美晨家园解读
邢左田
2020-11-10
特色
【轨道交通】正门19米处有公交站：58，63，113，82，5，25，59，15路公交，距离故乡一站。
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透和南向主户型两室三室和一室半户型刚需户型，适合改善
【小区设施】小区内有接近900平绿地小广场，广场内有健身器材，娱乐设施，凉亭，适合老人老人晒太阳，小朋友嬉戏玩耍
【生活配套】小区正门对面距离10米加油站，左侧330米是顾乡比优特超市，右侧290米是翡翠城佳得乐超市和省五院。
【房屋品质】小区07年建成08年统一进户，整小区都是三玻两腔玻璃，隔音效果好
不足
小区没有地下车位 地上车位紧张
周晓东
2021-01-12
特色
【轨道交通】出小区门口就是公交站，路线有59 32 132 71 92 341…东西南北的公交都有
【小区户型】小区一梯三户或一梯两户，南北通透，主推小户型，70米两室一厅为主力户型，83平两室一厅，适合刚需
【小区设施】小区院内中心位置有一小广场建有健身器械供老人和小孩娱乐锻炼，小区两侧为业主免费停车位，小区物业负责
【生活配套】小区正门对面距离10米加油站，左侧330米是顾乡比优特超市，右侧290米是翡翠城家得乐超市和省五院
不足
08年小区、非校区房，小区内饭店较多、送餐电动车较多有安全隐患。
杨海鑫
2020-09-29
和美家房地产
特色
【小区户型】小区分为多层和高层 一室和两室为一梯三户 三室为一梯两户 小区南北朝向房子居多
户型为标准明厅户
【小区设施】小区中心是个广场 人气很足 绿化面积大 小区内有步行街 购物方便 十多条公交线路 出行时间方便
【生活配套】小区正门左侧320米是比尤特 世纪联华 右侧330米是家得乐超市和省五元院
【房屋品质】小区由东方美晨房地产开发有限公司开发建设 交房时间2008年 小区楼栋分明 中间有绿化带
【居民素质】小区为半封闭小区 居民自发组织社区团体 租户占40%左右 中老年居多
不足
小区因离14中比较近 外来打工陪读人员较多 租户多 小区人员比较复杂
路强
2021-05-28
特色
【小区户型】小区共38栋住宅楼，有高层，小区均为一梯两户，南北通透，主推两室暗厅H户型，楼间距50米 不挡光。
【生活配套】小区南50米麦德龙超市，东行500米是比优特超市和朝阳市场，西行1000米是远大购物中心
【房屋品质】美晨东方开发商操盘，小区07年建成08年交房，整个小区窗户3层玻璃，隔音效果好。
不足
半新小区，车位不足有待改善。
李伟杰
2021-03-05
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，一梯两户，71和88米户型，71米两室暗厅H格局，88米；两室明厅，适合居住，
【小区设施】小区内有接近900平的绿化广场，广场内有健身器材，娱乐设施，凉亭，有很多小朋友在此嬉戏玩耍
【生活配套】小区对面是十四中学，出门就是公交站，楼下市场，夜市，大型地利生鲜，生活购物十分方便
【房屋品质】由东方美晨房地产开发有限公司开发，物业为吉祥物业，容积率2.2，供暖类型为集中供暖。
不足
目前地上停车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决此类问题
账号已注销
2020-08-31
特色
【轨道交通】出小区门口就是公交站，去其他区域的公交线路基本都有，59.32.132.71.92等
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透和南向主户型，两室三室和一室半刚需户型，适合改善
【小区设施】小区内有将近900平米绿地小广场，内有健身器材，娱乐设施，凉亭，适合老人晒太阳，小朋友嬉戏玩儿
【生活配套】小区对面是十四中学，出门口就是公交站，楼下市场，夜市，大型地利生鲜，出行购物非常方便。
【房屋品质】小区07年建成，08年统一进户，整个小区都是三玻两腔玻璃，隔音效果好
不足
小区内停车位比较紧张
耿聪
2021-10-27
特色
【生活配套】小区院内就有蔬菜水果 粮油店 出小区500米内有比尤特超市
不足
小区内车位相对紧张 停车会有些不方便
王立强
2021-04-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透和南向主户型两室三室和一室半户型钢需户型，适合改善
【小区设施】小区内有接近900平的绿化广场，小区内部广场内部有健身器材，娱乐设施，凉亭，有很多小朋友在此玩耍
【居民素质】小区为半封闭小区，居民自发组织社区团体租户占40%左右，中老年居多。
不足
小区车位不足车位紧张
账号已注销
2021-02-22
特色
【小区户型】小区已高层和多层为主，高层有三种户型，75米-140米为主，多层有四种户型，50米-90米为主。
【小区设施】小区设施齐全，中间有公园凉亭，小区两侧都有健身设施，中区位于工农大大街与上江街，周边交通方便
【房屋品质】小区开盘时间2008年，交房时间2010年毛坯交房，小区外楼体及质量比较不错，外楼体都用的防潮防热板
不足
小区内楼栋比较多，住户较其它小区多一些
刘妍
2022-02-10
特色
【小区户型】小区有一室，两室三室等多个户型，多层7楼顶，高层18楼顶，
【小区设施】小区有停车场，小广场，供业主休闲娱乐，有健身器材，凉亭
不足
不是封闭小区，停车位少，
姚海燕
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区交通非常便利四通八达小区三面靠主干道各个区域公交直达不用倒车
【房屋品质】小区房屋质量很好隔音不错小区院里夏天下雨道路上不会有积水 上下水没有反水反味问题
