中北春城(三期)解读
张春雪
2022-02-25
品阁地产
特色
【小区户型】中北春城三期35栋楼 6栋多层 两栋电梯洋房 一梯两户一梯三户两梯两户 使用76米两室明厅为主打户型
【小区设施】绿化率40％ 小区中心有700平米的绿地，周边有大型广场，娱乐设施，健身器材均有。
【生活配套】周边家乐福，北京华联大型商超。 距离香坊省医院仅1000米。
【房屋品质】小区由邮电建设开发总公司开发，长城建设集团承建，毛坯交付，于2008年2010年分三期入住。
不足
目前就是车位不足，造成车辆乱放现象，导致院内不整齐。
刘金鑫
2021-08-14
骄阳地产
特色
【轨道交通】和平路上有公交站台，多条公交线路，例如30路，60路，101路，68路区间，68路等等
【小区户型】25号楼至60号楼是三期，高层分别是18层顶，26层顶，多层是6层顶，电梯洋房6层顶
【小区设施】小区内有两个大广场，健身娱乐措施齐全
【生活配套】内有社区门诊，游泳馆，药店，多个公交站台，出行购物都非常方便
【房屋品质】房屋是2007年-2010年的，是由恒大开发商操盘 统一装修，质量很有保障
不足
小区内部车道比较窄，地上车位不足
卢忠辉
2022-03-11
骄阳地产
特色
【轨道交通】门口公交站200米，6859101202118161830等，四号地铁在建中，路程1000米
【小区户型】中北春城三期主推2室1厅 一梯两户 两梯三户 分为七楼顶的多层 和18楼顶 26楼顶的高层
【小区设施】车位配比0.2，有地上车位400，地下车位300，有活动广场，喷泉，游泳馆。绿化程覆盖面积大
【生活配套】大型超市有北京华联超市，距小区700米。距离省医院200米，生活便利，临近民香小市场，松雷商场等地。
不足
小区入住率很高 车辆过多 紧邻风华中学 放学及其拥堵
王佳萍
2021-04-30
骄阳地产
特色
【轨道交通】交通便利出行方便 20多条线路提供方便出行 四号地铁正在建设中 距离和平路公交站500米 交通便利
【小区户型】中北春城三期主打两室南北通透H格局分为一梯两户两梯两户两梯三户小区一共有35栋楼8栋多层和27栋高层
【小区设施】小区绿化率覆盖40% 配备三个广场 会所 游泳馆 健身器材 凉亭儿童游乐场车位地上460地下300
【生活配套】距离700米配备大型北京华联超市 距离200米省医院 距离1500米乐松商圈 对面就是风华中学
【房屋品质】本小区是邮电建设开发公司造建的毛坯交付2008年2010年2011年分三期入住房屋质量好隔音效果好
不足
小区出行不便对面是学校早上会堵车 小区地上车位较少 内部停车不方便 早晚下班拥堵
何明洋
2021-02-21
拓洋房地产
特色
【轨道交通】距香滨路公交站不到200米 距民生路公交车700米左右 早上出去比较不方便 停车位较少 出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户主推大户型140平为四房两卫南北通透120平三房两卫为主力户型适合改善需求。
【小区设施】小区中心位置有900㎡的绿地，绿地旁边还有儿童滑梯、跷跷板、健身器材等娱乐设施。
【生活配套】向西北800米是家乐福超市附近500米省医院祖研中医医院，东向西向各有公交向东500米北京华联。
【房屋品质】由中北邮电开发商操盘 2010年统一精装修交房 三期地下车库防潮。
不足
车位比较紧张，上班高峰期比较拥挤
王丽娜
2020-10-08
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区至和平路公交站500米，香滨路公交站台300米，中山路民生路站台约1000米，公交辐射全哈市
【小区户型】小区一共35栋楼房，主打使用70-78平两室明听，部分使用100平三室，四室，南北通透，符合多样选择
【小区设施】小区容积率3.5，绿化率41%，车位地上460地下300，24小时热网，小区游泳馆，会所，健身器材等
【生活配套】周边500米内有北京华联超市，民生路家乐福，亚麻市场，生活购物便利！
【房屋品质】小区由邮电建设开发总公司开发，长城建设集团城建，毛坯交付，于2008年2010年2011年分三期入住
