- 共乐小区
- 8012 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 福达街1号
- 黑龙江泰富恒通房地产开发有限公司
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
小区概述
- 共乐小区位于道里区新阳路板块，是由黑龙江泰富恒通房地产开发有限公司开发建成，于2002年竣工，小区楼栋总数约为47栋，建筑类型为多层，容积率为2.8，小区户型面积有30㎡-118㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约32%，环境一般；小区地理位置优越，商场医院银行等公共设施齐全，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 距小区约1.3km是河松街地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近TRANOI(卓展购物中心)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区内部均为步梯楼栋，老年人上下楼较为不便；
- 小区内部租客较多，人员流动量大。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
1287米
步行至地铁
261个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约1.3km是河松街地铁站，该站途经地忒3号线二期西北半环，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约185m是新阳路公交站，该站停靠66路、84路和91路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约49m是福民街，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.7
149个
附近幼儿园
41个
附近小学
73个
附近初中
哈尔滨市安丰幼儿园距离小区约1.5km，该幼儿园是私立学校；哈尔滨市通达小学校距离小区约122m，该小学是公立小学；哈尔滨市第四十七中学校距离小区约1.4km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
6.8
环境概况
小区的绿化率为32%，绿地中配置茂密的灌木，营造出令人心旷神的环境，内部色彩变化和空间组织上都取得良好的效果。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的外立面为涂料，以米黄色、白色和土黄色为主色调，整体简单美观。小区外立面维护的一般，呈现老旧的状态，脱落和裂痕现象不明显。
楼栋分布
小区楼栋总数约为47栋，建筑类型为多层，容积率为2.8，小区户型面积有30㎡-118㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区出入口位于道里区福达街1号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 5681户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 休闲座椅；
- 花园。
物业服务
小区内部物业服务质量较为一般，在绿化方面，小区绿化维护不及时，高大的树木严重影响低楼层居民的室内采光。小区卫生方面维护较好，小区街道旁的垃圾箱清理及时，不会出现垃圾溢出现象，垃圾桶摆放合理，随处可见，为居民营造了一个较为干净整洁的生活环境。
安保
小区内安保人员着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时无与其他无关人员聊天的现象。小区保安能够管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁，并能将居民的意见及时反馈给上级。
物业信息
物业信息
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共255车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.8
银行金融
8.7
8个
购物中心
暂无
商场
452个
超市
38个
便利店
商业配套
凯旋城休闲购物广场距离小区约347m，可满足居民的生活购物需求；康盛超市(哈药路店)距离小区约82m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，哈尔滨市中医医院距离小区约1.2km，是居民就诊不错的选择；哈尔滨市道里区抚顺社区卫生服务中心距离小区136m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；万隆大药房(共乐西头道街店)距离小区1km左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
哈尔滨道里菜市场(大商新一百购物广场店)距离小区约2.5km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国邮政储蓄银行(哈尔滨市哈药路营业所)距离小区约828m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(光仁街营业厅)距离小区约316m，居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，华谊兄弟影院(汇励店)距离小区约1.4km，居民看电影比较方便；欧洲阳光游泳健身距离小区约962m，居民可在此游泳健身。
共乐小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7687元/㎡
0.97%
02-23
7676元/㎡
0.14%
03-02
7653元/㎡
0.3%
03-09
7615元/㎡
0.5%
03-16
7570元/㎡
0.59%
03-23
7525元/㎡
0.59%
03-30
7480元/㎡
0.6%
04-06
7494元/㎡
0.19%
04-13
7628元/㎡
1.79%
04-20
7799元/㎡
2.24%
04-27
7967元/㎡
2.15%
05-04
8012元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7952元/㎡
5.95%
2024-07
8151元/㎡
1.02%
2024-08
8473元/㎡
6.36%
2024-09
8519元/㎡
12.42%
2024-10
8807元/㎡
19.56%
2024-11
8701元/㎡
17.8%
2024-12
8140元/㎡
9.69%
2025-01
7777元/㎡
4.31%
2025-02
7676元/㎡
3.58%
2025-03
7519元/㎡
0.55%
2025-04
7872元/㎡
7.48%
2025-05
8012元/㎡
9.24%
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