- 世纪嘉园
- 13204 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 汉广街122号
- 黑龙江金世纪房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 世纪嘉园位于南岗区和兴路板块，于2011年竣工，开发商为黑龙江金世纪房地产开发有限公司 。小区建筑面积约为139200㎡，容积率为2.1左右，楼栋总数约为5栋。户型南北通透，主推58㎡左右的一房、72㎡左右的两房和89㎡左右的三房。小区绿化率为25%，有花园、草坪等景观，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区距离西大桥地铁站约634m,居民出行较便利；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离和兴商厦约562m，居民购物休闲较便利。
缺点- 小区绿化率为25%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区周边无较近菜市场，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
628米
步行至地铁
207个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约634m为地铁1号线西大桥站，居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路也比较发达，距离小区约153m为七政街公交站，本站途经44路、75路及83路公交车；距离小区约248m为汉广街公交站，本站途经9路、55路、73路等公交车。居民换乘较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.7
153个
附近幼儿园
51个
附近小学
71个
附近初中
距离小区约219m为绿茵幼儿园(师院路)，该园是一所私立幼儿园。距离小区约578m为亲宝优美幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约374m为哈尔滨市建文小学校，是一所公立小学。距离小区约517m为哈尔滨师范附属小学校，也是所公立小学。距离小区约346m为中实中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为25％，小区树木非常高大，还种植了一些其他低矮的灌木丛，物业修剪较及时。小区设有中央花园和健身设施，很多居民喜欢在这里散步或健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区高层整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为139200㎡，容积率为2.1左右，楼栋总数约为5栋。小区高层 4-6楼是复式，7楼以上都是板房，总共32层；还有一栋多层共8层。户型南北通透，主推58㎡左右的一房、72㎡左右的两房和89㎡左右的三房。楼间距宽阔，采光较好。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是西门、南门、东北门和停车场。其中南门仅限行人通行，西门和东北门可人车同行。东北门和停车场都靠近七政街，居民出入较便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1463户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 大堂；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区是封闭式的，各个门口都有保安人员24小时值班，居住安全有保障。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 黑龙江金世纪房地产开发有限责任公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
309个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约562m为和兴商厦，约874m为哈特购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约86m为凌峰超市，约126m为福娃平价超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约60m为嘉园便利店，离小区都比较近，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约98m为川府水煮鱼，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约283m为哈尔滨明安医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约56m为哈尔滨润华专科门诊，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约61m为华伟大药房(创佰店)，约90m为一辰大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边无较近菜市场，居民买菜不方便。距离小区约230m为中国工商银行(通达街分理处)，约356m为中国邮政储蓄银行(元和街营业所)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约226m为中国移动(嘉成店)，约317m为中国电信，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约625m为哈尔滨市南岗区通达街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约811m为清滨公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.9km为中国哈尔滨森林博物馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。距离小区约772m为哈尔滨师范大学江南校区图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约192m为爱思特ktv，约882m为嘉星国际影城(哈特购物广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约582m处还有和平健身、约697m处有逆时光瑜伽生活馆，下班后可以前去放松健身。距离小区约124m为锋速网咖，是上网休闲的好去处。
世纪嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
13370元/㎡
0.02%
02-23
13369元/㎡
0.01%
03-02
13351元/㎡
0.13%
03-09
13302元/㎡
0.37%
03-16
13267元/㎡
0.26%
03-23
13253元/㎡
0.11%
03-30
13258元/㎡
0.04%
04-06
13265元/㎡
0.05%
04-13
13273元/㎡
0.06%
04-20
13246元/㎡
0.2%
04-27
13210元/㎡
0.27%
05-04
13204元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13442元/㎡
4.2%
2024-07
13337元/㎡
1.67%
2024-08
13360元/㎡
1.09%
2024-09
13553元/㎡
0.84%
2024-10
13613元/㎡
1.74%
2024-11
13648元/㎡
4.54%
2024-12
13598元/㎡
2.68%
2025-01
13401元/㎡
3.63%
2025-02
13369元/㎡
5.05%
2025-03
13252元/㎡
2.82%
2025-04
13233元/㎡
3.22%
2025-05
13204元/㎡
1.96%
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