不足
暂时没有会继续关注的
顾云飞
2021-05-07
融禾
特色
【小区户型】小区有一梯两户一梯三户，主推小户型南北通透，70米，83米88米为主力户型
【小区设施】小区内有900平绿化小广场 广场内有健身器材 娱乐设施 凉亭
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
支敏超
2021-05-11
和美家房地产
特色
【小区户型】小区前边多层后边高层 南北通透 主推大户型
【小区设施】小区中心设有建筑标志 周边设有公共娱乐设施 和健身器材很多老人在这里打牌下棋
【生活配套】出小区门口就是小吃一条街 在这里买菜做饭非常方便
【居民素质】小区老人居多 居住氛围浓厚
不足
停车位紧张 造成乱停放现象 有代物业整理
账号已注销
2019-11-14
特色
【轨道交通】小区距离十四中公交站100米，可在此乘82，132，113，经82路可到达巴黎第五区，113可到三中
【小区户型】小区有一梯两户或一梯三户，南北通透，主推小户型，70米两室一厅为主力户型，83平两室一厅，适合刚需。
【小区设施】小区院内中心位置有一小广场建有健身器材可供老人和小孩娱乐锻炼，小区两侧为业主免费停车位，小区物业负责
【生活配套】向东1km有世纪联华商场，共有4层，一层和二层有金银首饰展厅，三层有美食广场，可供一家三口聚餐娱乐
【房屋品质】小区由东方美晨房地产开发有限公司开发建设，交房时间为2008年，小区楼栋布局分明，两栋楼之间有绿化带
不足
小区没有地下车库，导致车位紧张。有待物业调整解决。
罗宏彪
2020-12-01
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，一梯三户，南北通透和南向主户型俩室三室和一室半户型刚需户型，适合改善
【小区设施】小区内有接近900平绿化地小广场，广场内有健身器材，娱乐设施，凉亭，适合老人嗮太阳，小朋友嬉戏玩耍
【生活配套】小区正门对面距离10米加油站，左侧330米是顾乡比优特超市，右侧290米是翡翠城佳得乐超市和省五院
不足
小区没有地下车位 地上车位紧张
账号已注销
2020-01-10
特色
【轨道交通】出南门50米有公交站，线路多，例如59 63 82 132 32 69等等，去火车站与别的区域方便
【小区户型】美晨家园08年半封闭小区，高层多层均有，主推户型刚需两室暗厅建筑70米左右
【其他描述】所属吉祥物业，位置在小区院内，旁边就是社区，物业费.075元，服务热情积极，全天管理
【生活配套】向东500米有世纪联华比优特超市，一层服装与首饰，二层儿童娱乐和美食广场，3层生鲜超市购物方便
【居民素质】小区租户占比四分之一 因对面高中陪读，居住人群一家三代居多，邻居相处和睦，居住氛围浓厚，
不足
小区地上车位不足，下班高峰期出现乱停现象，有待物业调整与解决。
李健
2019-11-12
特色
【轨道交通】距离正门19米处有公交站台，通往南岗，群力，江北，有59，73，116，86公交线路。上下班期间拥
【小区户型】小区分多层 高层 一室和两室为 一梯三户，三室为一梯两户，小区南北朝向房子居多，户型为标准明厅户型
【小区设施】小区进门48米是健身休闲广场，139米左侧是小区卫生所，右侧羽毛球场，小区后门免费车位充足。
【生活配套】小区正门左侧330米是顾乡比优特超市，右侧290米是翡翠城佳得乐超市和省五院
【房屋品质】美晨家园2008年入住，外楼梯保持完好，顶楼防水层每年都做，室内墙体无霉点。
不足
小区因为临十四中学比较近，外来打工和陪读人较多，租户多，小区人员比较复杂
孔祥东
2020-11-28
华臻置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 一梯三户 南北通透和南向主户型两室三室和一室半 刚需户型 适合改善
【小区设施】小区内有接近900平绿地小广场。广场内有健身器材。娱乐设施。凉亭。适合老人晒晒太阳。和小朋友玩耍
【房屋品质】小区07年建成08年统一进户 。整个小区都是三玻两腔玻璃 隔音效果好。
不足
车位有点紧张。停车不是很好停。
刘超
2019-11-06
清姗房地产
特色
【轨道交通】距离正门19米处有公交站台，通往南岗，群力，江北，有59，73，116，86公交线路。上下班期间拥
【小区户型】小区分多层 高层 一室和两室为 一梯三户，三室为一梯两户，小区南北朝向房子居多，户型为标准明厅户型
【小区设施】小区进门48米是健身休闲广场，139米左侧是小区卫生所，右侧羽毛球场，小区后门免费车位充足。
【生活配套】小区正门左侧330米是顾乡比优特超市，右侧290米是翡翠城佳得乐超市和省五院
【房屋品质】美晨家园2008年入住，外楼梯保持完好，顶楼防水层每年都做，室内墙体无霉点。
不足
小区因为临十四中学比较近，外来打工和陪读人较多，租户多，小区人员比较复杂
宋晓禹
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区距离十四中公交站100米，可在此乘82，132，113，经82路可到达巴黎第五区，113可到三中
【小区户型】小区有一梯两户或一梯三户，南北通透，主推小户型，70米两室一厅为主力户型，83平两室一厅，适合刚需。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小花园
【生活配套】向东1km有世纪联华商场，共有4层，一层和二层有金银首饰展厅，三层有美食广场，可供一家三口聚餐娱乐
【房屋品质】小区由东方美晨房地产开发有限公司开发建设，交房时间为2008年，小区楼栋布局分明，两栋楼之间有绿化带
不足
小区没有地下车库，导致车位紧张。有待物业调整解决。
