上实盛世江南解读
唐嘉欣
2020-12-02
骄阳地产
特色
【轨道交通】交通非常便利南方距500米公交车，北方近500米地铁，距离60米紧邻上海街友谊路交通良好基本不拥堵
【小区户型】盛世江南本校区内住宅用楼一共是8栋，一号楼大四居室，建筑面积在256米左右，二号楼畅销户型206米
【小区设施】小区内设施齐全，健身器械，散步用地，小区内人工湖，儿童玩耍用地人车分流，小区很是不错
【生活配套】小区位于爱建商圈，距50米地利生鲜，距地铁约500米，距派德森幼儿学校仅30米，菱建物业全程服务住户
不足
小区不足就是有那么一点点贵呀
张彦彬
2020-12-01
广策房地产
特色
【轨道交通】超小区西南300米有213始发站，有8条公交线路经过和换乘，距上海街公交站200多米有29路去太阳岛
【小区户型】小区共8栋楼，三栋东西向，5栋南北向！主推三居个四居大户型个，一居室84～96米户型
【小区设施】小区里有两个凉亭，一个大凉亭，有内人工湖养鱼养菏花，有健身器材也有小盆友玩耍的沙坑，淘气堡等
【生活配套】东北方向有卓展购物一期二期哈尔信超市，西北门出来往北走去江边！小区4号门出来北面是地利生鲜！
【居民素质】居民素质高，少有出租户公务员合金熔铸跟你工作的人
不足
车位紧张！物业费有点小贵
路志强
2021-03-31
骄阳地产
特色
【轨道交通】盛世江南向北步行50米到达友谊路，友谊路有67、95等公交线路经5站可到达群力第五大道临近金沙公园。
【小区户型】校区分为四居 三居 两居 一居大小户型 总共八栋楼。
【小区设施】小区内设施齐全散步用地儿童玩耍用地人车分流健身器械小区内人工湖小区很是不错。
【生活配套】小区四号楼对面儿就是地利生鲜菜市场，小区二号门就是社区医院居民生活方便。
不足
地上车位目前不足，由于入住率很高，导致停车不好停，有待物业调整
白乾朋
2020-12-13
无忧地产
特色
【小区户型】上实盛世江南小区主要是三居室，四居室大户型，南北通透，户型好，适合改善
【其他描述】小区物业是菱建物业，服务态度好.全天保安，物业费每米每月1.65元
【小区设施】小区中心有800平米绿地，环形跑道，儿童滑梯，还有喷泉适合老人还有小朋友玩耍锻炼
【生活配套】东400米是卓展商场有玩乐购物，楼下50米就是地利生鲜，购物种类齐全，西过道100米江边
不足
小区车位紧张，停车不便
蔡永彬
2020-07-02
骄阳地产
特色
【小区户型】小区主做户型为5.6号楼小户型，观江的86米，朝院里96米，均为一室一打厅户型，适合年轻人过度用
【小区设施】小区绿化面积占地约75%以上，老人儿童活动娱乐设施应有尽有，另有喷泉级各种娱乐设施
【生活配套】小区4号楼对面就是地利生鲜超市菜市场，小区2号门就是社区医院，居民生活方便
【房屋品质】小区2010年开盘，2012年入住，开发商为上实置业有限公司，小区防水防潮做的很好
不足
小区5.6号楼，里面的租户较多
王进宝
2019-12-07
无忧地产
特色
【小区户型】小区共有八栋楼，多为通透户型，179米三居两卫为主推户型，238米四居两卫，适合改善需求。
【小区设施】绿化率为70%，绿地周边设有凉亭儿童滑梯，单双杠等娱乐设施，供小区内老人小孩游玩。
房屋品质
【生活配套】东400米就是卓展商场有吃喝玩乐购，楼下50米就是地利生鲜超市东西齐全，西向100米就是江边。
【房屋品质】2010建筑2012年正式入住得小区.小区都有墙体防水防潮团队.各楼之间间距大.采光好
不足
车位不太够用，会出现拥挤的情况。
何向阳
2019-03-16
玺阳商业地产
特色
【小区户型】小区几乎都是两梯两户，除了1.5.6号楼以为都是南北通透，主推是5号楼6号楼一室一大厅户型，
【生活配套】盛世江南4号门对面是地利生鲜市场，1号楼外面有一个社区医院，附近500米左右有一个卓展二期大型商城
