锦园(道里)解读
辛想云
2020-08-10
特色
【小区设施】锦园位于道里区紫园路9号，楼栋总数13栋，房屋总数1316户。小区内设有运动器材，凉亭等。
【生活配套】小区紧邻卓展商圈，购物方便。对口爱建校区，小学初中连读。距公交首末站一千米内。
不足
小区楼栋外立面严重脱落，希望早日启动维修基金进行维修
王伟龙
2018-11-29
特色
【小区户型】锦园共有13栋楼，全是高层，主要户型为两居和三居，均为通透户型，楼间距大，6楼以上采光好。
【小区设施】小区内有凉亭，淘气堡，健身设施，小区有六个门，进出都需要门卡，进出小区特别安全。
【生活配套】周围商圈众多，卓展一期，二期在小区西南方200米左右。距离汇丽广场50米，购物、吃饭非常方便。
【居民素质】小区居民大多数是公务员，教师，企事业单位工作人员和私企老板，邻里关系融洽，居民素质高。
不足
小区因外墙体挂大砖，不适合东北气候，有部分脱落，但是现在物业开始修复，居住人口较多，车位比较紧张，但是楼下也有车位再卖
辛忠亮
2019-04-28
广策房地产
特色
【小区户型】主推大四室两厅两卫 和三室两厅两卫 两室两厅两卫 缺点没有 单向的房子 一共有13栋楼
【小区设施】小区楼下就是车位 出行方便 小区南面50米有 健身器材 可以锻炼身体24小时保安小区中间有活动中心
【生活配套】出小区 100米就是卓展购物广场 小区12号门出去就是 娱乐场所
【居民素质】租户10% 在附近上班 住户是老哈市人 和在爱建校上学的
不足
车位少 晚上回来 不好停车的
冯哲
2019-04-09
启晖房地产
特色
【轨道交通】锦园位于上海街与爱建路交叉口，有47、74、24、17、29等公交车通往个地区，距在建地铁口500米
【小区户型】锦园共13栋楼其中28层顶的2栋，24层顶的5栋，26层顶的6共7个小区出入口，楼间距相比较较大
【小区设施】锦园两栋楼之间均有娱乐乘凉设施，另有数个儿童娱乐设施，每栋楼下都有车位
【生活配套】锦园周边配套成熟建行，交行，农行，中行等银行均有，距离卓展购物中心不到200米，旁边即是汇丽广场
不足
锦园年限相对较老2005年建成，楼体瓷砖有较多掉落，车位相对紧张一些，车位仅有3比1的车位比
郭龙
2019-05-16
久居商业地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户 主推大户型 127米两室 147米三室 适合改善需求
【生活配套】小区紧邻爱建卓展一期二期 小区出门正对着爱建校
【房屋品质】小区由爱达房地产开发 04年统一交房 近马路一排装双层真空玻璃 能有效拒绝隔音
【居民素质】小区老人小孩比较多 多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子
不足
小区车位比较少 有乱停车的状况
王思雨
2019-04-25
玺阳商业地产
特色
【小区户型】锦园主推两居室和三居室，户型优质小区楼间距大，不挡光，小区园林绿化很大。
【生活配套】卓展购物中心，生活必需品都有，小区内还有超市，出小区50米左右商业街
【房屋品质】小区是2006年开盘出售，入住时间是2007年，房屋建筑质量好。
【居民素质】小区素质很高，比较适合老年人接送孩子上学放学，整体素质居高
不足
小区车位比较紧张，年限偏久远
王应全
2019-04-09
广策房地产
特色
【轨道交通】小区楼下南测50米 就是 公交站。有 96。126 通网 市政府 医大二院 早上8点堵车 晚上5:30堵车
【小区设施】有健身器材 可以帮助住户锻炼身体。地下有车位 方便快捷
【生活配套】卓展购物广场 生活必须品都有 小区内 还有超市 出小区50米就是商业街
不足
老小区。车位不多 墙体有脱落
白景方
2019-04-09
启晖房地产
特色
【小区户型】锦园主推两居室和三居室，户型优质小区楼间距大不挡光，小区园林绿化很大
【生活配套】周围有大型商圈，紧邻卓展商场挨着居然之家和月星家居
【房屋品质】小区是06年开盘出售的入住时间在07年左右，房租建筑质量好，
【居民素质】小区素质很高比较适合老年人接送孩子上学放学，整体素质很高
不足
小区车位比较紧张，年限偏久远
杨柳
2019-10-23
启晖房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，大三居，小三居，两居室，四居室都有房源在出售，147平三房两厅两卫主力户型，适合。
【小区设施】小区内有花园，绿化率为70%，环境优美，小区进出口小门有12个，供小区内老人小孩游玩，
【房屋品质】锦园是由爱达开发商设计建筑，2005年开盘，房屋建成2006年，附近商圈众多，出行方便。
不足
小区建筑年限时间长，车位紧张。
账号已注销
2019-05-17
特色
【小区户型】锦园共有13栋，每栋二个单位，二梯二户，南北通透，户型二居三居四居，主推二居三居，适合陪读，校区房。
【小区设施】绿化率70%,绿化周边🈶凉亭，健身器材，滑梯，供小区小孩老人娱乐健身。
【生活配套】距离爱建学校约200米，距离卓展一期二期约500米，周围🈶超市，KTV,饭店，酒吧。
【房屋品质】2005年开盘，2006年建成，开发商是爱达公司，菱建物业。
不足
车位不足，楼体
杜金
2018-11-20
特色
