中北春城(三期)解读
孙慧娟
2021-04-27
特色
【轨道交通】附近有多路公交，距大门口300米左右是99路，77路，78路，68路等去哈西群里道里南岗都特别方便，
【小区户型】中北春城三期是高层与多层组成的，高层有26层和18层，多层是6层，楼间距远不挡光，
【小区设施】小区内有广场，健身器材，还有一个室内游泳馆，有多个花坛。
【生活配套】小区出门50米就是小市场，60米是果蔬生鲜，洗衣店，蛋糕房，洗车行，距省医院600米左右
【居民素质】小区老人及儿童相对多一些，多已三代人为主，附近是风华中学，方便照顾儿童，居住氛围浓厚，充满欢声笑语。
不足
小区附近车辆较多，上下班及上下学期间容易堵车。
王琦
2020-10-30
特色
【小区户型】中北春城三期总共35栋楼，其中6栋多层2栋电梯洋房27栋电梯高层，主打使用70到80米两室明厅户型
【其他描述】小区物业是新东方物业，管理质量很好，物业费是0.75元每平方米
【小区设施】小区绿化率超过%40，24小时热网，多个公园，游泳馆，会所，健身器材等，有地上车位和地下停车场
【生活配套】周边有民生家乐福超市，北京华联超市，乐松商圈，亚麻市场亚麻早市，夜市，生活购物非常方便。
【房屋品质】小区是邮电建设开发总公司开发，长城建设集团建成，毛坯交房，2008年2010年2011年三期入住交房
不足
小区车辆过多，由于紧邻风华中学，孩子放学时间段极其拥堵，但是正在建设停车场预计2010年6月份建成，将会极大改善拥堵问题
宋培勇
2021-09-30
特色
【轨道交通】出小区左转200米 有公交站点 68路直接通到会展中心 30路到达玛丽亚妇产医院
【小区户型】采光好 不挡光 楼间距80米
【小区设施】小区中心 走 绿地 儿童滑梯 跷跷板 娱乐设施
【生活配套】东2千米有七宝城市广场 彩虹广场 特别适合亲子购物
【房屋品质】02年统一精装修交付 装修标准 临近马路装双层真空玻璃 有效隔绝噪音
不足
一梯三户 人口数量多
王揆煦
2020-10-30
特色
【轨道交通】39路77路78路99路、279路、18路、28路、30路、59路60路、68路、87路步行200米
【小区户型】整个三期有35栋楼 主打户型是70-77两室明厅 100米三室户型 140米四室户型 可以多样选择
【其他描述】小区物业为新东方物业公司，小区物业费高层为0.75元每米，多层为0.65元每米
【小区设施】小区绿化录达到40%左右，24小石供热，多个花园，凉亭，游泳馆，大广场，健身器材等 地上地下车位
【生活配套】北京华联超市，家乐福超市，省医院，祖研中医医院，香坊公园，亚麻广场，小区门口各种生鲜超市
不足
人车不分流，学校门口出行拥挤
杨岷
2020-11-22
特色
【轨道交通】距哈尔滨火车站公交5站地，距离博物馆地铁口4站地，出门和平路站点500米！距离民生路站点600米！
【小区户型】小区大部分为两梯两户南北通透，主推两室户型，使用76米两室明厅为主力户型，110米三室两卫为改善户型
【小区设施】小区中心有700平米的绿地，绿地周边有个大型广场，儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友大人都在此处活
【生活配套】向北30米就是风华中学，向南2000米乐松广场，向东1000米香坊省医院，特别适合生活居住！
【房屋品质】国有开发商承建商，2007年到2010年毛坯交付，窗户都是三层真空玻璃，隔音效果好！
不足
小区地上停车位紧张，车位停的混乱，有待物业改善！
荣娟
2020-08-01
特色
【轨道交通】向西距和平桥公交站400米，去道里中央大街，道外马克威，南岗果戈里秋林商圈也十分便利。
【小区户型】小区26栋威公寓楼，分为使用面积25㎡和29平方米，落户户型。两室分使用面积72㎡和76平方米H格局
【小区设施】小区设施有广场，儿童滑梯。小区内有游泳馆超市洗衣店早餐店等。有负一和负二地下停车场。
【生活配套】西向800米有黑龙江中医药大学附属医院，向北2km有万达广场，其中有大润发超市，大型购物商城。
【房屋品质】由开发商恒大开发，2002年统一交房，装修标准为1500/平方米，玻璃采用双层隔音玻璃。
不足
小区内车辆过多，车辆摆放不整齐，早晚出行出现拥堵。部分外墙体脱落，有待检查！
李田
2020-11-26
特色
【小区户型】中北三期为高层电梯另外有几个多层，三期楼房板楼南北通透和东西通透户型，覆盖1室到4期后户型。