【房屋品质】由大品牌上实物业操盘，10年建成，11年下的产权证，单价是1.8万左右，玻璃都是三层的，隔音效果非常
【居民素质】此小区老人居多，都为了养老，年轻的两代人住，素质都特别高，邻里之间关系都不错
不足
地下车位不足，地面有乱停车现象，经常造成路面拥堵。
梁平志
2019-05-13
久居商业地产
特色
【小区户型】小区共1-8栋楼，5-6号几楼为小户型，东西向西向的房子可以观江，1号楼都是大户型东西朝向的户型
【小区设施】小区中间有大约1000平米的绿化，绿化周边有各种健身器材，很多阿姨带着外孙在小区里其乐融融的玩耍
【生活配套】小区北侧就是松花江，距离500米左右东南方向有卓展购物中心，出门就是地利生鲜
【房屋品质】由爱达房地产有限公司开发2012年统一交房，每平米售价13000元/平米隔音效果非常好
不足
目前小区地上的车位不足，希望物业快规划出车位的标志，以免业主有乱停的现象！
宋长鸣
2020-12-02
广策房地产
特色
【小区户型】这个小区的主要户型是一体两户的大户型，南北通透的采光好。
【小区设施】小区中间是200米的休闲广场 有凉亭 有组合锻练器才供居民锻练休息
不足
小区园林绿化不是很丰富，小区的休闲广场不大。
王玲
2020-04-12
无忧地产
特色
【小区户型】共计8栋楼 1号和2号楼都是大户型3号和4号是两梯三户5号和6号都是小户型
【生活配套】旁边就是地利生鲜 有双语幼儿园
【居民素质】居民素质超高 小区环境好 绿化好
不足
几乎没有不足地方唯一不足的地方就住房价高
辛忠亮
2019-04-30
广策房地产
特色
【小区户型】有三室两厅两卫两室两厅两卫一室一厅一卫 四室两厅两卫 小区一共有8栋楼 间距50米
【生活配套】小区东面100米 有卓展购物广场 购物方便 东面 150米有一条商业街 娱乐方便
【居民素质】10%租户 外国人多 住户 都是一些做生意的老板 素质交高
不足
车位少 晚上 不好停车
张庆卫
2019-05-04
广策房地产
特色
【小区户型】小区户型较多，最大四居户型是262米，带圆弧飘窗，最小户型是84米观江一居室。
【其他描述】小区物业是菱建物业，服务态度好，周到，服务费1.65元。
不足
地下车库车位少，很多车辆都停在外面的马路上，
岳鹏飞
2018-11-10
久居商业地产
特色
【小区户型】小区两梯两户居多，南北通透较多，主推大户型178平三房两卫为主推户型，238平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有1200平米的绿地，周边有儿童娱乐设施，绿地中央有喷泉和凉亭，夏季避暑圣地
【生活配套】距松花江只有200米，去江边公园散步很方便，距离道里菜市场30米，购物买菜方便
【居民素质】居住人群素质比较高，深得外国人租房需求，居民居住和谐
不足
地上停车位严重不足，造成乱停乱放，双向车道变成单向车道，希望交警部门加强管理
于雅先
2019-03-13
久居商业地产
特色
【小区户型】小区户型多样化，一室到四室都有，小户型可观江，主推观江小户型和南北通透两居室，通风好不挡光
【小区设施】小区内部有中心喷泉，配套有儿童娱乐区，步行至江边400米，200米就是友谊路公交站
【生活配套】小区向西500米即是哈市著名的松花江边，生活圈内有四家大型银行，小区门口配有生鲜超市
【房屋品质】开盘时间2012年，上实开发大品牌，房屋质量非常好，板式高层，视线好不遮挡
不足
物业费2.4每平米，比爱建其他小区贵，车位价格高周边停车困难
纪雪梅
2018-11-10
久居商业地产
特色
【小区户型】小区一共有八栋楼，五六号楼为两梯四户，不通透，剩下几栋均为两梯两户，南北通透，主推小户型带露台。
不足
离学校稍微远点，要穿过一条主街，两条小路，才能到达学校，造成很多客户不愿买盛世江南的主要原因。一号楼总价达到五百三十多万，总价过高!
