- 灵通观
- 68610 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅|单位集体自建房
- 永安里中街
- 北京天湖房产
- 北京建国物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
490米
步行至地铁
90个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是永安里，约490米；距离小区最近的公交站是永安里路口西，1路、9路、夜1路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
9.3
90个
附近幼儿园
59个
附近小学
56个
附近初中
距离小区最近的小学是北京晨报清华附小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
9.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
10.0
餐饮服务
9.7
银行金融
10.0
13个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是秀水街，约511米；最近的综合医院是北京紫荆医院，约1135米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
灵通观近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
65654元/㎡
0.27%
03-03
66748元/㎡
1.67%
03-10
67917元/㎡
1.75%
03-17
68985元/㎡
1.57%
03-24
70012元/㎡
1.49%
03-31
70166元/㎡
0.22%
04-07
70059元/㎡
0.15%
04-14
69888元/㎡
0.24%
04-21
69713元/㎡
0.25%
04-28
69293元/㎡
0.6%
05-05
68897元/㎡
0.57%
05-12
68610元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
77188元/㎡
2.26%
2023-07
74962元/㎡
6.11%
2023-08
73130元/㎡
7.13%
2023-09
72885元/㎡
6.65%
2023-10
72902元/㎡
6.12%
2023-11
70149元/㎡
8.52%
2023-12
66204元/㎡
11.04%
2024-01
66665元/㎡
11.57%
2024-02
65348元/㎡
12.4%
2024-03
70012元/㎡
6.17%
2024-04
69643元/㎡
8.75%
2024-05
68610元/㎡
10.31%
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