【小区户型】小区共有13栋，户型均为南北通透的，配有两个卫生间，小户型两室，大户型四室，三室户型居多
【生活配套】12号门对着爱建校，斜对着汇丽广场。7号门50米有工行 兴业银行，饭店，13号门过上海街卓展二期
【房屋品质】房屋建成2006年，楼体质量可靠，开发商是爱达公司，在哈市有多个楼盘均为此开发商开发
【居民素质】居民公司高管，自营，还有一个老干部，租户较少，治安也比较好，车辆进出小区都需要登记
不足
小区因外墙体挂大砖，不适合东北气候，有部分脱落，但是现在物业开始修复，居住人口较多，车位比较紧张，但是楼下也有车位再卖
贺胜凯
2019-04-10
启晖房地产
特色
【小区户型】小区有214米四居室和202米四居宽敞明亮大客厅采光很好楼间距五十米。
【小区设施】小区三后楼南面有提供儿童玩耍的100平游乐场，13号楼楼下有老人乘凉的凉亭小区物业就在9号楼。
【生活配套】小区内有锦园超市就在13号楼楼下小区附近一百米有卓展二期海尔信超市向东100米爱建学校汇丽广场
【房屋品质】锦园2005年开盘2006年入住。楼体都装保温膜质量很好
不足
小区相对来说房子比较久一点。
王志雨
2019-04-24
和美家房地产
特色
【小区户型】小区共13栋楼、均为南北通透户型、小区小米数127米两居、大米数216米四居
【小区设施】小区内绿化面积达800平、有各种健身设施、儿童娱乐区、滑梯、跷跷板
【生活配套】100米就有大型超市、距离卓展一期二期200米路程
不足
车位紧张、总有乱停乱放现象
账号已注销
2019-06-03
特色
【小区户型】本小区共有13栋楼，都是两梯两户，每楼每户都是南北通透格局，主推两居户型，127~142平两居两卫。
【小区设施】小区中心有约700平米绿地，绿地周边有两处晨练等娱乐设施，很多小区居民闲暇时间在这里锻炼。
【生活配套】旁边50米是爱建校和汇丽广场，左边400米就是居然之家，正对面200米是卓展二期。
不足
年限较久，楼体外墙体瓷砖有明显脱落，车位不够，有时会出现车位紧张的情况。
李胜男
2019-06-17
特色
【小区户型】本小区共有13栋楼，都是两梯两户，每楼每户都是南北通透格局，推荐两居户型，127~142平两居两卫
【小区设施】小区中心有约700平米绿地，绿地周边有两处晨练等娱乐设施，很多小区居民闲暇时间在这里锻炼
【生活配套】旁边50米是爱建校和汇丽广场，左边400米就是居然之家，正对面200米是卓展二期
不足
年限较久，楼体外墙体瓷砖有明显脱落，车位不够，有时会出现车位紧张的情况
滕利家
2019-05-21
久居商业地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户南北通透，主推三居室大户型。格局合理，适合改善
【其他描述】小区属于菱建物业，物业费标准为1.2元每平米！24小时安保门禁系统
【小区设施】小区内有凉亭，中心位置有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】住户多为三代人为主，老人小孩多些，外来租户少，小区不乱
不足
小区年限老，外墙体掉墙砖！楼间距近，低层挡光
账号已注销
2019-04-13
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推两居户型。130平两居两卫为主力户型，适合改善住房条件。
【生活配套】锦园旁边就是爱建校区，距离500米，右边就是汇丽广场，距离月星家居，居然之家紧1000米，适合亲子购
不足
小区车位不足，外墙体砖有点脱落
赵佳旺
2018-09-27
特色
【轨道交通】小区南面500米17路公交车站点，途径中央大街，哈一百 ，小区地下有车位，出行方便
【小区户型】小区主推二室通透130米户型和三居室148米改善户型，推荐12栋楼靠近小区门口和学校
【小区设施】小区绿化占地近一半，小区有凉亭，有儿童滑梯，有健身广场，健身设施，有球场 设施完善
【生活配套】小区北面100米左右卓展购物中心,月星家居，西面走100米爱建学校，南面200米左右七彩国际影城
【房屋品质】小区是2005建设开发商是哈尔滨爱达投资置业有限公司，小区四面没有临近主街道，楼体隔音效果好
不足
小区外墙体瓷砖有脱落，每一栋楼陆续在维修，有一些喷泉已经坏掉，可协商维修好
岳鹏飞
2018-11-10
久居商业地产
特色
【小区户型】爱建锦园两居三居户型居多，所有户型都是南北通透格局，而且都是两个卫生间，户型面积种类多，选择性较大
【小区设施】小区13号门入口处设有健身器材和凉亭，夏季消暑娱乐的好去处，7号楼下有喷泉表演
【生活配套】距离爱建学校50米，距汇利广场20米，配有超市，洗浴，KTV，餐饮，酒吧
【房屋品质】锦园是2005年开盘，2006年交房进户，有专业的防水团队，隔音效果好
不足
小区楼栋外体墙砖脱落严重，春季脱落有严重的危险性
宋云飞
2019-04-29
久居商业地产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，全是两梯两户，两居三局房源较多。
【小区设施】小区运动设施齐全，单杠双杠。老年人锻炼身体，凉亭小叙，闲聊，绿化环境好，
【生活配套】向西南100米，卓展购物中心，共三层，一层为日用品，二三楼为服装，餐饮，影院场所。
不足
房屋年限较老，外墙体瓷砖有脱落现象，望物业有待加强
