小区绿化率约为37%，绿化设计很好，小区带有喷泉，具有品质感，居民休闲娱乐方便。小区有儿童娱乐设施，孩子放学也有玩耍的地方，有健身设施和凉亭，居民常在此休闲娱乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为中式风格，简洁大方。小区外立面以金黄色为主，较为端庄。楼栋为钢混结构，外立面为石质，防水防潮隔热保温效果都比较好。物业维护较好，墙面看起来很新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区容积率为2.3，建筑类型为小高层住宅房。小区户型有约153㎡的两房，约170㎡的三房，约230㎡的四房，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区内有9个出入口，正门靠近爱园路，仅供行人通行。西1门靠近爱园路，且居民车辆均可通行。一号门靠近爱和路，仅供行人通行。四号门靠近爱和路，仅供行人通行。三号门靠近爱兴路，且居民车辆均可通行。二号门靠近爱兴路，仅供行人通行。北2门靠近爱和路，居民车辆均可通行。东2门靠近爱兴路，居民车辆均可通行。地下停车场靠近爱兴路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业很专业，服务及时，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理喷泉的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，每个门口有2名，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边约415m有卓展购物中心-B座，该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约986m有安定物美综合超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有盛世江南便利店(盛世江南便利店)，距离小区约17m，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

小区附近约2km有哈尔滨市中医医院，为三级甲等综合医院，距离较远，但服务很好，设施齐全。距小区约77m为爱建社区卫生服务中心，距离较近。距离小区约82m有启康百姓医药(爱建店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区生活服务配套设施完善，小区附近约1.3km有建国农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约195m有中国农业银行(爱建支行)，距小区约268m为中国光大银行(哈尔滨友谊支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信(爱建路营业厅)距小区约168m，居民办理通信业务方便。

小区周边公共资源较多，有中国共产党哈尔滨市道里区委员会，距离小区约1.1km，方便居民日常办事。建国公园距小区约1.5km，公园面积较大，生态很好，是附近的人们散步的好去处。小区附近约1.2km有新阳路小学校图书馆，距小区约2km有哈尔滨市道里区图书馆，图书种类齐全，极大的丰富了居民精神生活。

小区附近约350m有中影国际影城(卓展店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约556m有时尚量贩式KTV(贸易中心店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离小区约495m有一家瑞麒水汇养生沐浴馆，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约126m有一家瑜伽初衷馆，有喜欢瑜伽的居民可以选择这里尽情放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

如果是独居的上班族，可以考虑购买153㎡左右的两房，房子总价较低，相对资金压力小一些。约170㎡的三房，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。约230㎡的四房，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交。

建议单身白领选择租住约153㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约222m有河洲街公交站，上班出行方便。建议家庭人口较多的家庭租户可以选择租住约170㎡的三房室，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区自带凉亭，方便居民休闲，社交。小区有喷泉，有小孩娱乐的儿童滑梯，跷跷板等，家长带孩子娱乐休闲很方便。小区节日会举行活动，增进邻里关系。但是小区车位紧张，居民停车不便。居民之间相处融洽，总体上讲住户居住感觉舒适舒心。

小区老人小孩儿相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区户型比较大，大多是业主自购自住。小区楼栋品质较好，业主大多是高收入人群，个人素养比较高。