大区，离三号地铁站大概2公里
【小区设施】小区环境优雅，绿化面积高，健身器材齐全，凉亭花园，地下车位
【生活配套】小区门口两侧各大商超生鲜，健身器材齐全，早市夜市全天，立汇美罗湾医院，附近各大银行环绕
不足
由于小区入住率高，早市夜市人多，早晚出行有点堵车
殷明远
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离地铁3号线500米，小区正门口有55路，365路，118路公交车，出行方便
【小区户型】立汇美罗湾小区规模庞大 小区户型多，一室2室3室4室的都有，适合广大人群。
【小区设施】小区中心是绿化带，还有广场适合小区散步，有地下停车位。
【生活配套】小区周边配套齐全，有美罗湾医院，距离小区200米，出门就是菜市场等等
【房屋品质】房子07年交房的，房子的质量好，小区物业好
不足
小区居住量大，小区可以停车，有时没有车位
李俊娟
2020-11-03
特色
【小区户型】立汇美罗湾分四期，一期共29栋楼，1-26栋为7层无电梯多层，27-29为11层电梯小高层！
【小区设施】小区内楼距大，在每栋楼下都有绿化花园，19，20号楼下有凉亭，健身器材，早晚都要老人在这里运动。
【房屋品质】2007年开盘进户，进户为毛坯没装修。先出售的是业主自己装修二手房。外墙均贴苯板做有保温。顶楼坡顶，
不足
小区开放，小区内停车混乱。
账号已注销
2021-03-10
特色
【小区户型】小区有多层（顶楼为7楼）也有高层，还有公寓。
【生活配套】小区门口有一个大超市，小区里面也有很多娱乐设施
还有很多理发店，生活很便利。
不足
小区的组户有点多，但是素质都还不错。
葛传龙
2019-07-12
特色
【轨道交通】小区出行前20米有118，34，55路公交，分别开往防洪纪念塔和香坊万达和乐松方向，通往哈市各个方向
【小区设施】靠近20号楼21号楼是小广场，有小亭子，夏季消暑的好去处。
【生活配套】距离小区500米有家得乐超市，可提供生活便利，小区西门有美罗湾医院，可提供就医便利，
【房屋品质】立汇美罗湾房地产开发，双层真空玻璃，隔音效果好。2008年入户，户型以H南北通透格局为主。
不足
车位过于紧张，会有一定的车位乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库
董宝婷
2019-07-10
特色
【轨道交通】小区出行前20米有118，34，55路公交，分别开往防洪纪念塔和香坊万达和乐松方向，通往哈市各个方向
【小区设施】靠近20号楼21号楼是小广场，有小亭子，夏季消暑的好去处。
【生活配套】距离小区500米有家得乐超市，可提供生活便利，小区西门有美罗湾医院，可提供就医便利，
【房屋品质】立汇美罗湾房地产开发，双层真空玻璃，隔音效果好。2008年入户，户型以H南北通透格局为主。
不足
车位过于紧张，会有一定的车位乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库
于长娥
2020-11-15
特色
【小区户型】小区内楼栋排列整齐，一室至三室户型多样
【小区设施】小区建有花园广场 可散步 设有运动器材
【生活配套】小区出口有市场 向北500米有佳得乐超市 100米为美罗湾医院 购物或就医方便
不足
早晚高峰期间车流量较大
周传龙
2021-05-15
诺家地产
特色
【居民素质】没有吵闹现象,邻居都是素质较高的人群
不足
绿化率较高，树木花草比较多不是封闭小区，人车不分流
账号已注销
2020-11-04
特色
【轨道交通】距55.365.34.118公交站150米，经6站可到乐松广场 经8站可到安埠商厦
【其他描述】小区物业费高层0.95元，多层0.89元，物业全天管理物业比较负责
【小区设施】小区有景观带，健身器材，地上可停车，地下有停车场，小区绿化面积大多家超市
不足
早高峰堵车，停车困难
周振杰
2020-07-11
特色
【轨道交通】出小区门口20米公交站，118.55.34等多条线路
【小区设施】小区一期和二期挨着，中间有一个大广场，喷泉，公园式小区，绿化高，空气好
【生活配套】离全天市场30米.家得乐超市200米，紧邻立汇医院
【房屋品质】楼房质量好，外墙都贴砖了，没有墙皮脱落现象，包烧好，隔音好
不足
早晚稍微有点堵车，一楼绿化挡光
白冰
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区出口50米处有34路，55路，118路，365路公交站
【小区设施】小区内建有广场，配有运动设施，可以满足日常运动需求
不足
车流量较大，早晚高峰车辆行驶缓慢
梁亚洲
2020-08-05
雄业房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小户型，70平两室一卫为主力户型，110米三室两卫适合改善生活需求。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户多以三代人为主，老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚，邻居相处和谐愉快！
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整规划。
付博
2020-09-12
特色
【小区户型】小区大多数为多层有，几栋高层，小户型，70平小两室，两房一厅一卫，适合自住
【生活配套】小区门口有200米有地利生鲜，500米有美罗湾医院，700米有微利超市，多家银行，广场
【房屋品质】小区由品质开发商2010年开盘，小镇式装修风格，隔音效果很好
不足
小区地上停车位紧张，早晚高峰容易堵车