【小区设施】小区内部有自有小广场，45栋前面为活动广场，后排50栋前面也是很大活动广场，里面幼儿园培训机构很多。
【生活配套】小区内有药店，早餐，快递，超市，饭店，幼儿园，培训机构很多。
【房屋品质】房子建成在2010年的，楼房整体地热够热很好，户型格局比较好南北通透的很多。
【居民素质】小区居民多为带孩子上学，年轻人居多整体素质偏高，小区环境保持很好。
不足
小区地上车位车辆较多，停车比较方便和随便。
账号已注销
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区每个出口走100米就有公交站，59路99路105路等等，通向各种商圈以及交通要道。
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，110米两室H格局为主，150米大户型更适合根据自己需求改善
【小区设施】小区有超70％绿化，绿光旁有健身器材，儿童娱乐场地，运动场地，还有小区游泳馆，适合孩子们娱乐，交朋友
【生活配套】小区内配备，美容院，饭店，超市，培训机构，小区外部一千米就是乐松广场，风华校区，非常适合读书的孩子们
【房屋品质】05年统一精装修交房，装修标准1500元/平米，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地面停车位不太规范，导致车子停的不是特别有序，希望物业加强整理和规范
田松青
2021-05-06
特色
【小区户型】中北春城三期主打两室南北通透H格局分为一梯两户两梯两户两梯三户小区一共有35栋楼八栋多层和27栋高层
【其他描述】小区物业是新东方物业，管理质量很好，物业费是0.75元每平方米
【小区设施】小区绿化率覆盖40%配备三个广场会所游泳馆健身器材凉亭儿童游乐场车位地上460地下300
【房屋品质】本小区是邮电建设开发公司建造的毛坯交付2008年2010年2011年分三期入住房质量好隔音效果好
不足
小区出行不便对面是学校早上会堵车，小区车位较少内部停车不方便早晚下班拥堵
王军
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区距离车站200米，有99、279、18、28、30、59、60、68、87路公交车
【小区户型】中北春城三期一共35栋楼，主打户型是使用68米到78米主打户型。
【小区设施】小区内部绿化高达40%，全天供热，小区内有多个娱乐场所、凉亭、花园。小区内有游泳馆。
【生活配套】民生路家乐福超市，省医院，祖研中医医院，香坊公园，亚麻广场，小区附近有市场，还有一些生鲜超市。
【房屋品质】三期是2008年到2010年建成。长城建设集团建成，毛坯交房，入住是2011年入住
不足
小区车位紧张，早晚容易堵车
岳文
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区附近有多条公交线路，距离地铁也近
【小区户型】中北春城三期一共35栋楼，其中6栋多层2栋电梯洋房，27栋高层，小区户型多数以明厅为主
【小区设施】小区内有凉亭，休闲广场，小区中心绿地大概1000平米左右
【房屋品质】小区是在2008年2010年2011年入住，毛坯交房
不足
小区车位紧张，出行经常堵车
付昊
2021-08-05
特色
【小区设施】在四十二号楼和四十五号楼之间有花园和广场，在四十五号楼与六十号楼之间有广场，小区地面可以停车
【居民素质】中北春城临近省政府和省医院和学校，本小区住户身份为政府任职人员，医生护士老师较多，居民素质较高。
不足
人口密度较大，楼间距较近，周围靠火车道比较吵闹，半封闭式小区导致小区内闲杂人员较多，绿化面积比较少
杨海帆
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区正门为学校位置 北门2公里左右为乐松商圈 向南一公里为省级医院 三公里为 香坊火车站 正在建设地
【小区户型】小区 主推两室户型 72—76米为主户型 标准的H户型 还有经典的小三室为76—86米 格局合理
【小区设施】小区内 广场建设比较多 儿童滑梯 和软地板 设施完善 健身器材 保持良好 还配有业主游泳管 管理好
【生活配套】步行1Km均可抵达周边商场和医院，交通四通八达，地处市区中心位置。
【房屋品质】小区为2000年后建成 钢筋混凝土 楼梯体 顶楼雨水渗透力差 楼梯静音效果好
不足
停车位紧张 道路不太平整
崔翔杰
2020-09-27
特色
