金桂园解读
张天游
2021-02-22
瑞景房地产
特色
【轨道交通】小区距离龙塔公交站800米，可以直接到达哈尔滨火车站，会展中心，还可以换成地铁一号线，
【小区户型】小区南北通透的户型都为一梯俩户，主推大户型，180平三室两卫为主力户型，130平两室一厅，适合刚需需
【小区设施】小区中心的绿化面积1000平绿化，绿化周边有一些运动设施，适合老人锻炼身体。
【生活配套】小区出门1000米有万达广场共四层，内有电影院，各种美食，特别适合休息时去放松心情享用美食。
【居民素质】小区内一家三代人居住的很多，住户有上班族会有老人帮忙带孩子，小区内部环境保持的很好。居住的公共设施保
不足
小区房子的房龄老了一些，房子的墙体也有待物业维修了。
郑学明
2021-02-21
骄阳地产
特色
【轨道交通】距离衡山路地铁口1000米，此站为2号线换乘站距小区入口200米左右设有汉水路公交站公交线路齐全。
【小区户型】全封闭小区楼栋分部合理闹中取静！共ABCDEFG七栋楼小区中心绿化园林设计。
【小区设施】该小区院内有500米大花园绿化率高达百分之三十花园内凉亭、假山、运动设施齐全。
【生活配套】附近生鲜超市 公交线路齐全 楼下公园 湘江公园。
【房屋品质】此小区为台湾开发商开发刷卡式电梯隔音效果优！天九物业管理房屋质量好。
不足
小区不足之处在于年限，小区是2004年房产，已经有16年了
张忠明
2020-12-02
大盛优家地产
特色
【轨道交通】向东150米为汉水路公交站，途径公交70/74/203/209线。步行1.2公里为地铁2号线衡山路站
【小区户型】小区共A.B.C.D.E.F.G共7栋楼，其中A.B.D.E.F为板式楼，C栋为点式楼，G栋为多层。
【小区设施】小区中心为中式庭院设计，绿化带环绕，旁边有单、双杠等健身器材。
【生活配套】小区出门向东北200米为开放式湘江公园，出门向东300米为龙塔，出门向南800米为香坊万达广场。
【房屋品质】小区由黑龙江省国信房地产开发，2000年开盘，70年产权，物业为天九物业管理公司。
不足
前后楼间距比较窄，D栋受C栋挡光影响较为严重。
刘兆民
2020-11-23
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区出门400米到龙塔公交站，该站牌有7、24、52、68、71、112、209路公交车，交通便利。
【小区户型】全封闭小区，共ABCDEFG七栋楼，楼栋分部合理，小区中心绿化园林设计，闹中取静！
【小区设施】该小区院内有500米大花园，花园内凉亭、假山、运动设施齐全，绿化率高达百分之三十。
【生活配套】小区出门向南500米就是香坊万达广场，与龙塔一路之隔，出门向西500米到鸿祥路，小区后有哈工大医院。
【居民素质】该小区除了前面的商服外，租户比例很小，居民多为机关单位人员、退休干部、企业家等，邻里关系和谐稳定。
不足
2003年建成，年限有些老。
周红
2020-07-14
巢居房地产
特色
【小区户型】本小区共七栋楼，ABCDEF六栋18顶高层，G栋一栋6顶多层，依路而建，小区中心景观园林，舒适大气！
【小区设施】本小区全封闭高档观景小区，中心500米园林设计，共三个进出小区门，出行方便，居住舒适！
【生活配套】出门即是龙塔，后门正对着开发区景观广场，一站地即是香坊万达广场，大型商超，出行生活极其方便！
【房屋品质】此小区为台湾开发商开发，天九物业管理，刷卡式电梯，房屋质量好，隔音效果优！
不足
本小区不足车位少！！
温保良
2020-10-06
骄阳地产
特色
【小区户型】小区5栋板式南北通透小高层，70-155米南北。c栋点式高层，G栋多层住宅。小区户型板正南北通透
【小区设施】小区中心700平米中式庭院绿地，绿地周边有健身设施，老人小孩在此休闲玩耍。
【居民素质】小区租户比22%左右，租户集中在c栋。业主多是在一起工作，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区停车位多为上下智能停车位不方便，C栋租户多外来人员多。
