小区的绿化率为32%，绿地中配置茂密的灌木，营造出令人心旷神的环境，内部色彩变化和空间组织上都取得良好的效果。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区的外立面为涂料，以米黄色、白色和土黄色为主色调，整体简单美观。小区外立面维护的一般，呈现老旧的状态，脱落和裂痕现象不明显。

小区楼栋总数约为47栋，建筑类型为多层，容积率为2.8，小区户型面积有30㎡-118㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

小区出入口位于道里区福达街1号附近，居民出行较为便捷。

小区内部物业服务质量较为一般，在绿化方面，小区绿化维护不及时，高大的树木严重影响低楼层居民的室内采光。小区卫生方面维护较好，小区街道旁的垃圾箱清理及时，不会出现垃圾溢出现象，垃圾桶摆放合理，随处可见，为居民营造了一个较为干净整洁的生活环境。

小区内安保人员着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时无与其他无关人员聊天的现象。小区保安能够管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁，并能将居民的意见及时反馈给上级。

凯旋城休闲购物广场距离小区约347m，可满足居民的生活购物需求；康盛超市(哈药路店)距离小区约82m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，哈尔滨市中医医院距离小区约1.2km，是居民就诊不错的选择；哈尔滨市道里区抚顺社区卫生服务中心距离小区136m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；万隆大药房(共乐西头道街店)距离小区1km左右，居民购买一些日常药品非常方便。

哈尔滨道里菜市场(大商新一百购物广场店)距离小区约2.5km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国邮政储蓄银行(哈尔滨市哈药路营业所)距离小区约828m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(光仁街营业厅)距离小区约316m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边娱乐场所比较齐全，华谊兄弟影院(汇励店)距离小区约1.4km，居民看电影比较方便；欧洲阳光游泳健身距离小区约962m，居民可在此游泳健身。

小区内部均为步梯楼栋，建议有老人需要照顾的家庭购置小区内的低层房屋，方便老人日常的进出。小区周围教育、医疗、生活资源等较为丰富，日常生活便利度高，年轻刚需人群可以选择在此小区内购置房屋。

小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对象定位到这一类人群，出售效率会大大增加；小区周边商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

在小区周围龙凤大厦、宏光大厦、恒祥大厦等写字楼上班的年轻白领可以选择在此小区内租住。经济能力有限的人群可以选择租住小区内面积较小的一居户型或与他人合租二居小区户型，房屋方正，居住舒适度高。

小区周围餐饮、购物等资源丰富，能够满足居民的日常需求。小区内部环境典雅幽静，绿化程度高，道路组织合理，休闲设施安排得当，能够为居民提供自然、舒适的居住环境。小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。

小区业主大多为本地人，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围比较浓厚；小区内邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。