【轨道交通】距香滨路公交站不到200米 距民生路公交车700米左右 早上出去比较不方便 停车位较少 出行方便
【小区户型】小区主推户型是电梯房 建筑面积在90到120小区均为一梯两户 120到140是三室户型 适合改善
【小区设施】小区中心有900米得小广场 儿童滑梯等娱乐设施 很多小朋友在玩耍
【生活配套】距200米有省医院 有大型超市 距北京华联700米 生活便利 出行方便
【房屋品质】由中北邮电开发商操盘 2010年统一精装修交房 三期地下车库防潮
不足
娱乐设施比较少 车位比较少 地上停车乱停 物业有待调解
沙金玉
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区周边有68路203路16路等多条公交线路，小区距离香槟路公交站400米和平路公交站600米
【小区户型】中北春城三期主要以18层小高层跟26层高层，多以70两室跟100平三室户型为主
【小区设施】小区配有游泳馆，组合器械，乒乓球等健身设施，小区内部配有地下停车场，小区绿化覆盖600平方米
【生活配套】小区附近有乐松广场距离800米，附近有中医药大学距离500米，距离风华中学300米
【居民素质】小区多数都是老人和孩子三代人居住，居住氛围浓厚
不足
小区车位不足，比较拥挤
张霞
2022-03-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透居多，26栋-60栋属于中北春城三期，除了52、54、59其余都是电梯房。
【小区设施】小区有绿地、绿植、假山、水系。锻炼身体的器械设施、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
不足
地下车位，许多客户没有用，车辆直接停放在小区内，物业管理还需要多和业主沟通。
肖斌
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区至和平路公交站500米，香滨路公交站台300米，中山路民生路站台约1000米，公交辐射全哈市
【小区户型】一共35栋楼房，主打使用70-78平两室明厅，部分使用100平三室，四室，南北通透，符合多样选择性
【小区设施】小区容积率3.5，绿化率41%，车位地上460地下300，24小时热网，小区游泳馆，会所，健身器材等
【生活配套】距200米有省医院 有大型超市 距北京华联700米 生活便利 出行方便
【房屋品质】由资金实力雄厚的中北邮电建设开发总公司兴建，建筑风格简约流畅，彰显大家风范，总占地为16万平方米。
不足
目前的情况就是车位不足。车辆乱放现象 导致院内不整齐，部分外墙体脱落，门前交通拥堵
马广跃
2020-08-13
特色
【小区户型】【小区户型】中北春城三期多为电梯房，房子户型为市场需求较大的两室明厅H户型，三室明厅两卫H户
【小区设施】【小区设施】中北春城小区有多套健身器材，儿童游乐器材，配备游泳馆，假山，喷泉。
【生活配套】【生活配套】距离小市场100米，距离家乐福一千米，距离中医药大学一千米
【房屋品质】【房屋品质】交房时间2010年，有外墙贴瓷砖，防水防潮效果好
不足
小区居住人口多，车位紧张
韩玉飞
2020-06-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推70多平南北通透两室的户型。110米南北通透三室双卫户型，风华校区房
【生活配套】是风华校区房。附近有家乐福超市。北京华联，省医院，风华中学，中山小学
【房屋品质】小区为2007年交工的房子。高层有18层顶26层顶，少数多层。南北通透大阳台。采光好，
【居民素质】本小区是校区房。所以住户多是为了孩子上学的素质非常高。租户较少。占小区百分之十左右。小区老人孩子较多
不足
小区栋大，人多车多。小区后面临近火车道。
侯信宇
2020-05-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，共有3层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游乐空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/m²,近马路一排装双层真空玻璃。
不足
地上车位目前不足，照成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且。
