- 群力新苑(东区)
- 10074 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 工农大街64号
- 哈尔滨房地产开发有限公司
- 哈尔滨三友物业有限公司
小区概述
- 群力新苑（东区）小区位于道里区群力新区板块，由哈尔滨房地产开发有限公司开发建设，于2010年竣工交房；小区以42㎡的一居室以及面积约为52㎡—73㎡的两居室为主力户型，还有部分面积约为77㎡—96㎡的三居室以及面积约为186㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正实用，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区内有菜鸟驿站，方便居民寄存快递；
- 小区周边商业配套设施完善，给居民日常带来便捷。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民出行较为不便；
- 小区于2010年竣工交房，房龄较老；
- 小区车位较为紧张，给有车的居民带来不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
950米
步行至地铁
231个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区1.5km左右有城乡路地铁站，地铁3号线途经该站点，距离小区较远，居民出行较为不便；距小区231m左右有省五院公交站，15路、32路、71路、82路、97路等多路公交车途经该公交站点；距小区346m左右有景江西路与群力第七大道交叉口，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.3
小学
7.5
初中
7.7
146个
附近幼儿园
11个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区132m左右有一所世纪贝贝幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区618m左右有一所群力兆麟第二小学校，这是一所民办小学；距小区701m左右有一所哈尔滨市第三十三中学校，这是一所公办中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为20％，绿化环境较差；小区道路两旁有绿化带，里面种植的绿植品种较少，小区绿化环境显得比较单一；小区里设有凉亭，闲暇时候有居民在凉亭休憩聊天；小区里还设有简单的健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；整体来看，小区环境简单朴实。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面整体是以橘黄色的涂料为主色调，再搭配灰色的底层和白色的顶楼，三种颜色相辅相成，看上去端庄典雅；由于小区房龄较老，墙体外立面已经有些斑驳脱落。
楼栋分布
小区是由66栋多层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区以42㎡的一居室以及面积约为52㎡—73㎡的两居室为主力户型，还有部分面积约为77㎡—96㎡的三居室以及面积约为186㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有10个出入口，分别为西北2门、西北3门、东1门、南门、西北1门、东北2门、东南2门、西南4门、西南3门以及停车场，其中西北2门、西北3门以及东北2门仅限行人通行，停车场出入口仅限车辆通行，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 5543户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所；
- 水系；
- 康乐设施。
物业服务
小区半封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度一般，有时不能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆管理比较松散；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨三友物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
245个
超市
12个
便利店
商业配套
距小区769m左右有王府井购物中心(景江东路店)，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型一站式购物中心；距小区188m左右有新天地超市(哈尔滨新苑店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区308m左右有源丰仓买，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.8km左右有一所哈尔滨市道里区人民医院，这是一所二级甲等医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区275m左右有工农社区卫生服务中心，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区158m左右有济元堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区1.3km左右有金中环菜市场，距离小区较远，居民大多数都到周边的超市买菜；距小区288m左右有中国农业银行(哈尔滨新阳支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区302m左右有家中国移动(工农大街营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.2km左右有群力国家城市湿地公园，公园里宽敞大气，环境优美，居民闲暇时候可以来此游玩；距小区978m左右有山水书城，喜欢看书的居民可以来此处，距小区1.1km左右有哈尔滨市博物馆，感兴趣的居民可以来此处参观。
休闲娱乐
距小区828m左右有个华谊兄弟影院(群力店)，喜欢看电影的居民周末可以到此处观影；距小区1.1km左右有悦澜养生沐浴，居民可以到此享受洗浴按摩等服务，缓解工作疲劳；距小区284m左右有爱格赛搏国际健身俱乐部(工农大街店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。
群力新苑(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10691元/㎡
0.18%
02-23
10677元/㎡
0.13%
03-02
10652元/㎡
0.23%
03-09
10595元/㎡
0.54%
03-16
10507元/㎡
0.83%
03-23
10417元/㎡
0.86%
03-30
10349元/㎡
0.65%
04-06
10288元/㎡
0.59%
04-13
10228元/㎡
0.58%
04-20
10159元/㎡
0.67%
04-27
10083元/㎡
0.75%
05-04
10074元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10881元/㎡
1.29%
2024-07
10735元/㎡
0.59%
2024-08
10679元/㎡
0.98%
2024-09
10624元/㎡
1.99%
2024-10
10520元/㎡
0.79%
2024-11
10522元/㎡
0.48%
2024-12
10636元/㎡
1.39%
2025-01
10743元/㎡
1.87%
2025-02
10685元/㎡
1.25%
2025-03
10408元/㎡
1.39%
2025-04
10124元/㎡
2.11%
2025-05
10074元/㎡
3.26%
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