不足
小区周边有中山路小学，风华小学，风华中学，九中，同时有和平路，中山路等哈市主干道，早晚出行交通较为拥堵，出行缓慢！目前随着文景头道街的改造，校区南面有通车，随着道路改善交通逐渐缓解
史聪冲
2020-11-08
骄阳地产
特色
【轨道交通】步行三百米可以到广中路水电路公交站，有十条公交线路经过，乘坐29路8站可达和平公园五站可达虹口足球场
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯两户，主推大户型房子，南北通透，大多是18层和26层高层住宅，很适合改善住宅。
【小区设施】小区西门入口开始，映入眼帘的就是大花园，小区中心还有很多绿地植被，小区还设置多处健身器材和儿童设施。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，很适合亲子购物。西南方向一千米有虹口足球场，平常傍晚有很多市民运动跳广场舞
【房屋品质】零二年统一精装修，外墙经历过两次大型的物业粉刷，装修标准1500元/㎡，装有双层真空玻璃有效隔绝噪音
不足
目前由于车位比较贵，并且地上车位不足，导致车辆乱停乱放，有待物业调整
姜秀涛
2021-06-19
品阁地产
特色
【小区户型】中北春城三期一共35栋楼 8栋多层 和27栋高层 26号楼是公寓
【小区设施】小区绿化面积超过%40 24小时热网 多个公园 游泳馆 会所 健身器材等 有地上车位 地下停车
【房屋品质】国有开发商承建商 三层真空玻璃 隔音效果好
不足
小区居民素质高 居住氛围良好 大多数都是陪孩子上学的 邻里之间非常和谐
赵云辉
2021-01-03
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，周边设有多个公交站点。距离和平路公交站500米。距离地铁站也很近。出行方便。
【小区户型】中北三期一共35栋楼，其中有8栋多层，27栋高层，主打使用70-80两室明厅户型，另有三室双卫户型。
【小区设施】小区绿化率超过40%，配有一个大广场两个小广场，游泳馆，会所多种健身器材。另有地上停车位和地下停车场
【房屋品质】小区是2008年2010年2011年入住交房，装修风格毛坯，防潮，防水，隔音都很好。
不足
小区车辆过多，由于临近风华中学，放学时间会造成拥堵现象。地上停车位有点乱。人车不分流。
杨佰玲
2020-10-13
品阁地产
特色
【小区户型】三期有高层 两室的户型 采光充足 楼间距66米 出行方便 缺点就是人车不分流
【其他描述】中北春城三期是新东方物业 18层顶的物业费是1.5元 26层顶的1.8元
【小区设施】小区有花园 凉亭 儿童游乐场 还有锻炼设施 小区广场 地下停车场
【居民素质】小区住户的素质非常高 一般都是上学 良好的教育 中年和学生比较多 也有很多租户
不足
人车不分流 交通拥堵
张爽
2020-09-25
骄阳地产
特色
【小区户型】中北春城三期主打户型两室明厅建筑104到130米南北通透三室双卫户型均为建筑面积118米到173米
【其他描述】三期物业管理由新东方物业接收 硬件方面 IC卡入户系统 人脸识别 各栋楼电梯直达地下停车场
【小区设施】小区内有三个大广场 5号门位置有游泳馆 健身设施齐全 地下300负一层车位
【居民素质】租户占比30%左右，大多都是陪读或者附近上班，住户素质较高，比较注重孩子的教育，都是国企单位工作
不足
早晚高峰堵车 院内停车比较乱
迟野
2019-12-19
辰宇房地产
特色
【小区户型】小区经典户型H格局，建筑面积在100-120的两室明厅户型，120到140的三室户型适合改善需求。
【小区设施】小区中心有 运动场，游泳馆，健身器材，老人锻炼身体，小朋友玩耍。
【生活配套】距离200米有省医院，有大型家乐福超市，距离北京华联700米，生活便利，出行方便。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，10年统一交房，房屋质量好，屋内格局好，隔音效果好，三期地下车库防潮。
不足
目前的情况就是车位不足，造成了车辆乱放现象，导致院内不整齐，房子价格一直在涨。
吴春江
2019-11-09