唐天琦
2020-06-11
逸伦房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推三室双卫户型 适合改善需求
【小区设施】封闭小区 小区中心有绿化，有假山景观湖
【生活配套】附近生鲜超市 公交线路齐全 楼下公园 湘江公园
不足
小区车位需要停到地下车位车位紧张
韩超
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区出门400米到龙塔公交站交通便利该站牌有7、24、52、68、71、112、209路公交车。
【小区户型】小区南北通透的户型都为一梯俩户180平三室两卫为主力户型适合刚需需主推大户型130平两室一厅。
【小区设施】小区中心有1500平米的绿地水系业主可以在小区内跑步绿地内设有凉亭松树等景观植被。
【生活配套】小区出门向东北200米为开放式湘江公园出门向南800米为香坊万达广场出门向东300米为龙塔。
【房屋品质】小区由黑龙江省国信房地产开发70年产权2000年开盘物业为天九物业管理公司。
不足
小区停车位多为上下智能停车位不方便，C栋租户多外来人员多。
裴占杰
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区出门400米到龙塔公交站交通便利该站牌有7、24、52、68、71、112、209路公交车。
【小区户型】小区共A.B.C.D.E.F.G共7栋楼C栋为点式楼其中A.B.D.E.F为板式楼G栋为多层。
【小区设施】小区中心700平米中式庭院绿地老人小孩在此休闲玩耍绿地周边有健身设施。
【生活配套】小区向东300米是黑龙江省电视台跟龙塔前方500米是湘江公园向南1000米是万达广场。
【房屋品质】小区是2004年统一毛坯交房进户双层隔音真空玻璃全落地飘窗铝包木窗。
不足
小区停车位多为上下智能停车位不方便，C栋租户多外来人员多。
闫涛
2021-11-15
特色
【轨道交通】距离衡山路地铁口1000米，此站为2号线换乘站距小区入口200米左右设有汉水路公交站公交线路齐全。
【小区户型】全封闭小区楼栋分部合理闹中取静！共ABCDEFG七栋楼小区中心绿化园林设计。.....
【小区设施】小区中心为中式庭院设计，绿化带环绕，旁边有单、双杠等健身器材。
【生活配套】小区向东300米是黑龙江省电视台跟龙塔，向南1000米是万达广场，前方500米是湘江公园
不足
小区停车位多为上下智能停车位不方便，C栋租户多外来人员多。
王保建
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区出门400米到龙塔公交站交通便利该站牌有7、24、52、68、71、112、209路公交车。
【小区户型】主推两室，三室和四室的房源，建筑面积在128-195平米，电梯房，两梯两户，一共有7栋楼，南北通透
【小区设施】该小区院内有500米大花园绿化率高达百分之三十花园内凉亭、假山、运动设施齐全。
【生活配套】出小区后门即是省人才中心，湘江公园，龙塔电视台，，步行一站地即是香坊万达，大型商超，生活极其便利！
不足
小区房子的房龄老了一些，房子的墙体也有待物业维修了。
梁俊
2021-09-12
特色
【轨道交通】距离衡山路地铁口1000米，此站为2号线换乘站。距小区入口200米左右设有汉水路公交站公交线路齐全
【小区户型】主推两室，三室和四室的房源，建筑面积在128-195平米，电梯房，两梯两户，一共有7栋楼，南北通透
【小区设施】小区中心的绿化面积1000平绿化，绿化周边有一些运动设施，适合老人锻炼身体。
【生活配套】出小区后门即是省人才中心，湘江公园，龙塔电视台，，步行一站地即是香坊万达，大型商超，生活极其便利！
不足
车位配比较少，门前免费停车位紧张。住宅年限偏久。格局一般。
马牧
2021-08-20
特色
【轨道交通】出行方便 到车站只有200米 有16/17/23/34/51/70/74/82等多路公交