刘严
2021-05-07
特色
【轨道交通】盛世江南向北步行50米到达友谊路，友谊路有67 96等公交路线路径5站可到第五大道临近金沙公园
【小区户型】8栋板式高层建筑，超宽楼栋距，南北大于110米，东西大于170米，保障每栋采光
【其他描述】小区物业是哈尔滨菱建物业管理有限公司 物业费：1.85元/月/平米
【小区设施】小区内设施齐全散步用地儿童玩耍用他，人车分离，健身器材，小区内还有人工湖
【生活配套】小区二号门就是社区医院居民生活方便，小区四号楼对面就是地利生鲜菜市场
不足
小区地下车位数量不多，导致路边停车较多，导致乱停车现象较多
夏冬生
2020-08-27
特色
【小区户型】小区内共有8栋楼，楼间距很大，从1室到4室户型都有，小区室内建筑面积从88米至260米均有在售
【小区设施】小区内有运动健身器材、儿童淘气堡、中式风凉亭、塑胶跑道、院内水池、将近800米草地绿化
【生活配套】紧邻松花江边、出小区30米有地利生鲜、多条公交线路、距离卓展商圈100米、休闲娱乐设施配套齐全
【房屋品质】小区内房源是2012年建成，房源质量很好，隔音好，属于松花江边中高档品质小区
【居民素质】小区内以三代人为主，中年居多，租户占比相对较少，人员流动性小
不足
小区地下车位数量不多，导致街道停车较多，乱停车现象较多
郑娇楠
2021-05-03
特色
【轨道交通】交通非常便利南方距500米公交车距离60米紧邻上海街友谊路交通良好基本不拥堵北方近500米地铁
【小区户型】小区共有八栋楼两室三室户型都为主，通透户型四室为改善户型。
【小区设施】绿化率为百分之七十，单双杠等娱乐设施， 房屋品质绿地周边设有凉亭儿童滑梯供小区内老人小孩游玩。
【生活配套】小区四号楼对面儿就是地利生鲜菜市场，小区二号门就是社区医院居民购物生活都很方便。
【房屋品质】2010建成，2012年入住，小区都有墙体防水防潮团队.各楼之间间距大.采光都很好
不足
小区地下车位数量不多，导致街道停车较多。
伊泽蓬
2020-12-18
特色
【小区户型】小区内共有8栋楼，楼间距很大，都是高层电梯房，从一居到四居小区都有在售，建筑面积区间85米到260米
【小区设施】小区内部有运动健身器材小区中心有800平米绿地绿地周围设有悠闲凉亭单杠等娱乐休闲设施适合老人小孩锻炼
【生活配套】紧邻松花江边，小区30米有地利生鲜，超市，多条公交线路，距离卓展商圈100米，休闲娱乐配套设施齐全
【房屋品质】2010年建成2012年正式入住小区，都有墙体防水防潮团队，都是精装修，隔音好，楼栋之间间距大采光好
【居民素质】小区小孩老人较多，小区以三代人为主，租户较少，人员流动性少，邻里关系和睦，生活气息浓厚
不足
小区门口有乱停车现象，车位紧张，物业费较高
王伟龙
2020-10-23
特色
【轨道交通】距离小区50米有地铁口，地铁二号线通往江北，公交站台有12.56.124.354等公交线路。
【小区户型】户型为96米和85米小户型，优点是可以观江，总价低；缺点是单向，不通透，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有约500㎡江南园林，凉亭，淘气堡，各式健身器材，构筑繁华锦簇的景观小区，小区门口有地利生鲜。
【生活配套】距离小区四号门20米有个地利生鲜大型商超，工商银行，交通银行距离小区100米左右，三号门口有幼儿园。
【房屋品质】盛世江南为2011年开盘，2012年进户，为一手商品房，均为毛坯房，外墙保温，窗户为三玻铝塑铝。
不足
小区缺点是户型较少，房价较高。