品阁地产
特色
【轨道交通】8、28、59、60、30、101、118、202及203.亚麻厂或和平桥站下车，步行距离200米
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透 主打小户型 104米为两室一卫为主力户型 144米为三室两卫 适合改善需求
【小区设施】小区中心有70米的大广场 广场里面有儿童滑梯 翘翘板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】项目周边拥有省重点中学九中、省医院、动力乐松广场等一系列完善的教育、医疗、商业配套设施，一千米以内
不足
小区内业主可停车两排马路中间车流交错不是方便。早晚高峰期比较拥堵 小区前排间距较近一般十层以下光线极其不好
孙爱新
2020-10-21
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区每个出口走100米就有公交站，59路99路105路等等，通向各种商圈以及交通要道。
【小区户型】小区大部分为两梯两户南北通透，主推两室户型，使用76米两室明厅为主力户型，110米三室两卫为改善户型
【小区设施】中北春城三期有地下车位，假山喷泉，游泳馆超市，餐饮，果蔬，配套设施齐全，出行方便。
【生活配套】周边拥有九中、省医院、乐松广场等，学校在北侧大约1300米，医院在东北800米，乐松南向1.5km
不足
小区内住户多。车位紧张。放学时间行车比较拥堵。
刘国庆
2020-07-05
辰宇房地产
特色
【小区户型】中北春城主推二室南北通透大户型，楼层分布均匀，间距合适，都是高层，采光好。房子的格局都好。
【小区设施】小区中心有一个非常大的广场，广场周边有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，羽毛球场，很多小朋友放学在此玩耍。
【居民素质】中北春城租户少，流动性低。小区居民素质高，大多为老人和孩子，以三代人为主。居住氛围浓厚！
不足
地下车位不足，造成地上车辆随便停，车位紧张，有待物业调整，上下班出车比较慢
于海燕
2020-12-29
品阁地产
特色
【小区户型】中北春城三期 35栋楼 6栋多层 两栋电梯洋房 一梯两户 一梯三户 两题两户，主打是70-80米户型
【小区设施】小区绿化率40% 游泳馆 会所 健身器材
【房屋品质】长城建设集团 毛坯交房
不足
小区入住率很高 车辆过多 紧邻风华中学 放学及其拥堵
张宇
2021-05-12
骄阳地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，120平两房一卫为主户型，172平四房两卫，适合居住
【小区设施】小区中心娱乐设施齐全，旋转滑梯、翘翘板等设施，很多小朋友都在这玩耍，还有很多人工作之余来这里锻炼
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停印象
孙丽娜
2020-11-06
品阁地产
特色
【小区户型】中北春城三期小区主要是一梯两户，三室两卫户型 南北通透适合改善生活 两室东西通透 适合落户
【小区设施】小区设有人工水渠一条， 绿地 面积40%儿童游乐设施 1处健身设施4处。
【房屋品质】2009年的房子装修材料用的好 开发商是亚麻开发商 阁楼 顶楼防水做的好，外墙保温 内墙隔音也很好
不足
小区大，人口多，交通拥堵
刘兵
2020-11-11
品阁地产
特色
【小区户型】一二期是多层，8层顶。三期是高层，分别是18层顶和26层顶。其中有7个楼是多层。
【小区设施】小区绿化率超过40%，多个公园，游泳馆，会所，健身器材，有地上停车位和地下停车场
不足
人流量较大，来往车辆众多，不容易停车。
林继丰
2020-06-13
品阁地产
特色
【小区户型】中北春城三期26栋为点式楼公寓，6栋多层洋房，其余都是18楼与26楼顶的高层，分部比较合理
【小区设施】中北春城三期有游泳馆，喷泉，绿化非常好，健身器材4-5处，小区门口4-5家生鲜超市，生活便利
不足
小区新东方物业接管中北春城三期半年一直再改善小区管理，居住，绿化，暂时未收物业费
