小区绿化率为33%，环境较好。小区内设有花园、凉亭，环境优美，还有小水池。小区内有部分林园、花园，林园有专门人员负责修剪美化，小区绿化维护相对较好。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以白色和砖红色涂料为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。

小区容积率为1.92，小区共22栋楼，小区户型为60㎡左右、67㎡左右的一居室，97㎡左右、114㎡左右的两居室。小区楼间距较大，户型配有落地窗，采光较好。

小区共有7个出入口，为北门、西北门、西2门、西1门、南门、西北1门和停车场。小区南门位于油坊街7号，暂时无法通行；小区北门、西北门、西2门、西1门和西北1门都位于东门街附近，路面较窄，可供居民买菜时通行；小区停车场位于油坊街4号，可方便居民停车。

小区物业服务专业，管理严格。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。

小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。

距离小区约1.3km有香埠商业广场，是一个相对较大的购物中心，居民可到此处购物。距离小区751m左右有百特佰购物广场(哈尔滨果园店)，该广场品类齐全，可满足居民日常生活所需。距离小区704m左右有微利连锁便利店，方便居民随时采购生活所需。

距离小区828m左右有哈尔滨市香坊区人民医院，该院是一所综合性二级甲等医院，居民可到此处看病。距离小区459m左右有德能中医门诊、距离小区639m左右有天琪口腔门诊，诊所距离较近，居民可以就近就医。距离小区128m左右有宏腾医药连锁(三新店)，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

距离小区约1.9km有香坊横道农贸市场，该市场距离小区较远，居民日常买菜比较不便。距离小区763m左右有中国建设银行(哈尔滨果园支行)，方便居民办理理财业务。距离小区999m左右有中国联通(公滨营业厅)，方便居民办理手机业务。

距离小区841m左右有通天街道办事处，居民可以在此咨询相关问题，维护自己合法权益。距离小区约689m左右有中国亭园，该公园有多个凉亭和十万多株树木，风景优美，居民可以带家人来此游玩。距离小区约1.6km有哈尔滨电力职业技术学院-图书馆，居民可以进行阅读图书增长知识。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有嘉纳影城(香埠店)，居民下班后可约朋友来此看电影。距离小区924m左右有名模量贩式KTV(通天店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区1.1km左右有博瑞思特游泳健身，居民可以下班后来此锻炼身体。

小区主力户型在60㎡-114㎡左右的两居室，适合刚需住房人群。对于预算较少的年轻白领或与新婚夫妇的来说，建议选购60㎡-97㎡左右的两居室，采光通风好，公摊面积小，经济压力相对较小；对于有改善性购房需求的家庭住户来说推荐114㎡左右的两居室，南北通透，户型结构合理，小区距离学校近，孩子上学方便。

小区周边商业生活配套设施完善，医疗和教育资源丰富，会吸引有孩子和老人的家庭住户来此居住，建议业主把出售目标定位在这部分人群，有利于提高成交率。小区车位比较少，建议有车位的业主可以根据市场行情进行合理定价。

对于刚毕业的年轻人来说，可以与他人合租60㎡左右的两居室或者97㎡左右的两居室，减少经济压力；对于有孩子和老人的家庭来说，可以选择整租114㎡左右的两居室，建议选择楼层较低的房间，老人出入比较方便，房屋功能齐全，能满足每位家庭成员的基本居住需求，而且小区周边学校多，孩子上学方便。

小区周边学校众多，小区内适龄儿童可以就近入学，有老人的家庭接送方便。小区距离地铁站较远，居民不方便乘坐地铁出行，但公交线路较多，乘坐公交出行方便。小区周边商业配套完善，小区内部有健身设施和儿童游乐设施等休闲设施，老人们可在此锻炼身体，孩子们有一定的娱乐空间，居民的居住体验不错，生活氛围浓厚。

小区多为本地人居住，居民多为公司高管以及成功人士，居民接受的教育水平较高，整体素质较高。小区居民邻里关系和睦，居民之间的亲密度高。