纳帕英郡解读
苏向帅
2021-10-14
特色
【小区户型】走绿化，有水系，楼栋错落有致，环境生机盎然
【小区设施】公园，水系，健身器材，娱乐设施
【生活配套】步行1km到达哈西商圈，万达金爵等
【居民素质】孩子老人多一些，邻里关系和谐
不足
物业贵，保安素质参差不齐
金健
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区150米内有83路，69路，203路公交 ，地铁距离小区1.5公里地铁三号线
【小区户型】小区基本都是两梯三户，南北通透，主卖110米以上大户型 122米房源为热点户型，160米户型改善需求
【小区设施】园区内有儿童玩水戏水的小水池，滑梯，小沙滩，凉亭，水系环绕，具有哈西唯一的会所的小区 业主免费使用
【居民素质】小区是哈西高端小区 居民多为高等教育，素质高尚，高层社会人士，小区租户不多，大多陪读
不足
小区附近停车不方便，房值过大
李冰冰
2020-12-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平，三房，两卫为主力户型，140平，四房两卫适合改善需求。
【其他描述】小区是现代化建筑风格主体，户型带来各种风情的享受。
【房屋品质】由大盘开发商恒大操盘零二年统一精装修交房装修标准¥1500平装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相应多一些小住户多，以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停现象，有待物业调准解决，并开通地下车库正常使用。
谢金成
2021-05-11
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区出行非常方便，门前就有公交车站，出行500米左右就有宜家地铁三号线通往南站，到医大二院转乘一号线
【小区户型】小区一共14栋楼，大部分都是两梯三户，主要南北通透H户型，楼间距大概100米左右都不影响采光。
【房屋品质】小区建于2015，16年开始入准，央企开发，小区环境优美，外墙看着很新，没有一点外墙脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
张昊
2021-04-23
特色
【轨道交通】出门100米203、69支线、238、236、83路等公交路线，距离小区1.3km有地铁3号线。
【小区户型】小区共12栋楼，3号楼是24楼顶，8号楼是30楼顶，其余楼栋均为33层大高层小区户型一室二室三室四室
【居民素质】小区年轻夫妇和老人居多，大住户多以三代人为主，会有老人来照顾小孩，居住氛围浓厚，出租房子少，邻里融洽
不足
小区周围车位紧张，低楼层会挡光
账号已注销
2020-11-30
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300木，有，10条公交线路经过，＇
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通通，主推，大户型，1200你两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐′
【生活配套】西南方向，丨KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很的市民锻炼跳舞打球运动气氛特别
【房屋品质】小为90年代的动迁房，外立面看起来很新，没有任何
不足
小区一期物业费1.65元，二期，1.75元，三期，1.95元，三期是24小时，全天管理地上
账号已注销
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区门口有公交，还对地铁，哈西客运站高铁站
【其他描述】小区是北京纳帕物业管理有限公司，物业费1.8每米每月，按建筑面积收取，小区有会所，进攻小区业主使用。
【小区设施】小区有850平方米的绿地，并且多出设有健身器材，儿童滑梯的娱乐健身设施，为业主提供很多的娱乐方式
【居民素质】小区内租房具名相对少，流动性小，居民居住相对安全稳定
不足
小区位置距离商场远一些
单崇霖
2021-05-17
特色
【小区户型】小区均为俩梯三户，南北通透，主推小户型，98平俩室一卫为主力户型
【其他描述】小区物业费2.2元，是全天管理，物业也是认真负责
【小区设施】小区内部基本属于绿地环绕，有很多的娱乐设施，每天放学之后都有很多小朋友玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
楼与楼的间距不是太大
何秀华
2021-05-12
特色
【小区户型】小区一共14栋，大部分都是两梯三户，南北通透户型，楼间距大概100米左右，不影响采光。
【小区设施】小区内有室外健身器材，凉亭，儿童滑梯，地下停车场入口在小区院里，是人车分流，绿化面积大于96%
【房屋品质】小区建于2015年，16年入住，央企开发，小区环境优美，外墙看着很新，没有外墙脱落现象。
不足
小区地上车位不足，哈尔滨大街和王岗大街两旁有乱停乱放现象，物业调整解决并且开通地下车库。
王辉
2021-09-27
特色
【其他描述】小区物业是北京纳帕物业管理有限公司，物业费1.8元建筑面积收取，小区内会所仅供小区业主使用
