钻石湾解读
王聪
2021-11-27
予澄房地产
特色
【轨道交通】距市政府西门公交站100米，可在此处乘车125路、80路、126路公交。经8站可到达中央大街商业中心
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫户型为主，140平十四两卫，适合改善生活。
【小区设施】内部中心有500平方花园，喷泉，篮球场，周边有儿童滑梯等娱乐设施，居民广场，园林绿化设计。
【生活配套】有大润发超市，距离500米。有医大四院，距离2000米。有融创茂，距离300米
不足
小区是新小区 刚满两年开始办理房产证 该小区所有出卖二手房均有大税 毛坯居多 自行装修
赵佳旺
2020-12-17
拓洋房地产
特色
【轨道交通】距离前进地铁口2㎞，距离世茂大道智轨交通五百米，小区门口也有多趟公交站牌 出行便利
【小区户型】小区洋房为一梯两户，南北通透，小区外围12栋高层，中间36栋住宅洋房，128米三室两厅两卫改善居住
【小区设施】小区绿化达到45％，篮球场，羽毛球场，游乐园，健身设施等齐全，小区中间有喷水池，南侧有会馆展厅
【生活配套】小区东门向北500米有大润发超市，小区西门出去是对口中学，南侧是江边。位置是非常好的
【房屋品质】房屋由哈尔滨毅腾开发有限公司投资建设，17年开盘，18年底交房，墙体厚度20公分主体结构质量有保障
不足
小区外侧高层临桥，噪音有点大，小区步行出门购物不是很近，小区房本刚刚陆续下来有增值税，不是很好
王永伟
2021-09-25
优仲宣
特色
【小区户型】小区只要已洋房为主，5层楼的电梯洋房，主要户型是128米和146米的三室二厅二卫
【生活配套】有大润发超市，距离500米。有医大四院，距离2000米。有融创茂，距离300米
【居民素质】新房，租户比较少，业主整体的素质比较高，邻里关系融洽
不足
房产总价高，刚下证有大税
宋平
2021-04-09
拓洋房地产
特色
【小区户型】12栋高层
36栋洋房 户型128.147米居多 楼间距100米 采光好
【小区设施】小区绿化高 淘气堡 篮球场两个 四个室外喷泉 小区在市政府西侧 占地很大 走路就可以去江边广场
【生活配套】临近大润发100米 哈尔信超市150米 医大四院800米 距离政府广场200米 让您购物医疗无忧
【居民素质】居民素质好主要居住都是一些身份不一般的人 年龄在30-50之间 租户很少都是在住人口 邻里之间很和睦
不足
小区对面是金河湾壹号 会有点光线差 临近阳明滩大桥
霍金鹏
2021-01-06
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区以洋房为主高层为辅南北通透 主推户型147-149米128-132米都是三室两厅两卫的高层90多
【小区设施】小区里面绿化率达到了50%左右小孩子玩的淘气堡还有两个篮球场还有一个2000多米的会所
【房屋品质】开盘时间2017年6月份开放商是大连毅腾交房都是毛坯的，有个别楼带新风系统和中央空调
【居民素质】居民素质很高，租户很少，主要居住都是旁边市政府工作人员，邻里关系很和睦。
不足
缺点就是房价太高 一般人接受不了都有大税 西侧还淋着桥？？？
王亚楠
2020-12-19
骄阳地产
特色
【轨道交通】出小区北门东门距小区门口100米，公交线路:122路，126路，213路，35路，129路，47路
【小区户型】户型40-160平一室，两室，三室，高层和电梯洋房紧邻万达商圈大润发超市共计48栋，楼间距80米
【小区设施】内部中心有500平方花园，喷泉，篮球场，周边有儿童滑梯等娱乐设施，居民广场，园林绿化设计
【生活配套】周边配套齐全距幼儿园50米大润发超市100米生活购物方便小区配有商服生鲜超市餐馆都在小区东门100米
【房屋品质】由毅腾开发商开发，绿化率高达百分之四十四，容积率1.54，进户时间2017年
不足
高层邻街，不能观江，两室户型单南
孙超
2021-03-10
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区一共49栋楼 高层12栋 洋房37栋 西侧和北侧是高层 中间是洋房 平均楼间距80米
【其他描述】物业是自持物业 毅腾物业 物业费2元/月/平
【小区设施】小区内中轴线分割两侧 中心公园 小区娱乐设备 每六栋楼周边就有1套 小区车位2816个
【生活配套】临近世茂大道，阳明滩大桥
学校1公里
融创茂商场1公里
大润发2公里
医院2公里
周边配套齐全
不足
小区是新小区 刚满两年开始办理房产证 该小区所有出卖二手房均有大税 毛坯居多 自行装修
李博
2020-11-30
拓洋房地产
特色
【小区户型】主推洋房129米和高层146米3室双卫户型 洋房楼间距30米，多数2楼以下挡光，高层不挡光共53栋楼
【其他描述】毅腾地产，自持物业，高层1.6元，洋房1.5元，商服3元，保安24显示服务，定期会给业主发放生活用品
【小区设施】小区车位配比1比0.8，充足，17号楼楼下有篮球场一处，13号楼有儿童游乐场，每5栋楼有休息凉亭，
不足
目前95％没有房产证，过不了户，预计2021年中旬能全部办下来产权，总价过高，单价15000以上
李东
2021-02-27
骄阳地产
特色
【小区户型】主推洋房129米和高层146米三室双卫户型，洋房楼间距为50米，高层主推64米一居室，师范附小校区
【小区设施】30栋和31栋之间有篮球场，13栋楼下有儿童乐园，每5栋之间有凉亭，车位配比1：0.8充足
【生活配套】周边配套齐全距离幼儿园50米，大润发超市100米生活购物方便，小区配套生活超市，建民设施齐全。
