小区绿化率约40%，整体来看，小区内绿植不是很多，但配套设施较为丰富。小区道路两旁种有灌木和树木，空气清新，每栋楼之间也有很宽的人行道，给居民不同的感官体验，适合居民饭后散步。小区建有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里玩耍。并且小区建有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，整体居住环境较为舒适。

小区建筑整体风格简洁大方，房屋建筑质量很好，防水隔音做得很好；楼栋外立面以砖红色、白色为主；小区物业维护较好，外立面没有老旧迹象。

小区总占地面积约60000㎡，总建筑面积约23400㎡，容积率约3.5，共有3栋商品房住宅，户型有1-3居室，户型面积约60㎡-127㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，小区东北门位于中央南大街与康居路交叉口西100m附近；东门位于中华南大街161号附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理比较认真，每栋楼配备物业管家，服务很好，业主有问题能及时给与解决；物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内的卫生保洁人员会及时清理，整体环境干净整洁。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施完善，距离小区约370m有万爱特购物中心(和平西路店)，是一家综合商场，居民日常逛街购物方便。距离小区77m左右为惠购超市(康居路店)，超市货源充足，方便居民购买生活用品。

距离小区约215m有衡水市第四人民医院，该医疗机构为三级甲等医院；平安里社区卫生服务站距离小区约288m，可以满足居民的基本医疗需求；距离小区136m左右有百草堂大药房(新华西路店)，能够基本满足居民平时的买药需求。

小区周边生活服务设施完善。胜利路便民市场(胜利西路)距离小区约1.2km，居民日常买菜方便。邢台银行(衡水分行)距离小区约133m，居民办理日常的理财业务比较方便。中国联通(中华营业厅)距离小区约104m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

距小区约441m处有中华公园，居民休闲散步方便；距小区232m左右有康复街派出所，小区周边治安有保障。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，凯龙健身会所距小区412m左右，周边居民经常来此健身运动；距小区1.5km左右有衡水红旗影剧院，方便居民日常观影。

对于夫妻购房者来说，可以选择面积为60㎡左右的1居室，房屋面积适中，居住比较舒适；对于三口之家来说，可以选择面积约为127㎡的3居室，房间较多，能为家庭成员提供个人空间，提高居住舒适度。

小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻人群，可能会加快房屋的出售速度；小区环境较好，周边配套完善，建议业主可将出售人群定位到对居住环境有要求的人群，有利于房屋出售。

对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为127㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私；面积为60㎡左右的1居室适合预算比较少的单身租房人士租住，可与朋友合租，减轻经济负担。

小区环境较好，居住比较舒适；小区的安保设施比较齐全，物业管理负责比较到位；小区周边公交便利，居民日常出行比较便利；小区周边的生活配套完善，居民购物及生活都很方便，整体居住体验较好。

小区住户多为上班族，以年轻人居多，也有部分老人来帮忙看孩子，居住氛围好；小区住户素质都比较好，比较热情，邻里关系和谐融洽。