【小区设施】小区内有游乐场，沙滩池，喷泉，凉亭，室外网球，篮球场
【居民素质】小区内租户比较少，流动性小，住户素质很高，邻里邻居关系非常好
不足
近继红小学，早晚比较堵车
账号已注销
2021-10-30
特色
【小区户型】小区一共12栋，3号楼为24楼顶，8号楼30楼顶，其余楼栋均为33层大高层小区户型一室两室三室四室
【小区设施】小区院内配备天鹅湖，喷泉，篮球场，会所等一系列健身器材
不足
小区部分楼栋低楼层挡光
杨春雪
2020-12-23
诺家地产
特色
【小区户型】纳帕英郡主要户型有两室南北通透，三室南北户型。四室户型，都是高层。楼间距均超百米。采光好
【小区设施】小区院内设有篮球场白天开放。车位配比充足，还有可供业主娱乐的会所。院内有人工湖。园林水景美不胜收
【房屋品质】纳帕开盘时间为2014年，哥特式建筑风格，别具一格。别墅级品质。防潮性好。隔音效果好
【居民素质】租户较少，住户人群偏年轻化。人员流动小。邻里关系和睦。居民素质高
不足
纳帕英郡小区院外车位紧张，尽量租车位
吴佳政
2021-04-13
特色
【小区户型】此小区户型南北通透，主卖户型为120平左右的三居室两卫，和140平四居室两卫房源
【其他描述】小区物业是北京纳帕物业管理有限公司，物业费是1.8每月每平，小区环境好，物业服务好。
【小区设施】小区中心为水系景观，有凉亭，游乐区和健身器材，可供孩童玩耍，中老年人锻炼休息提供方便
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！出租较少。
不足
小区主要大户型居多，缺少小户型，并且小区位置稍微偏一些，车位不够充足
房剑
2020-07-26
特色
【小区户型】社区均为两梯三户，南北通透，社区共计楼座12座，外围有商服围绕，楼与楼间距大不挡，H格局为主力户型。
【小区设施】小区中心有人工湖，夏季湖里有鸭子嬉戏，儿童和老人健身器材完善，篮球场会所齐全，绿化率达到45%以上。
【居民素质】本社区居民素质整体非常高，年轻人居多，租户外来人员略少，人群多数为白领和个体商户，邻里之间关系和谐。
不足
社区地上车位不足，社区人工湖维护需要加强，保持好人工湖水面清洁！
李治超
2020-06-18
特色
【轨道交通】具体地铁三号线800米，可在此做三号线，途径一站到达医大二院，经两站到达哈西站
【小区户型】小区一共有12栋楼，两梯三户，主推两室88平两室单南户型，名厨名卫，120平两室南北通透，
【小区设施】小区没有儿童滑梯 羽毛球场 篮球场 儿童游泳池 免费会所 儿童沙滩 老年活动室
【生活配套】出门一千米地铁跟宜家家居，小区正门过道就是继红小学，小区后门出门过道就是松雷中学
【房屋品质】由大品牌北京开发商纳帕英郡操盘，一期有统一开发商赠送精装修，双层真空玻璃有效隔音
不足
小区大门进车道跟人行混在一起，容易碰到行人
账号已注销
2021-04-07
特色
【小区户型】小区大多为两梯三户，南北通透，主推大户型，124平户型为主推户型，140平户型适合改善需求。
【居民素质】小区年轻夫妇以及老人会相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地下车位目前不足，有待物业调整解决。
韩琦
2021-03-13
特色
【小区设施】小区有850平方米的绿地，并且多处设有健身器材，儿童滑梯等娱乐健身设施，为业主提供很多娱乐方式
【房屋品质】北京纳帕物业，2014年交房，并且小区周边建有一圈商服，每栋房子都不临街，让业主充分体会到安静舒适的
【居民素质】小区内租房居民相对少，流动性小，居民呀居住相对安全稳定
不足
地上车位明显不足，导致车辆乱停乱放现象，为业主造成很大困扰，有待改进。
赵普芮
2020-06-18
特色
【轨道交通】交通出行便利，纳帕英郡北行500米，哈西大街地铁站，公交车83路69路203路232路出行畅通无阻
【小区户型】小区共有12栋楼 ，3号楼为28层顶 8号楼为30顶其余楼栋均为33层大高层小区户型一室两室三室四室
【小区设施】小区院内，为苏州园林设计，并配备，喷泉，天鹅湖，篮球场，会所，等一系列健身器材，
【房屋品质】纳帕英郡小区于2011年10月份开盘一期2013年年中交房二期于2014年年底交房，
不足
一期两部电梯均为小型客梯，二期有所改善
廖忠秋
2020-06-20
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，两梯三户，南向和南北通透，大户型居多，楼间距大，光线充足。
【小区设施】苏州园林式绿化，小区内设有会所，篮球场和网球场，人工湖，一应俱全。
【生活配套】周边配套齐全临近哈西万达广场，距离1500米左右，宜家家居距离小区1000米。临近西城红场医大二院。
【房屋品质】小区由纳帕开发商操盘，一期开盘为13年，统一精装修房源，二期开盘为15年为毛坯房子质量好无墙体脱落。
不足
附近有学校，早高峰有点堵车
赵越
2021-07-15
和美家房地产
特色
【小区户型】小区有两梯两户大户型，和两梯三户。主力户型88米两室单南向，121米南北通透大两室，适合改善。
【小区设施】小区绿化水系景观很漂亮，内部配有会所，室外网球场，篮球场，人工湖，车位不足。
不足
小区没有做到真正的人车分流，需要进入小区后，在进入地库。