【房屋品质】小区由毅腾开发商开发，绿化率百分之四十四，容积率1.54，进户时间为2017年。
不足
高层临街，噪音大，洋房2楼一下采光不好。
何明洋
2021-06-12
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区主要是以洋房为主，5楼层顶的花园电梯洋房，主要户型128平米小三室，146平米标准三室
【其他描述】小区毅腾物业，高层1.6元，洋房1.5元，
【小区设施】30栋和31栋之间有篮球场，13栋楼下儿童乐园，每5栋之间有休息凉亭和座椅，车位配比1：0.8充足
【生活配套】小区东门向北500米有大润发超市，小区西门出去是*中学，南侧是江边。位置非常好
不足
小区外侧高层临桥，噪音有点大 车位紧张
赵袁阡
2021-03-14
拓洋房地产
特色
【小区户型】洋房户型129米146米，电梯户型40平67平105平146平，洋房36栋，高层12栋，底商3栋
【生活配套】大润发超市直线距离1000米，距融创茂1000米
【房屋品质】本小区2009年建成，是毅腾开发，建筑类型为板楼，车库防潮
【居民素质】住户人群素质较高，租房的住户一般是政府公务员
不足
房子年限较新，小部分房本已下，大部分房本还没有下，下来的要交易也有增值税。
张雪
2021-04-08
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区高层和洋房都是一梯两户，南北通透，高层主推114米，两室两卫，南北通透，
【其他描述】小区物业费高层1.6元，洋房1.5元，全天管理，
【居民素质】小区老人和小学生，中学生会多一些，大多数都是三代人为主，都是大人上班老人看房子，居住气氛和谐
不足
地上车位不足，导致乱停车，希望地下车位价格低一些，这样停地下车位多就好管理了
韩文旭
2020-12-28
嘉都房地产
特色
【轨道交通】附近交通便利，距离公交车站5米，交通状况良好，不拥堵，出行方便。
【小区户型】小区主要是已洋房为主，5楼层顶的花园电梯洋房，主要户型128㎡小三室，146㎡标准三室。
【生活配套】距离大润发100米，医大四院400米，市政府20米，实验小学中学100米，距离师范附小小学500米
不足
物业不是1等的物业，也就一般化物业，毕竟物业费才1.5元。
许彦超
2021-08-27
拓洋房地产
特色
【小区户型】钻石湾小区分别是有13栋高层。 和36栋洋房组成。
【居民素质】我区大部分业主都与改善环境为主，所以小区租户比较少，整体素质比较高。
不足
交通现在没有很便利，公交车少。
张宇舜
2021-03-31
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，独立电梯入户，南北通透，阳房主推128㎡143㎡热卖户型，阳房一楼带下沉式花。
【小区设施】小区中心区域设有会馆、儿童乐园、水系、健身器材。
不足
高层紧邻阳明滩大桥，开窗噪音大。
郭振南
2021-04-02
拓洋房地产
特色
【小区户型】小区共由12栋高层以及36栋洋房组成，洋房主推大户型，均为128米147米三室两卫户型
【其他描述】此小区属于系统毅腾物业 物业费1.8元 三个门岗都有保安 安全系数高
不足
小区目前位置没有车出行不太便利 入住率比较低
刘默
2020-12-11
拓洋房地产
特色
【小区户型】主推洋房129米和高层146米3室双卫户型 洋房楼间距30米，多数2楼以下挡光，高层不挡光共53栋楼
【其他描述】毅腾地产，自持物业，高层1.6元，洋房1.5元，商服3元，保安24显示服务，定期会给业主发放生活用品
【小区设施】小区车位配比1比0.8，充足，17号楼楼下有篮球场一处，13号楼有儿童游乐场，每5栋楼有休息凉亭，
不足
目前95％没有房产证预计2021年初能全部办下来产权，总价过高，单价15000以上
高萍
2021-03-13
有个家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，147平三室双卫适合改善需求。
【生活配套】向西1KM处设有融创茂购物中心，共有四层，二楼电梯拐角处设有儿童休息区，也有舞蹈室和篮球场！
【居民素质】小区老人小孩儿相对多一些，小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
停车位少！绿化率不足！
赵晓锋
2021-08-07
特色
【小区户型】小区主推三室和四室的洋房，洋房多为5层和6层的，楼间距较大，采光很好，冬季前后楼也不挡光
【其他描述】小区物业费为1.6元每平米每月
【小区设施】小区内的绿化面积达40%以上，设有两个篮球场，两个儿童游乐场，两个运动设施场地
【生活配套】小区东门距大润发超市紧百米距离，往东1公里可达万象汇购物广场，往西2公里可达融创茂购物广场
【居民素质】小区内居民在附近企事业单位工作的较多，租户较少，业主综合素质较高
不足
小区西侧高层临桥，噪音较大
王秀玲
2021-04-01
合生创展房地产
特色
【小区户型】洋房主要推荐洋房高层也推一下户型南北通透147-149米128-132米都是三室两厅两卫采光好间距大
【小区设施】绿化率50%儿童淘气堡老人运动器材还设有跑步道有两个篮球场和一个2000米左右的业主会所
【生活配套】生活配套全，离医大四院2公里，大润发 万达广场500米，小区门口饭店娱乐都有非常便利
【房屋品质】开盘时间2017年6月份开发商是大连毅腾，交房是以毛坯交付，有换风系统，中央空调
不足
小区高层离桥太近，新办的证都有大税，价格偏高不是于普通阶 层
