- 紫园
- 10749 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 紫园路12号
- 哈尔滨上实置业有限公司
- 哈尔滨菱建物业管理有限公司
小区概述
- 紫园位于哈尔滨市道里区爱建板块。小区由哈尔滨上实置业有限公司开发完成，于2011年竣工。小区绿化率约为37%，环境较好。小区容积率为2.3。小区由13栋高层建筑组成。小区户型有77㎡-262㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为37%，环境较好；
- 哈尔滨市第一医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.9
713米
步行至地铁
366个
附近公交站
13个
附近地铁站
人民广场地铁站距离小区约897m，途经的地铁有地铁2号线。安松街公交站距离小区约110m，停靠的公交车有132路等，安隆街公交站距离小区约284m，停靠的公交车有53路等。紫园路距离小区约83m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.4
116个
附近幼儿园
33个
附近小学
59个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，六艺贝多幼儿园距离小区约116m，哈尔滨市安丰幼儿园距离小区约372m。哈尔滨市经纬小学校距离小区约471m，是一所公办的学校。哈尔滨市第五中学校距离小区约857m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.4
新旧程度
8.6
停车便捷
7.8
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为37%，小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主。外立面使用白色为主色调。外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区容积率为2.3。小区由13栋高层建筑组成。小区户型有77㎡-262㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有7个出入口，分别是南门、南2门、南3门、西1门、西2门、北门和停车场，其中南门暂时是无法通行，西1门仅允许行人通过。南门靠近蜜雪冰城，北门靠近紫园S座，西2门靠近紫园H座，南3门靠近爱建路派出所，南2门靠近小区A号楼，西1门靠近中国农业银行，停车场靠近小区C号楼。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1077户
绿化率
- 37.2%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班，为居民的安全增加了一份保障。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨菱建物业管理有限公司
物业费用
- 1.85元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.9
银行金融
8.2
14个
购物中心
1个
商场
407个
超市
40个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。卓展购物中心（哈尔滨店）距离小区约850m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，老厨家道台食府（友谊路总店）距离小区约723m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。哈尔滨市第一医院距离小区约1.9km，是一所综合类型的医院。爱建社区卫生服务中心距离小区约640m，居民出现常见的疾病可以在此就医。人民同泰药店（安隆分店）距离小区约67m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。哈尔滨道里菜市场（大商新一百购物广场店）距离小区约1.5km，居民日常买菜比较方便。中国银行（哈尔滨安隆街支行）距离小区约58m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（爱建路营业厅）距离小区约215m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。K2 KTV PARTY CLUB距离小区约400m，居民周末可以与朋友来此放松一下。人和国际健身俱乐部（爱建店）距离小区约477m，居民可以来此锻炼身体。
紫园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10872元/㎡
0.11%
02-23
10845元/㎡
0.25%
03-02
10826元/㎡
0.18%
03-09
10824元/㎡
0.02%
03-16
10832元/㎡
0.07%
03-23
10838元/㎡
0.06%
03-30
10842元/㎡
0.04%
04-06
10835元/㎡
0.06%
04-13
10799元/㎡
0.33%
04-20
10781元/㎡
0.17%
04-27
10759元/㎡
0.2%
05-04
10749元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11446元/㎡
6.46%
2024-07
11468元/㎡
5.68%
2024-08
11405元/㎡
1.28%
2024-09
11309元/㎡
1.31%
2024-10
11177元/㎡
2.08%
2024-11
11268元/㎡
2.94%
2024-12
11182元/㎡
2.38%
2025-01
10939元/㎡
2.35%
2025-02
10854元/㎡
1.09%
2025-03
10840元/㎡
3.25%
2025-04
10773元/㎡
5.51%
2025-05
10749元/㎡
6.92%
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