绿城桂花园解读
白杰
2021-11-16
中墅地产
特色
【小区户型】共7个苑，50-350平房型多样，多层洋房以及少量电梯洋房，部分复式房
【小区设施】小区有露天泳池，高尔夫球场，滑梯，凉亭凉椅等运动娱乐设施
【生活配套】小区西侧就是蜀山森林公园，东侧中国声谷，北面各种大型商超，南面高科技产业
【房屋品质】绿城开发，2004-2009年毛坯交付，外立面干挂石，依旧如新
不足
房龄老了，多层洋房无电梯，绿化高，部分2楼房子采光不好
王思博
2022-03-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共75栋由小高层的花园洋房组成，总户数为1615户，主推户型148平三房，改善216平四房。
【其他描述】小区物业费多层0.85元，电梯1.81元，物业是安徽绿城物业管理公司，24小时全天管理。
【小区设施】园区的设施配置充满古香古色的韵味，有木质的连廊还有拱桥石凳，小区内有健身房儿童娱乐设施老人活动中心等
不足
1.小区户数2615户，车位只有1200户，车位比例1:0.65造成车位紧张现象。
2.小区周边缺乏大型商业综合体。
欧阳长久
2020-07-16
中墅地产
特色
【小区户型】面积在50平-300平米左右，89/115主力户型，大部分多层，少许电梯房。
【小区设施】小区自带健身会所和游泳馆，设备齐全。
【生活配套】小区北门50米世纪联华超市，五百米百大合家福超市，地铁600米地铁2号线天柱路站，西面大蜀山动物园。
【房屋品质】产权限制70年产权，1.22容积率。42%绿化率。物业安徽绿城物业有限公司。
不足
绿化过密，户型不正气，得房率低
胡美英
2018-06-25
中墅地产
特色
【小区设施】小区内配有体育健身设施、儿童滑滑梯等，会所内有露天游泳池，车位配比充足，特别是自行车车库的配比。
【生活配套】百大商圈，小区北门中心位置配有生鲜超市，会所、早点铺子等，小区西门往北就是体育公园，生活非常宜居。
不足
电梯大户型较少，房价过高。
钱蛟龙
2018-08-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区从38平米到340平米，可供选择户型较多，大部分为多层洋房，少部分电梯洋房，南北通透。
【生活配套】两公里内有百大鼓楼，合家福，合肥市人民医院，枫丹菜市场。
【房屋品质】本小区由国企绿城房产公司开发建造，一楼架空，不会出现回潮，地下车位。
不足
小区规划停车位少，现在停车比较不方便。
张阳
2018-12-13
中墅地产
特色
【小区户型】小区基本都是一梯两户，两梯四户，面积50-300平，主力89-130平户型，朝南南北通同户型。
【其他描述】绿城物业，服务至上。多层洋房8毛一平。小高层1.15元一平。
不足
带电梯的房子基本为小户型，大户型很少。房价较高，车位不充足。
胡小俊
2017-03-28
中墅地产
特色
【小区户型】一梯两户，面积在51-300平，89-115平室主推刚需户型，大部分为多层，少量电梯房，南北通透
【小区设施】小区自带健身会所和室内游泳馆
【生活配套】500米有枫丹菜市场，1公里有合家福超市、永辉超市，2公里有合肥市一院西区。
不足
周边配套单一，小区停车位较少。
账号已注销
2022-06-09
特色
【其他描述】绿城物业，多层0.8元每平米，电梯11层以下1.15元每平米，16层1.28元每平米
【小区设施】小区自带健身会所和游泳馆，设备齐全
【生活配套】两公里内有百大鼓楼，合家福，合肥市人民医院，枫丹菜市场
【房屋品质】小区开发商是国企绿城房产开发，设计采用地下车库，一楼架空半层，使得一楼住宅不会出现反潮现象
不足
1、小区树木过于茂盛，夏季蚊虫较多，二层以下住宅容易被遮挡，采光较差2、地下停车位较少，造成停车难现象3、周边没有大型超市，购物不是很方便
刘晶
2022-03-10
俊璇房地产
特色
【小区设施】小区内配有健身设施，儿童游乐场所，老人活动区，会所内有露天游泳池，设备齐全
【房屋品质】本小区由国企绿城房产公司开发，采用地下车库，一楼架空半层，一楼不会出现回潮的情况。
不足
1规划时地下车位少，停车困难2周边没有大型超市购物不方便3医疗不方便，离大型医院有点距离
李凡
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区出北门向西50米处就是公交车站，北门向北1.5公里处就是轨道交通2号线天柱路站。
【生活配套】小区北门就是菜市场超市等，购物买东西方便。
不足
小区是品质住宅，配套齐全，交通便利，房价略高
王燕娟
2021-10-13
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门向西50米处就是公交站台，有118路、20路、653路等公交车
【生活配套】小区北门口就是宜品生鲜等超市买菜的地方，非常方便
不足
小区品质高，价格也高，一分价钱一分货
莫国成
2021-12-27
中墅地产
特色
【小区设施】小区设施完善，里面有儿童滑滑梯，凉亭，花园，住户平时休息都可以，
不足
小区车位紧张，里面道路上有临时停车位，都可以停的
昂海
2020-09-08
特色
【小区户型】小区大都是一梯两户，面积51-350平，主推107-187平三房户型，大多数多层洋房，少部分电梯洋房
【小区设施】小区内配有健身设施，儿童游玩场所，会所内有露天游泳池，车位比例充足，设备齐全
【生活配套】1公里有合家福超市，永辉超市，2公里有百大鼓楼，枫丹菜市场
不足
小区树木过于茂盛，夏季蚊虫较多
史洪全
2021-09-22
特色
【小区设施】小区内有花园.凉亭还有儿童乐园.还有篮球场
【生活配套】小区从北门出去50米就有超市和商铺
不足
小区绿化率过大......