【小区户型】小区南北通透的户型都为一梯俩户，主推大户型，180平三室两卫为主力户型，130平两室一厅，适合刚需需
【小区设施】小区中心700平米中式庭院绿地老人小孩在此休闲玩耍绿地周边有健身设施。
【生活配套】出门即是龙塔，后门正对着开发区景观广场，一站地即是香坊万达广场，大型商超，出行生活极其方便！
不足
小区房子的房龄老了一些，房子的墙体也有待物业维修了。
李云鹏
2020-12-02
特色
【小区户型】小区一共七栋楼，分为一梯两户和两梯四户，主推三室户型，183米三室两厅两卫，适合改善性住房需求
【小区设施】小区中心有1500平米的绿地，绿地内设有凉亭，水系，松树等景观植被，业主可以在小区内跑步
【生活配套】小区向东300米是黑龙江省电视台跟龙塔，向南1000米是万达广场，前方500米是湘江公园
【房屋品质】小区是2004年统一毛坯交房进户，全落地飘窗，双层隔音真空玻璃，铝包木窗
【居民素质】小区相对中年较多，居民多数是附近上班，政府过电视台工作人员，居民素质非常高
不足
小区不足之处在于年限，小区是2004年房产，已经有16年了
王小龙
2020-12-04
特色
【轨道交通】距离衡山路地铁口1000米，此站为2号线换乘站。距小区入口200米左右设有汉水路公交站公交线路齐全
【小区户型】金桂园分为A-G栋共计7栋住宅。其中C栋为点式楼，G栋为步梯东西向，其余均为南北通透板式。
【小区设施】小区中心有1000m²园林，园林内有假山、人工湖、凉亭等配套设施。园林外有儿童滑梯、健身器材等设施。
【房屋品质】2002年建成并于同年入户。金桂园小区毛坯交付，属某单位与开发商联合建造，板式浇筑建造抗震好。
不足
车位配比较少，门前免费停车位紧张。住宅年限偏久。格局一般。
刘晓东
2021-02-22
特色
【小区户型】小区一共6栋楼。5栋高层 一栋多层 主推大户型 三室180米两位主力户型
【小区设施】小区有500米绿地 ，树地有游乐场，儿童滑梯等娱乐设施 ，很多小朋友可以玩耍
【房屋品质】开盘2000年 03年交房 ，毛批交房 ，是框架结构，能有隔绝噪音
【居民素质】小区中年人多，都以一家几楼居住 ，会有老人来帮助孩子 ，氛围很好
不足
小区一个单位就一步电梯
王是广
2021-04-19
特色
【小区户型】金桂园封闭小区总共7栋楼分ABCDEFG栋C栋是典饰楼G栋是多层东西通透其它都是南北通透
【小区设施】小区里有九百多米绿地，有健身器材，凉亭，鱼塘等。
【生活配套】出小区二百米就是地利生鲜，湘江公园，500米到香坊万达
不足
地上车位不足，D栋低楼层采光不是太好
刘俍迪
2021-04-09
特色
【小区户型】主推两室，三室和四室的房源，建筑面积在128-195平米，电梯房，两梯两户，一共有7栋楼，南北通透
【生活配套】该小区距离龙塔60米，周围两百米之内有地利生鲜超市，离万达广场（香坊店）800米，乘公交一站到达
不足
小户型的没有，比较适合改善住房.
刘新
2020-07-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推三室双卫户型 适合改善需求
【小区设施】本小区全封闭高档观景小区，中心500米园林设计，共三个进出小区门，出行方便，居住舒适！
【生活配套】出门即是龙塔，后门正对着开发区景观广场，一站地即是香坊万达广场，大型商超，出行生活极其方便！
【房屋品质】此小区为台湾开发商开发，天九物业管理，刷卡式电梯，房屋质量好，隔音效果优！
不足
本小区不足车位少！！
董飞飞
2020-08-13
特色
【小区户型】全封闭小区，共ABCDEFG七栋楼，楼栋分部合理，小区中心绿化园林设计，闹中取静！
【小区设施】全封闭小区，小区中心百分之六十绿化率，配有健身器材和儿童娱乐区，老人儿童休闲娱乐好去处！
【生活配套】出小区后门即是省人才中心，湘江公园，龙塔电视台，，步行一站地即是香坊万达，大型商超，生活极其便利！
不足
小区内不可以停车，配有地下停车位，停车位紧张