徐梦婷
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区西门有香樟大道公交站台，可以乘坐20路.44路.118路.651路公交车。
【小区设施】小区内部配备健身设施，儿童游玩场所。小区中间中心有凉亭，还有露天游泳池。车位配比也比较充足。
【生活配套】小区北门有一个生鲜超市，早餐店，小型的商店可以满足日常生活所需。
不足
小区绿化好，但是夏天蛇蚁蚊虫较多。
季龙飞
2019-08-18
特色
【轨道交通】小区西门有香樟大道公交站，20路，44路，118路，651路公交车
【小区户型】小区多为一梯两户，主要户型110平到168平三室两卫，户型南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有凉亭，好几处都设有滑滑梯，小区有露天游泳池，还有体育健身设施。车位充足。
【生活配套】小区北门有超市，向东两公里有七宝城市广场，可以满足业主们日常生活需求。
【房屋品质】品牌开发商，小区02年至今19年，外墙依然光鲜亮丽，绿城物业，小区里面管理妥当，
不足
小区年代较久，里面有一些设备老旧。
韩子民
2019-04-17
特色
【小区户型】本小区一共是有七个苑，面积从38-350不等
其中云栖苑靠近商业路边，可挑户型较多，南北通透
【小区设施】小区东门设有篮球场，中央有游泳池和健身会所
【房屋品质】权年限：70
容积率：1.22
绿化率：42%
物业公司：安徽绿城物业管理有限公司
【居民素质】因小区的总价和居住人群普遍位于高新技术人员，及其创业群体，所以居民素质普遍较高
不足
小区多层洋房户型不错，但总价过高
账号已注销
2019-06-08
特色
【小区户型】小区大都是一梯两户，面积51-350平;主推107-187平三房改善需求户型;多层为主，南北通透;
【房屋品质】小区开发商是国企绿城房产开发，设计采用地下车库，一楼架空半层，使得一楼住宅不会出现反潮现象。
不足
1、小区树木过于茂盛，夏季蚊虫较多，二层以下住宅容易被遮挡，采光较差。2、地下停车位较少，造成停车难现象。3、周边没有大型超市，购物不是很方便。
冯云云
2018-11-28
特色
【小区户型】小区从38㎡到340㎡，可供挑选户型很多，除云栖苑以外，其他都是南北通透，一梯两户。
【小区设施】小区内配有体育健身设施、儿童滑滑梯等，会所内有露天游泳池，车位配比充足，特别是自行车车库的配比。
【生活配套】向西2公里大蜀山公园野生动物园。向北1.5公里长江路家乐福超市 向西2.5公里合肥市人民医院
不足
小区车位有限，小区数木长得比较好，有点遮挡视线
账号已注销
2018-06-05
特色
【小区户型】小区从38㎡到340㎡，可供挑选户型很多，除云栖苑以外，其他都是南北通透，一梯两户。
【其他描述】绿城物业，多层0.8元每平米，电梯11层以下1.15元每平米，16层1.28元每平米。
【房屋品质】绿城合肥开山之座，架空半层，使得一楼不会出现反潮。外墙采用干挂石材，多年过去外观依旧如新。
不足
小区绿化好，树木比较茂盛，夏天蚊虫较多，低层住宅容易被树木遮挡，采光较差。小区多层洋房户型好，但单价较高；云栖苑小高层单价低一些，但户型一般。
